深圳华侨城创想大厦

项目名称：深圳华侨城创想大厦

位置：广东 深圳

设计公司：HUAYI华艺设计

项目总负责： 林毅

项目指导： 贺亚迪

方案负责人： 孙芳 吴浩然

方案组成员： 夏敏 陈功 黄羽斯 黄济生 赖依依 李尉荣

施工图负责人：彭建虹

施工图建筑专业成员：彭建虹 罗诗勇 任群 周戈均

施工图结构专业成员：梁莉军 江龙 王强 黄国瑄

施工图给排水专业成员：雷世杰 王恺 王国明

施工图暖通专业成员：文雪新 凌云 钟栋队

施工图电气专业成员：沙卫全 傅勇平 刘连景 马腾跃 叶凌 张雁 何雁

施工图燃气专业成员：文雪新 邓国才

施工图总图专业成员：常毅敏 张宁

项目位于深圳市龙华区白松三路，距深圳北站及红山地铁站直线距离仅750米，北侧为白松公园，东侧为城市绿化用地，景观资源丰富；南侧未来将规划为龙华区CBD，西侧为城中村，西、南两侧人流密集，商业价值较高。作为龙华区标志性的综合体建筑之一，设计师希望通过建筑的语言，在高密度城市中，为使用者创造一处自然&开放的活力街区，并以“城市形象客厅”的姿态迎接市民。据部分数据统计，深圳市作为中国内陆人口密度最为拥挤的几大城市之一，可建设用地资源日益稀少。如何在集约的建设用地中：①设计出与城市自然生态公园和谐共存的标志性建筑；②处理好高强度复杂业态与市民性、开放性的关系；③营造出具有特色的活力街区，是项目面临的主要挑战。

项目以“绿谷-云街“为设计理念，将公寓部分布置在基地北侧，临近白松公园，享有优质的自然景观；基地南侧布置办公部分，与未来高楼林立的商务区相呼应。裙房沿东北-西南向打开，形成开放广场，两座高塔对角布置，为裙房营造出“山谷”的视觉感受；双塔围合空间内置入开放性“绿谷云街”，同时扩大街区节点空间，创造区域商业核心。退台式裙房设计，将公园绿植延伸至街区内部，与基地外围绿地连成一体，形成景观通廊。“绿谷云街”首层为城市商业开放广场，通过集约高效的流线设计将外部人流引入街区内部，提升街区商业价值。开放式景观台阶可直通二层商业云街，退台式设计结合绿化景观创造出丰富多变的空间感受，空中连廊加强“云街”内部资源共享，打造社交型商业空间。三至五层体验式商务办公，内部可根据实际需求自由分割，给原本单调的核心筒办公空间增添了趣味性。

此外，裙房部分还包含了公交接驳站、商务会所、无边露天泳池、酒店餐厅、健身SPA等丰富的业态，整个建筑形似一个小型的活力社区，可满足使用者日常工作、休闲、健身、娱乐等多种需求。绿脉从城市公园延伸至建筑各层平台，直至双塔屋面。办公塔楼顶部以“花园式办公+云中雨林”为设计理念，通高的空中中庭布满绿植，开放多元的共享空间给使用者带来回归自然、舒适愉悦的办公体验；酒店式公寓顶层为复式住宅，绿谷之上，雨林之中，住户坐拥花园露台，俯瞰都市繁华。设计师希望充分利用城市绿地资源，在有限的空间内，以泛公园设计为理念，打造都市微森林，为使用者创造更多与自然接触的环境，并在多维度达到建筑的标志性与生态性的协调统一。建筑造型整体简洁大方，金属及玻璃表皮与各层绿植交错，从空中俯瞰，两端高塔形似两座山峰，“屋顶雨林”漂浮云端，“绿谷云街”连起两侧公园绿地，建筑与周边环境过度自然，融为一体。

为突出建筑的地标性，办公塔楼立面采用单元式玻璃幕墙，每个单元长2米，高8.4米，宽度从60毫米向外倾斜到400毫米，开窗设置在侧面400毫米处。塔楼每层面对北侧公园设有室外景观露台，打断了单调的建筑体块，在统一中寻求变化。项目公寓定位高端，立面同样采用单元式玻璃幕墙，每个单元玻璃向内倾斜，倾斜处开窗，视觉上与办公塔楼既和谐统一又独具特色。高区部分大户型公寓与顶层复式相结合，建筑顶部以削切的方式内设景观露台，呼应北侧白松公园与南侧良好的朝向。以理性流动为整体设计概念，裙房东侧立面平整规律，回应主干道民塘路，形成完整的城市界面。中心景观内庭的层层退台设计，结合通透的玻璃幕墙，映射出内部繁华的商业空间，吸引人流。公寓塔楼下的裙房，采用参数化设计的穿孔铝板，富有韵律感的渐变图案给人以丰富的视觉感受。

深圳华侨城创想大厦外部实景图

深圳华侨城创想大厦总平面图

深圳华侨城创想大厦平面图

深圳华侨城创想大厦剖面图