宁波万科槐树路256号示范区景观

项目名称：宁波万科槐树路256号示范区景观

位置：宁波

景观设计

：创翌善策

昔日的西方人得以窥见古老中国开埠与世界贸易的发端，彼时三江口北岸商贾繁忙，百年沉浮；如今槐树依旧，基督教堂、洋房、崇德女校等象征着中西文化交融的建筑遗迹犹存于世，目睹城市的过往，也等待新。槐树路，一条因百年槐树得名的街道，其所在宁波三江口岸的重要位置毗邻着中国最早的外滩，在中国近代城市发展史和贸易史上都留下了浓墨重彩的一笔。城市更新下的身份转换，历史文脉与人文意蕴又将如何延续。适逢万科进入宁波的重要时间点，秉持与城市共同成长的理念，业主希冀以槐树路256号为样本，助力城市更新升级。通过国际招标，我们与多家知名设计企业同台竞技，经过几轮方案优化，最终赢得这一意义深远的项目。基地边界范围内局促紧凑的特点起初为设计带来难题，如果将其转换成空间社会学的视角，“小”通常又是最有效率的，城市的中心机会也往往是向着相对小的空间展开的。

在非传统居住模式的引导下，我们在设计之初便开始寻求全新的复合型社区生态与建设模型，以求高效聚合有生命的、丰富和连续的街道生活，回应曾在工业化的进程和功能机械划分中被漠视的大众的情感需求。在90m限高以及基地内9m公共步道限宽的制约下，经过用地条件、日照计算边界条件等分析过后，总体设计最终采取对称规划布局，涵盖居住、办公、商业、酒店、街区配套等多元业态，打造具有仪式感的高品质城市空间氛围。同时，该项目规划设计立足城市设计的维度，着眼于滨江带的整体趋势，顺应城市肌理关系，保证城市规划的整体性。同时优化布局建筑节点来丰富城市天际线，无缝连接城市空间。

宁波万科槐树路256号示范区景观实景图