平层

空间透视

老宅始建于清末，是汪家祖宅，位于苏州历史风貌保护区平江路上，也是平江路上唯一私产。建筑已完全成为废墟，无法住人，除去天井面积，整个房子建筑面积只有96.41平方米，原是五进大宅，现只有第二进尚存。年久失修的房屋坍塌了，堵住原本入户门，人们要想进到祖宅只能从过道上的小矮窗通过，房顶只剩下孤零零的房梁。

客厅

休闲区

汪家祖宅的北墙和西墙与邻居紧相邻，周围邻居都加盖了二楼，只有东墙可以采光。岁月变迁，祖宅的大门原本开在较为宽阔的东面，如今只能被移到阴暗狭窄的公共走道上，也是这条巷弄所有住户回家的必经之路。进入汪家老宅的通道最宽处90公分,最窄处仅有70公分，从街口到老宅距离将近100米，再加上狭窄弯道，运输材料成了大问题。对于北面老墙，北面邻居在加盖二层时，把一部分墙体架在老墙之上，如果拆除老墙的话，势必影响邻居墙体。老宅西墙不仅结构酥烂、松垮，西面墙体与邻居墙体之间的粘连交错更为复杂，厚达30公分、长10米西墙无法拆除。

餐厅

餐厅局部

楼梯

由于汪家祖宅经常遭受江南多雨潮湿气候侵袭，改造团队为老宅做了一个全面防水，采用柔性防水墙面涂料，同时加入集水井设计，就连公共走道以及与邻居相接墙体之间的防水也考虑相当。经过设计师精巧极致设计后，建筑在苏式建筑风格中融入了现代元素，原本沦为废墟的老宅变为一间极富特色、简约时尚的苏式民居。

顶层露台

过道

设计时严格按照苏式民居风格，采用硬山屋顶。把天井从原先进门处移至老宅中央，形成回字型，通过天井采光、通风。在唯一有采光的东面增加了一面超大玻璃窗，进而让室内的光线更充足。由于规划老宅高度被严格限制，设计方案增加了阁层，虽然增加了空间，但是也牺牲层高。对于尺寸把控非常严格，比如水泥浇灌楼板厚度只能10公分，预埋在楼板中的排水管也是走屋顶钢梁中。江南多雨，由于一楼较潮湿，墙体涂料全都采用柔性防水涂料，甚至连公共走道及与邻居相接墙体之间的防水也考虑相当。

卧室

卧室

孩童区

卫生间

硬山屋顶的设计不仅使整个屋子在造型上更为新颖，也让其在空间利用上更为开阔自由。客厅保留了建筑原本高度，挑高空间让视野更为开阔，超大玻璃窗充分引入自然采光，使室内更为明亮柔和。开放式厨房新增西厨料理台，圆了女主人想要大大厨房梦想。主餐桌旁特意保留的老墙印刻着这座老宅百年历史，被保存下来的老宅青砖也被重新砌成新墙 ，给汪家人一种对老宅的怀念。被移至屋子中央的天井，不仅优化了房子采光与通风，更把自然绿意融入到室内。一楼主卧专为两位老人而设，原木色地板、白色墙面，干净明亮。超大储藏空间满足了一家人储物需求，二楼两间套房留给了女儿一家，新增两个宽敞露台不仅补充了二楼采光与通风，还给一家人增加了亲近自然，休息与放松的场所。

项目信息：

设计单位：上海亚邑室内设计有限公司

设计师：孙建亚

建筑面积：147㎡

主要材料：木饰面、PANDOMO

完成时间：2017年10月

坐落地点：苏州

摄影师：孙建亚

设计师简介：

孙建亚

上海亚邑室内设计有限公司创办人/设计总监;上海飞邑空间设计有限公司创办人/设计总监。