海口会展改造项目丨萨尔瓦多滨海丨上海建筑设计研究院有限公司

由场内道路看建筑© 林松

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上海建筑设计研究院

原海口会展中心是海南省、海口市两级政府投资兴建的大型社会公益设施，由于历史原因，会展中心曾改建为商业综合体，但工程实施尚未完成便已搁置。经历过历史沧桑之后，会展中心现已基本废弃，外立面残破缺失，建筑本身已无法使用。2019 年，设计团队开始了会展片区城市更新设计研究工作，追求一种渐进式的、生长式的、混搭式的、修补完善式的改造状态。

▼项目周边环境概览© 林松

▼项目鸟瞰© 林松

海口会展工场的改造作为街区更新的第一步率先启动具体设计与实施工作，老建筑的定位不再是一栋展览建筑，在保留城市肌理基础上，重新植入市民广场和地下停车场。改造后，会展中心将变身为生态高品质的总部办公区。

▼由场内道路看建筑© 林松

▼改造后会展中心将变身为生态高品质的总部办公区 © 林松

在将市中心的历史遗迹进行保留、修复和一定程度的重建，从而将区内的资源整合在一起。建筑师希望能营造一个以人为中心的亲密环境，并提供一份完整且饱含细节的材料语言，以重现海口的深厚历史，并将其延续传承。这里将打造一个集办公、市政广场、城市公园、生态街区，现代与时尚一体的公共服务区。

▼入口立面© 林松

建筑处理在保留城市记忆的基础上作适当加法，即保留原会展中心的主体，并对旧结构进行抗老化处理，使由于建筑物残破状态而暴露的混凝土框架实现了可持续性和循环经济的原则。新的外墙缩进框架内，形成与同事邂逅交流的外围阳台流线。拆除年代感与功能不相适宜的构件，增加竖向遮阳百叶，使立面上突出竖向线条，在原有单调的外立面基础上增加一个层次，凸显干净历练的建筑风格。

▼遮阳百叶使立面上突出竖向线条© 林松

▼新的外墙缩进框架内形成外围阳台流线© 林松

▼屋顶室外露台© 林松

竖向遮阳百叶环绕会展工场，如同纽带一样将各个总部联系在一起，更加体现办公基地的多元化、生态环保、高品质。百叶的围合，满足海口地区强烈的日照遮挡之外，最大限度地减少了内部的人工照明，夜间亦可形成多姿多彩的灯光效果，给市民及游客带来良好的形象展示。

▼大面积的玻璃最大限度地减少了内部的人工照明© 林松

▼立面细部© 林松

室内主要采用黑白灰三色为主基调，简单干练。室内设计删繁就简，回归本真的极简主义，强调工业风、现代感的办公空间。新增加的设计中最引人注目的部分是四个大型公共楼梯，巨大尺度地楼梯设计将其从其余部分的混凝土和玻璃设计中区分开来。

▼室内主要采用黑白灰三色为主基调© 林松

▼巨大尺度的楼梯设计© 林松

楼梯在建筑中雕刻出一条独特路径，从地面通到屋顶，人们可以瞥见办公室内的活动，从而实现了这个办公中心的通透感。在中庭中游走，玻璃，裸漏的结构和充满活力的空间让人联想起丰富的视觉美感。

▼楼梯在建筑中雕刻出一条独特路径 © 林松

▼中庭实现了这个办公中心的通透感© 林松

平面布局上，通过一个横向的建筑核心筒和两个纵向的活力轴，将所有功能连接合并，充分利用原有结构，实现改造效率的最大化。为了更好的服务不同量级的总部办公，原有三组竖向电梯增加至四组，有利实现中部区域的灵活划分。高效的功能分布，简洁明确的交通流线，360°的景观视线，实现了自然采光的最大化。

▼中庭© 林松

▼外廊提供了 360°的景观视线© 林松

▼夜景© 林松

▼轴测分析图© 上海建筑设计研究院有限公司

项目名称: 海口会展改造项目

建筑事务所/公司/机构/单位: 上海建筑设计研究院有限公司

事务所/公司/机构/单位网站:

公司所在地: 上海市石门二路 258 号

项目完成年份:2020

建筑面积: 38000m²

项目地址: 龙华区滨海大道 42 号

主创建筑师: 刘坤

设计指导：唐玉恩 费宏鸣

主持建筑师: 刘坤 宋嘉

方案团队：刘坤 林昱天 张孝廉 张晶晶 韩晨 王寅 王淑曼等

技术团队: 宋嘉 张如意 刘筠 田心心

结构设计: 虞炜 苏超阳 罗闻捷 陈世泽

机电设计: 陈杰甫 殷春雷 乐照林 胡洪 段广静 朱浩楠 李佳 高龙军 王昊宇 何咏仪 严琳 王泽剑等

EPC 管理:上海建筑设计研究院有限公司建筑一院和工程总包管理部

幕墙深化：李海明

景观设计: 景观所 沈磊 欧彧 张晓辉等

照明设计: 张屹等

室内设计: 谢东 曹鑫 王增莲等（华健集团建筑装饰环境院）

绿建设计：绿色生态建筑研究与咨询中心

摄影师：林松