福州万科烟台山漫步街区商业包装丨中国福州丨宇合光年

©1988 摄影工坊

设计师张耀天通过保留原有建筑形式，融入现代设计手法，以「中西合璧，新旧共存」的设计理念就相关区位进行针对性的立面改造、景观提升、业态升级，并结合景观环境与商业包装形成一主街、双环线、三组团、九巷道漫步式空间游逛格局，力图唤醒胡同街巷空间的生机与活力。

感谢宇合光年烟台山漫步街区商业包装

闽江潮涌，在几乎没有路的山川地域中切割出交通水网，让福州盆地成为中原文化、风物在福建最重要的落脚地。烟台山历史风貌区作为福州古城传统中轴线序列组织的末端，承载了福州近现代商业历史，作为中西文化交融的产物，见证城市发展变革的重要时刻。

▲街区鸟瞰

©1988 摄影工坊

烟台山位于福州市历史文化中轴线南端，南望五虎，北眺三山，具有「苍山烟霞、高丘低江」的景色。叶圣陶在《客语》里对其这样写道：「仓前山差不多一座花园，一条路，一丛花，一所房屋，一个车夫，都有诗意。尤其可爱的是晚阳淡淡的时候，礼拜堂里送出一声钟响，绿荫下走过 几个张着花纸伞的女郎。

烟台山手绘概览

在历史长河与诗歌脉络中深藏「功与名」的烟台山，不仅是福州茶港的肇始，西学东渐的起点，民主共和的策源地，更是东西文明碰撞、交融的栖息地……

中式园林古厝与西洋建筑对话

©1988 摄影工坊

鸦片战争之后，道光二十四年（1844 年）福州作为五口通商的口岸之一正式开埠，自道光二十五年英国率先在福州设立领事馆，此后陆续有十七个国家在福州设领事馆，此后的百余年里，外国侨民先后在福州开设洋行、医院和学校，整个风貌区及周边现存近现代优秀历史建筑 163 处，除了众多外国领事馆、教堂、洋行、别墅等西洋老建筑外，还有数十座中式园林古厝。数百年间，中式古厝与西洋建筑相互对话，成为福州这座现代化城市的空间缩影。

街景

©1988 摄影工坊

斑驳外墙，红瓦屋顶，福州烟台山依然保存着中西风情的城市肌理、传统街巷、空间形态与历史建筑。设计师张耀天通过保留原有建筑形式，融入现代设计手法，以「中西合璧，新旧共存」的设计理念就相关区位进行针对性的立面改造、景观提升、业态升级，并结合景观环境与商业包装形成一主街、双环线、三组团、九巷道漫步式空间游逛格局，力图唤醒胡同街巷空间的生机与活力。

丰富的空间

©1988 摄影工坊

城市空间是复杂的、流动的，正如烟台山既面向过去又奔涌未来：历史低语与建筑新生相互裹挟，我们希冀在这样的空间中，通过保留原有的风貌，通过现代形式与材料肌理，构建一种既粗糙又光滑（建筑表皮颗粒感），对峙且统一（红色与灰色面砖过渡）的相互关系，借此清晰地勾勒、表达城市历史的连续性。

保留建筑的历史风貌©1988 摄影工坊

粗糙的材料和现代元素对比

©1988 摄影工坊

雕塑点缀空间

©1988 摄影工坊

仓前行九里，九里皆不同，建筑原貌中的红墙灰瓦得以保留；红梅古韵，双街九巷，层层递进，以折衷主义语言，在空间秩序中重塑历史。从历史出发，探索未来。不同色彩的侧旗，将建筑立面区分，东方神韵与西方风尚相互交织，平衡且统一。

不同色彩的侧旗图解

宇合光年

侧旗区分建筑立面

1988 摄影工坊

通过提取商业元素，设计师将穿越-- 摩登-- 艺术文化三大线索母题贯穿根植于街区的立面、美陈、景观、视觉、店招中，借此平衡老旧建筑改造中文化属性与功能，同时从古建筑中汲取灵感，将艺术创意与社区互动有机融合，真正激发建筑活力。

烟台山落地时钟设计

©1988 摄影工坊

从古建筑中循迹空间美学，亭下路卓氏大厝、「姆衣王」故居…精准复刻其形态，镌刻于立牌、路板之上，存留属于时代珍贵的记忆。天蓝色的木百叶窗，浓郁的人文气息扑面而来，裸露的粗粝红砖与现代店招形成鲜明对比，空间的单调与乏味得以消弭。

天蓝色的木百叶门窗

©1988 摄影工坊

立面细部

©1988 摄影工坊

漫步街区，空间以「跨越时空的舞会」为主题，沿着流线洄游，令人顿生「移步异景，流光溢彩」之感。照明与灯光延续时空的穿越，以投光、内透、吊灯等不同形式，展现屋檐、立柱等建筑的丰富形态，并通过明暗对比，刻画不同区域的市集烟火氛围。

夜晚灯光与街区©1988 摄影工坊流星灯的渐次辉映下，建筑低喃细语，诉说着光阴的故事。当夜幕低垂，空间以一种自我更新的方式变幻着。烟山剧场、烟火市集人潮汹涌，熙熙攘攘。福州烟台万科仓前九里以独特氛围吸引着来者深入其中，并与之「对话」。

闪烁的灯光 ©1988 摄影工坊

正如安藤忠雄所说：「一个建筑场地是街道和城市河流上的一片池塘，它是以天空为顶棚的房屋。」闽江之水浩浩汤汤，在时代的浪潮中，福州烟台山万科仓前九里，栖于大地，归于大地，以自身养分正成为城市链接自然与人文的时代坐标……

视线分分析宇合光年项目名称：福州万科烟台山漫步街区商业包装项目地点：福建福州设计范围：约 7000 平方米委托方：福州万科委托方设计管理团队：张兴丁、肖文清、阮永锦、项海、孟晋设计机构：宇合光年主设计师：张耀天设计团队：骆聪毅、徐培鑫平面设计：骆聪毅项目经理：胡立洲总体规划：中国城市规划设计研究院、URBANUS 都市实践、万科城市研究院建筑设计：URBANUS 都市实践、上海三树建筑设计有限公司、上海日清建筑设计有限公司、上海汇乘建筑设计咨询有限公司景观设计：DLC|地茂景观设计咨询（上海）有限公司、Lab D+H 摄影师：1988 摄影工坊撰稿文案：设计纪元

小号小号