上海嘉杰国际广场丨中国上海丨AIM恺慕建筑设计事务所

Dirk Weiblen

我们将建筑完全打开，不仅是外立面，也包括它的核心：室内中庭。我们希望给周边区域带来全新的活力，与当地社区建立更紧密的联系，为虹口老街区带来一个更加绿色和开放的未来。

感谢 AIM 恺慕建筑设计。

AIM 完成了上海嘉杰国际广场的建筑及室内改造设计，这也是 AIM 在城市更新和社区激活上不断探索的最新作，旨在创造鼓舞人心的空间来激活建筑、城市和社会。

项目外观

©Dirk Weiblen

借由这个项目，我们希望以全新的视角看待城市再生。我们将建筑完全打开，不仅是外立面，也包括它的核心：室内中庭。我们希望给周边区域带来全新的活力，与当地社区建立更紧密的联系，为虹口老街区带来一个更加绿色和开放的未来。

航拍顶视图

©Aaron Shao 激活

改造前的商场看上去老旧而阴暗。原本的许多租户已经离开，立面被硕大的广告显示屏占据；内部中庭布满了沉重的自动扶梯，让人感到狭小而拥挤。显而易见，仅仅简单的改头换面并不足够，它需要全新的生机。我们将此视为创造一种新型建筑的机会：它不再是一个单纯的购物中心或办公楼，而将是一个满足多种需求的当代综合型空间。

改造前 ©AIM 恺慕建筑设计

分析图©AIM 恺慕建筑设计

露台及阶梯

现存建筑有一个巨大的屋顶没有被充分利用。AIM 在外立面设计了一个外部结构，将室内延伸到室外。通过这层结构，建筑与周边的社区生活产生了更有力的、有形的联系。

立面外部结构，将室内延伸到室外

©Dirk Weiblen

建筑一层是渗透的，它向街道开放，并直接通向一个下沉广场，进入地下室及一个巨大的、充满自然光线的中庭。沉重的自动扶梯消失了; 取而代之的是交错上升的阶梯将人们从地下室一直连接到屋顶，俯瞰整个城市。

建筑一层向街道开放

©Dirk Weiblen

层层堆叠的露台

©（上）Aaron Shao，（下）Dirk Weiblen

建筑的整体语言是流动的。外立面包裹着中性的香槟色网格。隐藏的灯光和绿植洒满所有露台，建筑重新焕发了生机，为社区带来了新的生命。

隐藏的灯光和绿植洒满所有露台

©Dirk Weiblen

外立面包裹着中性的香槟色网格

©Dirk Weiblen

可持续性

上海作为一个人口密集的国际都市，有大量的老旧建筑待被振兴或拆除。通过这次嘉杰国际广场改造，我们试图展示建筑改造和社区激活的积极力量。如改造中应用的城市干预措施，既节约资源，也改善了现存建筑的环境性能；我们尊重社区的集体记忆，也是增强城市社区意识的基础。

中庭概览

©Dirk Weiblen

天窗优化室内采光，植物形成舒适微气候。

©Dirk Weiblen

中庭用步行楼梯取代了高能耗的自动扶梯。©Dirk Weiblen

该项目也探索了设计的力量，在不使用昂贵技术的情况下，将旧建筑激活为新的环境友好的结构，为可持续发展的未来做出贡献。其中的干预措施也包括通过最大限度地利用日光来节约能源，策略性地通过露台的遮阴来减弱夏季室内的热量。植物和通风也创造了一个微气候，以减少空调的使用。中庭用步行楼梯取代了高能耗的自动扶梯。空间使用的灵活性也意味着更长的使用寿命，也避免了使用极易被空调破坏的石膏天花。

剖面分析图

©AIM 恺慕建筑设计

仰视中庭

©Dirk Weiblen

在设计这座建筑时我们充分考虑了公共性。它将成为一个全新的、充满活力的社区中心，并提供多样化的功能。它代表着新的希望：亲密和集体的融合，象征着一个更明亮、更绿色、更多样化的室内及室外城市生活。

街道夜景

©Dirk Weiblen

夜景©Dirk Weiblen

业主：凯龙瑞集团

设计方：AIM 恺慕建筑设计事务所

项目地点：中国上海

建筑面积：20658 平方米

建成时间：2021

设计范围：建筑外立面改造，室内设计，景观设计

设计总监：Wendy Saunders，Vincent de Graaf

项目经理：颜敏

项目建筑师：Alba Galan

设计团队：曹千，康瑾，袁晨，赵子涵，李璐祎，陈虎，胡秀芝，刘超，张艺，张楠

软装团队：王尤宝儿

效果图：焦琰

景观顾问：阡上景观

灯光顾问：优米照明设计

合作设计院：上海都市建筑设计有限公司

施工方：上海康业建筑装饰工程有限公司

监理方：世邦魏仕里

工料测量师：上海第一测量师事务所有限公司

LEED 顾问：高觅（上海）建筑设计顾问有限公司

BIM 顾问：全现建筑科技（上海）有限公司

摄影：Dirk Weiblen, Aaron Shao

小号小号