东京Zet MINAMIAOYAMA商业楼

大小不一的窗户引入了街道和天空的景象

Daici Ano感谢TORAFU ARCHITECTS

该项目位于东京都南青山的一处安静场地，是一座占地 175 平方米的长方形建筑，地上和地下各有 2 个楼层，主要用于商业租赁。设计利用场地的高度差设置了 2 个入口，可同时服务于 4 个租户。

▼项目概览

Daici Ano

建筑在作为地标的同时创造出中立的空间印象，以便适应不同行业和不同风格的租户的需求。通常而言，楼层的面积是衡量一座建筑租赁潜力的关键因素，但对于这座建筑来说，它的优势在于开阔的层高和充足的自然光照，而非占地面积的大小。

▼街道视角

Daici Ano

建筑的正面通过 4 米高的巨大窗口与繁忙的街道相连，面对小巷的一侧则采用了小型的窗户，使人对建筑的实际层数产生错觉。场地周围的住宅和商店都具有差不多的高度，这使得该建筑在街道立面上留出一节空隙，凸显出其自身的独特尺度。大小不一的窗户与租户的风格和经营内容形成了良好的对应关系，它们像展示橱窗一般将室内氛围带到室外，或在餐厅形成窗边座位。

▼开阔的室内视野

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▼内部空间

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▼大小不一的窗户引入了街道和天空的景象

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由高度差带来的平台在一层的玻璃窗前形成了座椅，将建筑与公众联系起来。尽管地处城市最中心的位置，建筑依然通过一系列布局精确的窗户引入了街道和天空的景象。窗户周围的墙面以光滑的混凝土覆盖，与粗糙的水洗混凝土和室内的仿木纹混凝土墙形成对比，强调出其作为框架的功能特征。

▼平台在一层的玻璃窗前形成了座椅

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窗框和立面采用了不同类型的混凝土

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该项目采取了类似于修复的建造方法，使建筑犹如从一个既有的体块中切割出来，并通过简单的方式捕捉到不断变化的光线，为混凝土建筑赋予了充满活力的观感。

▼立面细节

Daici Ano

▼夜景Daici Ano

Principle use: Building for Rent

Structural design: Quality

Facility design: Quality

Production: Kawata Construction

Credit: Owner : Kawata Construction / Design collaboration: Quality / Lighting design: ENDO

Building site: Minamiaoyama, Tokyo

Site area: 174.66m2

Total floor area: 445.02m2

Number of stories: B2+2F

Structure: RCDesign period: 2019.01-2019.07Construction period: 2019.08-2020.06

Photo: Daici Ano