大平层

『什么是大平层』

大平层是指把住宅功能区集中在一个平面上，它具有别墅的尺度，又有很好的居住氛围。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了大面宽、全景观、功能齐全的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。

’大平层的优势’

● 户型设计创新化

大平层相对于比普通住宅产品，在户型创新、空间布局方面优势明显，大平层的设计大幅提高了空间的有效利用率。大面宽全景观以及奢阔的卧室空间布局及构建，层层递进的关系脉络呈现，使空间颇具尺度感和礼序性。

别墅功能扁平化

不同于别墅的上下格局，所谓的大平层产品更多的是把在一层内解决家庭生活的所有功能，更大的避免家中老人或小孩上下楼不方便的问题，让家中布局更为敞亮，在舒适程度上更贴合高端人群需求。

生活私密化

越是品质生活，越是私密有度。大平层其独有的全套房设计，既能为每位居者营造独立的生活空间，兼顾生活私密性，又能在各区域间保持良好的交融性与连通性。

景观集中化别墅的景观往往被划分到每户人家，资源过于分散不能体现出低密度带来的优势。而大平层能较好地把握园林的阔景享受。在空间的营造上，通过大尺度绿化空间来造景，利用超大楼间距，户户观景，移步换景。

注重共享，便于家庭沟通交流

平层大宅在室内空间设计能够以家庭为核心，对起居室和门厅扩大，让居者在空间感受上更加强烈，便于家人沟通交流。保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。

虽说大平层和别墅都是高奢生活的代表，但却有着两种完全不同的生活态度和功能属性。

别墅是一种“出世”的生活观，要的是静谧和低调，大多数远离市中心，因此会失去成熟的生活配套。

大平层作为豪宅中的后起之秀，其重要属性是“城市”，身在城市中心，占据着稀缺的城市空间，拥有得天独厚的资源优势，因此它以其优越的居住体验和生活方式，满足了城市生活者对高品质居住空间的要求，让人们身处城市中心也可以住出“别墅范儿”~

下面带大家一起感受大平层的魅力~

01.

麓悦江城·麓溪半岛

近境制作|205㎡

这是一处低奢平层，客厅的大面积落地窗，引领着室内的光线，顺应建筑的外观，将室内空间做的更加开放，也将窗外的山景更好的引入室内，为居住者提供了更自然生态的空间感受。

利用空间的极强比例感，整合台式大宅的重新定义，我们看到的只是设计，更是生活方式的体现。

体块的堆积，赋予建筑趣味性，设计师用网格和线面构造出独特的生活场域，在整体空间之中，解放造型与符号，让纯粹的墙体变成设计中的一部分。

简约的线条，纯粹的材料，利落的造型等元素，在现代化的住宅中，除了来自空间结构的需求，更强调纯粹的美学。

平面图

02.

济南中海天钻

近境制作|175㎡

本案位于华山湖畔，所以在设计上尽量将窗外的景色引入室内，将四季风景引入室内，形成天然的空间背景。

经典的台式美学在设计师手下被展现的淋漓尽致，黑色与白色的体块感营造出现代大宅的风范。

简洁的空间线条，细腻的材质纹理，呈现质感十足的现代空间。

开放式厨房与岛台融合，与客厅空间形成互动，创造出更亲密的家居生活。

去风格化是现在设计师们一直追求的设计形式，如何在这种设计中满足每个空间的功能及美学需求，也是一个非常难以达到的平衡。

平面图

03.

成都 260 m² 非凡气质大平层

成都 ACE 谢辉室内设计|

260m

本案是一处平层大宅空间，设计师以业主的气质为出发，在空间的架构中打破平淡与常规，构筑空间自内而外的场域精神，回应居住者对生活质感的追求。

客厅作为家宅的核心枢纽，它开放而连接其他空间，原木加留白设计温馨又大气。

作为客厅主体延伸的开放式西厨与主餐厅，也延续了空间设计的开放性与延续性，打破了空间之间的分隔，在可开可合之间自由。

在客厅通往卧室的方向上，设计师通过隐形的木门，对通道做了分割、进行动静区域的划分。通往卧室的通道被木的柜墙隐藏，同时它也是空间中木的延伸，它在统一与和谐中后退，成为一处静谧的背景，动区与静区就以此为界。

项目摄影丨视方摄影-- 翱翔

平面图

04.

北投東騰越住宅

工一设计

该项目位于台北，设计充分利用大平层优势，通过开放式布局设计，极大程度满足社交、情感联络需求，颠覆传统意义的客厅设计。

整体空间运用大量留白，并以温润的木色为辅，让空间有放松自在的氛围。

客厅中心配置了双向沙发，打破客厅与书房的界线，让沙发形成自由动线的中心，不再是区分空间的量体。

餐厅部份利用吧台结合餐桌，除了拉长餐厅的视觉感，更作为公共空间的串联主题，让客厅/餐厅/书房形成一个自由活动的大空间。

主卧则延续外区空间的氛围，以浅色系及木质为主要色调，让卧房回到最原始的需求，宁静以及放松。

05.

成都 260m² 极简私宅

成都 ACE 谢辉室内设计

| 260m

在本案中设计师摒弃了常规的形式与“奢华”，转而用独特、细腻的女性视角和对生活的理解，让“家”成为眷恋生活的处所，让人感受到美好生活的依凭。

私密的个人生活与公众的社交，在同一空间氛围中展开、延伸...

设计师大胆采用“暗示”转换节点，空间连贯了，起居厅、客厅、餐厅到休闲阳台，一气呵成，在打散、重组的中、西式厨房的簇拥下，形成完整的社交体系。

设计师一反市场上流行的“简约”形式与强烈的光影关系，采用漫射的阳光和灯光配合，朦胧、暧昧的光映射在精细的细节上；

项目摄影丨视方摄影-- 翱翔

平面图

06.

白线·台式大平层极简美学近境制作|229㎡

整个空间以简洁质朴为核心设计理念，意在营造一种简洁、干净、纯粹，抛开一切华而不实的装饰，保留最本真的空间属性。

客厅至中岛通透性延伸了空间视觉上的深度与广度，除了作为居住的核心主轴，也呼应牆面造型，赋予展延空间的可能性。

餐厅空间的格调以 wabi-sabi 纹理为主调性，在简洁轴线墙体中揉进弧线，再运用线性灯具的点缀，加深整个细节的层次。

07.

北京珠江中国阙

近境制作|330㎡

全室采用简约的线条、纯粹的材料、利落的量体造型等元素，在现代化的住宅中，除了来自于经济层面的批量化需求，更强调纯粹美学。

一入玄关即为一开放空间，客听、玄关、走廊、餐厅，用微建筑的概念创造出一条私密的轴线，最适当的将楼层该有的机能，都缜密的收在这条轴线，合于空间。

客厅大面积的书墙除了造型层面之外，更加赋予空间产生在人文方面的强烈气息。

空间中采用简单纯粹的线条勾勒空间量体，并赋予材料新的意义，地坪石材切割重组，型塑如同泼墨画般的视觉效果。

平面图

08.

高级灰的低奢住宅

宽玠设计

本案将台式风与高级灰融合，简洁硬朗，形成独有的韵味。

客厅、餐厅、厨房采用一体化设计，无敌的两面采光，让空间“一望无际”，瞬间将空间气质提升到超级豪宅的水平。

厨房墙面不锈钢与木纹搭配，结合磨砂面石材，赋予空间极致的视觉享受，用深色的地板及天花创造空间安定的氛围。

卧室采用较浅的色调，结合原木格栅，打造通透而淡雅宁静的休息空间。

09.

成都 240 m² 极简大平层

成都耕图建筑装饰设计|240㎡

极简白，是对空间的克制。

设计师在极简的设计中，演绎理性与感性的完美平衡，赋予了艺术之光。

大理石花纹的背景墙隔断，干净透亮却不失格调，仿佛凝固的音符，透露着干练。

每个空间都最大限度地利用自然光，链接室内与外部环境，空间的本质魅力，此刻，极简的本真呈现得淋漓尽致。

项目摄影|| 视方摄影-- 翱翔

平面图

10.

400㎡的一楼简约大平层

设计师将日式极简、包豪斯、南非原住民的民族元素在室内风格上表现出来，根据用户需求，将空间合理规划，并且通过不同维度的咖啡色，实现一个自然、安静、舒适的的居心地。

大面积的木格栅不仅装饰了整个空间，也让落地窗的光线透过格栅，呈现出一种如同皮影戏般的艺术张力，意境缥缈而灵动。

厨房空间非常开阔，视野也非常好，大面积的窗户将室外的绿植框入室内，如一幅幅画一样装饰着室内空间。

其实郊区别墅和城市大平层各有优势你喜欢别墅还是大平层？欢迎下方留言讨论。类似于今天文章这样的知识点，我们梳理出设计通识、软件技法、平面方案、整体方案 - 施工材料、风格解析 – 软装色彩、灯光设计 –谈单技巧这 9 大方面，帮你全方位提升。设计师自助系统学习的知识年刊 1、这些课程涵盖了室内设计行业全领域，材料工艺、制图技巧、设计管理等 9 大专业板块知识点，更有创业专栏来等你学习！

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