胡同危房重建，空间利用创造丰富感受

折叠门打开后，房间和庭院成为一个整体 ©亼建筑

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 亼建筑 

▼庭院概览 ©亼建筑

原建筑是一座已成为危房的八十年代的平屋顶建筑。中间院落的地面低于外面被修缮过的胡同道路。北屋内两层的净高均不足两米，甚至需要低头来穿过木梁。由于胡同重建的各种要求和限制，设计成为了一个利用限制得出答案的过程。

▼改造过程 ©亼建筑

建筑高度的限制

为了给室内空间争取高度，设计降低了基地的地面高度，并利用高差，分出几个不同高度的台地。利用围墙和建筑之间的狭长空间作为模糊的过渡空间，设置分散的台阶，弱化高差感。所有的台阶也在不同的界面处起到了不同的功能作用。

▼改造前后流线变化 ©亼建筑

▼降低基地高度后的庭院 ©亼建筑

▼台阶弱化高差 ©亼建筑

▼墙面细部 ©亼建筑

相邻建筑的限制

由于施工条件的限制，重建只能采取施工更快速简便的钢结构形式。重建的钢柱基础须避让开紧密相邻的邻墙基础，而墙体的位置又无法改变，所以采取了部分墙柱分离的悬挑结构形式。房间内柱子的位置重新定义了空间布局。

▼剖面图，部分墙柱分离 ©亼建筑

面积的限制

原建筑由于院落和层高的关系，被划分成了三个独立而分散的小面积房间，而由于重建功能的不确定性，需保证空间的完整及面积最大化。设计将一层两个房间面向院落的界面完全打开，通过折叠门的开关，可将南北两个房间及院落整合为一体。

▼折叠门打开后，房间和庭院成为一个整体 ©亼建筑

▼下沉的室内空间与庭院 ©亼建筑

为了利用起二层良好的视线和胡同景观，在院落内结合庭院景观设置了一座有台阶的连桥，将北屋二层和南屋的屋顶平台联系起来。连桥、屋顶、通道、室内的楼梯结合起来形成了一个新的可上上下下的空间流线，无形中放大了院落的空间感受。

▼屋顶连桥，可以欣赏胡同景观 ©亼建筑

▼二层观景窗 ©亼建筑

我们希望在这个狭小的院落空间里，通过高差、平面的组织以及界面的处理，创造出尽可能丰富的空间感受。探讨在充满限制的胡同重建条件下，如何对胡同空间使用作出新的解答。

▼纯粹的室内空间 ©亼建筑

▼楼梯和细部 ©亼建筑

▼平面图 ©亼建筑

项目名称：西文昌胡同X号院

项目类型：胡同重建

项目面积：88.2㎡

建成时间：2019年11月

建筑师：李洁苒，鲁雯泋

甲方：北京金御房地产开发有限公司

施工：中建江南建设工程有限公司

摄影：亼建筑