八卦岭产业园城市更新项目丨中国深圳丨Aedas

近日，由Aedas发布设计的八卦岭产业园城市更新项目方案赢得第一名，设计的灵感来源于东方思想：聚气而交汇，城市中的山，水，气如丝带一样，各种元素相互盘旋而上升。

项目动画

灵动优雅，延绵而上的自然之冠

项目位于紧邻红岭的金融产业带，周边建设条件成熟，毗邻地铁6、7、9、14号线以及未来规划的17、24号线，是多区连接的核心位置。

项目地块是福田旧改的明星区域，周边分布着众多深圳重点高层旧改项目，同时还有银湖山、笔架山、荔湖、洪湖环绕四方，犹如车水马龙中的世外桃源。同时盘旋上升呼应了城市四象的美好景观。

地块周边自然景观资源丰富

M0产业用地性质的超高层综合体，为各种不同复杂业态的融合和空间营造带来全新的课题和挑战。

项目包含创新产业用房，自持办公、居住、及商业等多种业态。设计充分考虑到周边建筑日照需求及建筑各业态的视野景观，将裙房设置于临近公园的东侧，塔楼则置于靠近路口的西侧，其中商业功能置于低区，将与东侧的城市公园联为一体。产业用房及办公置于中区，提供高效的城市连通效率，连接都市车水马龙；公寓置于高区，东西南北朝向均可欣赏城市美景，并为城市产业及使用者提供非凡的工作及生活体验。

项目布局

建筑如优美的水流，在城市天际线形成动感的形态在这片丰富城市滋养的地块上，自然要素的汇聚是设计的灵感和主线。各种元素的汇聚上升使建筑平面完成从正方形到风车形式的过渡，寓意着流动与平衡；同时自下而上，巧妙而精确在垂直方向上的解决了商业，办公，空中公共空间和居所等复杂的功能需求。设计将塔楼上部一分为四，犹如流转的风轮及流水，并结合深圳盛行的东南季风特点，通过体块的推挤拉伸，错落间形成西、南高且东、北低的优美形态，以流线形态呼应风的来势。上方的风轮平面与下方规整的体块通过流动顺滑的曲线自然衔接，灵动优雅，形成极具动感且富有东方美学的建筑轮廓。

体量生成

扎根于城市的建筑

层次丰富的建筑顶部处理

建筑的螺旋上升并非形式逻辑，是尊重不同高度城市空间的退让和由日照的严谨计算生成。光线这一自然要素完成了对建筑的最极致切割，建筑自然而流畅的形体，让更多的阳光照顾原有的旧城市社区。

切角以呼应城市日照需求

建筑整体过渡均采用平面曲线，形成更方整的室内空间。同时独特的造型也实现了上层居住空间更佳的采光面及开间进深比。

倾泻而下的立面线条，在东侧与设置在二层北移的城市公共连廊融为一体，与城市紧密连接，并构建出不同业态的出入口，与南侧办公入口形成划分，形成建筑形态与动线之间的自然呼应。多层级的流线系统在此交汇，汇聚四方拔地而起，动感的柔和语言营造出极具气势的城市天际。

多层级的城市慢行系统

立面线条与城市公共连廊融为一体

立面线条与城市公共连廊融为一体设计在有限的场地内打造出一系列垂直绿色公共空间，绵延而上，建筑本身和东侧的城市花园形成一个共同体，并且使低层及地下商业与地铁也形成有机的紧密联系。

从层次分明的绿地景观、入口水景，到商业裙房多层级的绿化平台和屋顶绿化空间，以及设置在避难层的空中花园、垂直庭院与屋顶花园，丰富的自然景观打破了建筑的物理界限，并通过公共步道将景观立体联通，与城市绿轴相互映衬。多元的绿色生态空间，搭配空中大堂、云端会所等系列功能，为使用者营造舒适宜人的空间体验。

在有限的场地打造出一系列垂直绿色公共空间

空中大堂

云端会所

屋顶绿色花园

设计师希望以丰富的业态功能和舒适宜人的空间体验，定义未来产业综合体更新形态，优雅的轮廓和简洁的线条将腾地而起，成为这座城市片区的象征。

项目鸟瞰图

项目示意图

项目信息

项目地点：广东，深圳

项目名称：八卦岭产业园城市更新项目

建筑设计：

Aedas

主要设计：胡庆峰，纪达夫（Keith Griffiths）发布时间：2022年6月6日

目前状况：进行中

建筑面积：约14万平方米

*图片仅为竞赛阶段方案展示