黑尔码头住宅项目丨英国伦敦丨Allies and Morrison

2022/07/05 10:32:20

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本项目致力于增加和改善生态栖息地，具体措施包括在水面设置芦苇种植床，设定 3.8 米宽的建筑边界来保护脆弱的河岸，为敏感的野生动物区提供缓冲等。

感谢 Allies and Morrison

黑尔码头所在的区域融合了 Tottenham Hale 繁忙的都市环境、政府指定的绿化带、Lee Valley 的水库和河流，以及一个具有特殊科学价值的场地（SSSI）。黑尔码头住宅项目是为合资公司 Waterside Places 打造，完成后将提供 505 套不同户型和权属的住宅。目前项目的第一阶段（249 套住宅）已经完工，它们分布在码头整体规划中最高的两栋建筑中。

▲项目概览

在场地的东南端，建筑的最高点（Navigation Point）位于 21 层，而在与 Ferry Lane 道路一侧相接时仅有 8 层的高度。建筑的砖砌外墙上规律地分布着安装有白色垂直铝屏的金属凹窗、凸出的金属阳台、倾斜的锌制屋顶以及三角形的砖砌端墙，呈现出一种重复的节奏。

▲场地平面

▲设计手绘

在场地北面，14 层高的公寓楼（Windlass Apartments）也被赋予了类似的外观。它是一栋结实稳固的滨水建筑，采用了颜色更浅一些的砖材和连续排布的锌制斜屋顶。这座建筑归 Grainger 公司所有，100%用于出租。

▲项目一期（已完工）：码头整体规划中最高的两栋建筑

▲从步行桥望向建筑

从 Tottenham Hale 延伸至岛上的步行桥在入口广场（Approach Square）处着陆，围绕着该广场，布置了一组小尺度的非住宅空间，容纳了零售店、咖啡馆和居民设施。岛旁停泊着的三艘驳船被用作小型商业空间，在未来可能会根据使用需要扩大数量。

▲住宅和附近的驳船

▲首层商业空间

▲住宅楼公共区域

凸出的金属阳台为两栋建筑提供了私人的休闲空间，并为每户居住者带来了开阔且壮观的视野。受到历史上滨水建筑所拥有的坚固细部的影响，阳台借助金属吊架悬浮于外立面，使居住者可以从公园和湿地直接望向场地的东侧、北侧和南侧、远处的水闸以及西侧相邻的社区。

▲户外空间，可以望见凸出的金属阳台

建筑以砖和金属为主要材料，窗户安装了细长的深色框架，看上去几乎与建筑融为一体。阳台护栏等细节的使用实现了对住宅的未来保护，即使房主不在家，也可以放心地打开窗户让自然风涌入。此外，尽管不作为硬性要求，该项目的所有建筑都统一安装了洒水装置。

▲从河岸望向建筑

▲立面近景

总体规划和未来阶段

Tottenham Hale 是伦敦政府指定的住宅区域之一，其良好的交通连接催生了大规模的住宅开发计划，并将提供多达 5000 套新住宅。项目所在的狭长场地四面环水，其中西面是李河航道，东面是泄洪道。虽然它是住宅区的一部分，却因为与运河相关的工业历史且靠近丰富的生物多样性区域而拥有了不可替代的品质。