雅奢•别苑

原始建筑

①入户玄关不方正

②老人房小，摆放床后没有空间了

③餐厅位通道太多，影响就餐环境

④露台阳光充沛且面积大，如何利用

平面优化后亮点

①玄关背景打造成了一个小型小景，采用砂岩、大理石头、欧式水景喷泉等素材，营造一个趣味空间；同时开门见金、见银、见绿，给人以豪华、大气、高雅的入户第一感

②原有杂物间改成了老人房的衣帽间兼杂物间,增加了老人房活动范围

③原餐厅位移至一层露台处，对门洞的位置进行了调整；洞口之间的空间被利用起来放置衣柜和端景，为什么这个位置要设置端景呢，是这样业主还未生孩子，想以后培养孩子的艺术细胞，买架钢琴，希望能有空间放置，但现在不会买，希望预留出空间来，端景位设计随时可变成是钢琴处，立马打造出一个舞台感极强的舞台区，对面墙设置成了一排的酒柜及吧台柜，晚上小酢两杯，何等惬意

④厨房设计成了开放式厨房，与餐厅紧密相连，大大增加了操作者的愉悦感，交流无障碍；最大程度的加强了采光通风

原始建筑

⑤二层主卧过大，功能单一

⑥二层业主要求要有书房，健身房，露台如何规划

平面优化后亮点

⑤主人房的位置保持不变，相对安静，利用露台一部分做了休闲区，同时增设衣帽间，主卫做了干湿分区

⑥露台因为阳光充沛，设计成书房及健身区，同时还做了一个生活阳台，主卫的窗户通风也得以解决，致此二层设计成了一个总统套房形式，兼具睡眠、休闲、学习、健身、储物、独立卫生间为一体的多功能大套房，同时各个区域相互独立，互不干扰，又相互联系

一层玄关效果图

一层过道效果图

一层客厅效果图

一层餐厅及开放式厨房效果图

二层主人房效果图

二层书房及健身区效果图

二层主卫效果图

以下图为实景展示