广东台山中山路历史街区活化提质整治设计

關於項目

為了保護和活化利用好台城的歷史街區，台山市根據“總體規劃、分期實施、試點先行”的思路，于2017年啟動了中山路及縣前路兩條歷史街道的活化提質整治工程。

創思團隊有幸主筆了台城中山路試點活化提質整治工程的方案設計，按照“修舊如舊”的原則對兩條歷史街道進行整治，最終實現歷史街道“修舊如舊”的活化提質。

關於僑鄉台山

台城的歷史建築大多建於上世紀二、三十年代，融合本土文化和西方建築文化，中西合璧，其中老城中心區和西寧市街區在2009年被評為省級歷史文化街區。

圖中T字型為本次改造區域

此次整治項目位於台山市台城鎮老城中心區，處於兩個歷史文化街區的位置。改造範圍呈T字形，南北向為中山路，東西向道路為中山三巷。中山三巷緊鄰市府大院，中山路北端與市府大院南入口相接，南端與縣前路相接。中山三巷長約110米，中山路長約170米。

原狀分析

中山路與中山三巷建築建設時期跨度大，歷史建築、危舊房、現代風格建築雜糅其中，由於日久失修，外觀亦已破舊，街區的店招高低不一，同時早期設計沒有考慮空調安裝，架空電纜隨處可見，加上停車空間嚴重匱乏，造成人流車流的混雜，構成的街景十分淩亂。

其中

台山市檔案局、台山市新聞局、台山市府門診、私人洋樓、酒店

五個建築均位於街角的盡端，處於起承轉合的位置，是最能給予人第一印象之處。為本次重點改造部分。

① 台山市档案局 ② 台山市新闻局③ 台山市府门诊 ④ 私人洋楼 ⑤ 酒店

設計策略遵循重塑街道生活之美的設計理念，把改造區域梳理為建築、人行、車行、城市傢俱四大系統進行整體優化。

建築策略

以修舊如舊的原則，保留建築的原始特徵，不強求建築風格的絕對統一，而是通過色彩變化、環境優化、綠化點綴來達到項目的整體協調。

沿街建築及構築物立面整治主要以牆面翻新、更換窗框、隱藏空調外機、垂直綠化、店招、店面統一設計為主導。

沿街改造前立面圖

沿街改造后立面圖

台山市檔案局效果圖

台山市新聞局效果圖

台山市府門診效果圖

私人洋樓效果圖

酒店效果圖

「 五大重點改造建築物 」

台山市檔案局改造前后对比

台山市府門診改造前后对比

私人洋樓改造前后对比

酒店改造前後對比

人行系統通過不同的鋪裝形式，界定出騎樓空間與非騎樓空間的屬性，形成更具系統的空間結構。重新規劃盲道及過街設施，優化並保留改造區域內的現狀樹木，充分體現步行友好的設計原則。現狀的管網、電線亂拉，破會了天際線，影響城市形象，根據實際情況考慮，則採用直埋式敷設。

人行系统改造前后对比（界定空间属性、电缆整治）車行系统

交通拥堵主要集中在市府大院以南的核心区域，在这个范围内存在五个多向通行的交通拥堵高发处。而此位置若产生拥堵，将影响整个研究范围的交通。

同時研究范围内停车位短缺，违停乱停现象亦是交通拥堵的诱因。

車行系統改造前後示意圖

停車系統改造前後對比（優化人行道、停車位）為了更有效地優化改造區的交通狀況，需要擴大研究範圍，對擴大後的研究範圍進行進一步的交通梳理與疏導，只有改善交通亂象，才能真正的體現改造的價值。

城市傢俱

通過城市傢俱的設置，(如：街燈、可移動“花壇”、垃圾筒…等)進一步豐富街區的基礎設施，同時更好的完善與界定現狀淩亂的街道介面。

城市家具（增設了街燈、花壇、石墩）改造后實景

沿街建筑

台山市府門診

局部细节图

台山市檔案局夜景

台山市新聞局夜景

私人洋樓夜景

酒店夜景

中山路夜景

中山路夜景

其中，建築就是台山僑鄉文化構成的一個重要元素，它以自己獨特的語言傳承城市的歷史文化。

但隨著城市的快速發展，那些曾經見證城市繁榮昌盛的老城區扣上了一頂頂“髒、亂、差”的帽子，逐漸面臨被“淘汰”的命運。

對城市的老建築進行修葺維護，尋找有代表性的建築語言進行修復與保護，不僅能保留舊建築的韻味，亦延續了城市的文脈。

項目信息

項目名稱：台山市中山路改造项目

委托单位：台山規劃局

項目地址：廣東 · 台山

設計公司：TCDI創思國際

主案设计：覃思、關述堯

参与设计：肖東發、麥詠儀、鄧君燦、陳峰、彭洪基、李永茂

攝空空影：

台山市中山路改造项目

获得2017年度江门市优秀城乡规划设计二等奖

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