微居大义【昆明紫金商务中心】极致经济公寓设计

近年来中国经济发展迅速，与之相对于的是飞涨的房价。对于居住，越来越多人青睐性价比高的经济式公寓，并且人们希望实现空间利用率最大化的同时，能够享受居住环境的优雅与舒适。A户型

客厅▲

展示空间是一个6200mmX6350mm的方形，39㎡的BOX看似是个简单、多可能性的建筑空间，但加上挑空、多房间、两卫这些要求，让它的室内设计变得棘手起来。

首层层高2150mm，二层层高2040mm，局部挑空+2个卫生间+3个卧室+客厅+厨房+餐厅=39㎡

挑高区位置的推敲

在平面方案阶段，遇到的第一个难题是挑空空间的位置

挑空方案一假设我们在中间做挑高区，二层被分割为回字形的空间，不能做完整的卧室。

挑空方案二如果将挑空放置在入户上方，从室外过道进入室内的垂直体量变化过大，且这种小户型的厨房通常处于入户位置，与挑高空间相矛盾。

挑空方案三挑空区位于入户对面角落，不仅给二层预留了充足的面积，还能让人在门口看见挑空区的同时，形成一个从低到高的过渡区域，使空间体验感更舒适。

楼梯的形式和位置推敲挑高区初步推敲完毕，接下来是楼梯的推敲，假设选用单跑楼梯楼梯位置方案一卫生间与楼梯平行，牺牲一个过道空间，不适用于小户型空间。

楼梯位置方案二

卫生间挨着直跑楼梯，一二层卫生间不对应，管道系统不成立

既然直跑楼梯不成立，双跑楼梯是否可行呢？

方案一：双跑楼梯与卫生间横向并排，这会导致卫生间侧面空间狭小，做为卧室空间不理想

方案二：楼梯位于角落且与卫生间竖向并排，二层走道过窄，不能通行

方案三：卫生间紧挨墙角且与楼梯竖向并排，楼梯下方的空间得以利用，并且卫生间管道靠墙便于安装

完成挑空区、楼梯、卫生间的推敲之后，平面方案已经很清晰，稍加梳理加上对尺寸的极限控制，得出了三房两卫方案，对于40㎡的公寓，可以说是极致经济。

由于层高的限制，卫生间地漏做在了壁龛下方，巧妙地解决了排水问题

楼梯采用了11级踏步，每节踏步约200mm高，尽可能地节约占地面积，楼梯下方刚好可做入户鞋柜、冰箱和热水器的储存空间

整个展示空间为轻奢风格，用爱马仕橙加以点缀，挑空区墙面上的那幅极具表现力的画，为整体空间添加趣味感与艺术感，挑空区上方运用大量玻璃，增加空间通透感

一层客厅后方的多功能厅兼具了阅读、喝茶、娱乐等功能，满足一家人的不同需求，增加空间实用性

多功能房

卧室充满着浪漫与典雅，挥洒着和谐与艺术，让居住文化尽情释放

主卧

儿童房▲

B户型

当房子不再只是庇护所，它是人们生活品味的体现，是生活态度的追求，是内心世界的呼应

B户型是一个长方形的公寓展示空间，狭长的长条空间加上低层高，势必会给人强烈的压迫感，为了缓和这种感觉，设计师加入了挑空区，来增加内部空间采光和空间通透感。

首层原始建筑平面图 层高：2150

二层原始建筑平面图 层高：2040

挑高区位置的推敲

在平面方案阶段，首先要确认挑空空间的位置

挑空方案一

— 假设把挑空区靠着采光面。虽然能让挑空空间光照充足，但剩下的空间依然过于狭长，采光和通透感都不理想

挑空方案二

把挑空区放在长方形的中间，可以达到整个空间采光增加的目的，并且减轻了紧迫感

楼梯的形式和位置推敲

楼梯位置方案

一

利用长方形的长边做单跑楼梯，二层需要一个过道空间来连接挑空两侧区域，这会压缩挑空空间，减少采光量

楼梯位置方案二

为了尽可能的保留挑空面积，设计师巧妙地做了双向楼梯，这个楼梯不仅仅连接垂直空间，同时也是二层水平空间的交通纽带

确定挑空区和楼梯的位置形式，平面布置图的基本轮廓已经形成，功能分区加上对尺寸的严格把控，一套三房两卫的公寓样板间就完成了。

利用楼梯下方空间做酒柜，充分利用空间的同时体现生活品质感

一面由下而上纵跨两层的电视背景柜，凸显了挑空区的体量感，同时增强展示效果

双向楼梯作为一二层的垂直交通，同时也是二层的水平连接枢纽，最大限度地节约交通占地面积

客厅整体空间走现代轻奢路线，蓝色的沉稳加上金色的奢华，营造了尊贵和度假风氛围

客厅

卧室总能勾起美好记忆的情感，在布满浪漫气息与柔美感觉的空间中尽情释放

主卧

儿童房▲

曼图的话设计师是世界上最好的职业。无论地球已经被开发到怎样的程度，“设计”仍然可能是一场场充满未知的探险。而这些探险所带来的焦虑、刺激和紧张，丝毫不亚于一场雪域远征。

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