上海别墅私宅设计丨中国上海丨正饰空间设计

2021/11/05 01:56:32

查看完整案例

微信扫一扫

下载

你可能还喜欢

换一换

大发·璞悦珑山样板间丨中国成都丨RWD 黄志达设计,香榭蒂设计 CHAMPARTE DESIGN

香榭蒂软装

284

大唐·玉湖印象丨中国莆田丨赛拉维设计 CLV.DESIGN

元禾大千

447

千岛湖六合浅山一排屋样板房

观湖壹号样板房

郑州迎宾府日式样板房 | 禅意空间，自然之美

太谷设计

196

泉州鼎盛大观新中式样板房

叶设计

111

住宅设计目前市场主要有三类：样板房，酒店/名宿，私宅，但其本背后的本质是完全不同。

样板房的设计目的是卖，等同于商品，根本不住人，因此商业价值大于实用价值。样板房的设计会更偏重于艺术形式的创新。

酒店是给广义人群短住的，因此在设计中要考虑主流文化，同时兼顾美感与舒适，选材时要考虑易于维护与更换。

而私宅是完全个性的，他的标准只有业主满意，是完全的私人定制品。同时要考虑顺应时间的需求变化与多维角度。

正饰的多维设计体系：

私宅设计角度的本质还是以人为本，以业主的居住角度为第一导向，并非视觉艺术单一维度。

因此住宅设计第一层需求应该是安全：包含了建筑结构合理重塑，精确合理的配电，防火防潮，承重结构工艺节点的设计。

第二层需求应该是健康：包含了精密给排水，暖通方案，空气综合质量的把控，采光通风的管理设计。

第三层需要是人性与功能：照明设计，收纳设计，适老性，适儿性考虑等。

第四层需求是精神文化需求：这层也就是我们目前对于设计的主流认知，原创度高的设计需要一定的文化和审美沉淀，而不是一味的套风格，追求的是思维逻辑的高度统一与精神表达。

第五层需求是实现行业价值：简单说就是突破行业价值的壁垒，得到跨行认同，推动产品研发，实现对外贸易。把行业的社会价值发挥到最大。

项目地点：上海市

空间性质：住宅

房屋类型：别墅私宅

住宅面积：400 平

主持设计：孙正栋

方案设计团队：陈昕陈涛杨顺

深化设计：王木权程显伟管晓

给排水设计：王正东李秋萍邢益鹏

配电设计：宋江王亚运

软装设计：钱羽翀罗璋璋

照明设计：包玉茹周祥祥

暖通设计：陈琼

设计说明

本案业主一家三口，业主也有多次的装修经验，因此比较注重居住的品质与功能。选择一手别墅是因为能更好的接近大自然，为今后退休生活做规划。所以我们在设计时，要考虑一个时效性，不能像商业住宅那样，为了卖，只考虑当下的美感，忽略了生活的变迁。

1F 原始户型平面

原户型规划上没有考虑电梯，由于目前许多新开发对的别墅户型也比较紧凑，如何把空间变得更加实用和通透是我们需要改善的。我们在做别墅的拆改时，一定要考虑顶面与地面的梁体位置，所有的砌墙位置尽量和梁体分布对应起来，否则会影响整个建筑的荷载分布。早期的公寓为什么很多有发生沉降的斜 45°贯穿型裂缝，与早年管理不严格，装修队胡乱拆改，不断破坏原建筑的荷载有关。

规划后平面

新的平面中，我们把一楼定位为一个家庭成员内部的活动区域。业主告诉我由于三口之家，一楼不需要卧室，而目前的家中，客厅利用率不高，反而餐厅会比较重要。此外，传统的单一厨房已经不符合如今不断进步的生活方式和电器归置问题。

因此我们布置后的主要功能就是厨房、西厨、餐厅、起居功能，加一个公卫。

把原有楼梯井道位置增加了一部垂直电梯，使用包裹式旋转楼梯即美观也可以节省占地空间。

同时你会发现我们在前后两处分别开了两个采光井，以便增加地下室的采光。

整个空间形成了一个回字动线，做到了围而不合，隔而不断的目的。

餐厅

我们把原有客厅的位置改成了一个很宽敞的餐厅，因为业主会在餐厅待得时间更多，而且就餐朝着花园，沐浴着阳光会更加舒服。如果作为客厅的话，太多的阳光看电视反而成了缺陷，而且直面花园入户缺乏私密性。

平面除了规划合理的动线，还需考虑合理的采光与通风，还应赋予动线上应有的功能，因此我们收纳系统与餐厅相配合，封闭柜体负责衣帽功能，开放柜体收纳业主收藏的茶具与瓷器。

餐厅靠近卫生间的一侧有原始的结构柱和梁，因此我们设计了一个半通透构件，且具备一定收纳和展示功能，放在这个位置。电子壁炉有一定的加湿功能，也给整个空间增加了一丝烟火气。

电梯采用了玻璃结构的，目的是为了更好的释放采光。

西厨区域可以作为厨房与餐厅的过渡空间，平日里除了吃早餐，还可以上上网，喝喝下午茶。

我们做了大量的收纳系统，收纳系统的多与少，是取决于业主的生活方式、电器方案以及收纳习惯决定的，不能只求一味的好看。

简洁而有细节的建筑轮廓会更加的适合未来生活方式，太过复杂的吊顶往往不具备很好的功能，也容易过时。吊顶是服务于照明，暖通和隐蔽的，因此我们做了一些圆弧，除了不易积灰之外，也显得更加精致，没有做传统灯槽是因此会藏污纳垢，也影响暖通效果。

设计的形式和语言上，我们尊崇简洁但不简单的原则，看似轻描淡写，但充满细节。文化属性上还是带了一点国潮元素，毕竟我们是中国人，要有自己的文化自信和解读。

起居室

起居室的主要功能就是喝茶聊天，看电视，因此安静舒适的氛围很重要。不同于餐厅区域，起居空间窗帘的遮光性是需要考虑的。

地下室原始户型平面

整个地下室的原始结构其实非常的混乱，大量的柱子与梁体结构。

原地下室的采光非常有限，不，是几乎没有。此外，地下室的防潮问题是一个难题。因此改善和重塑采光通风与防潮是别墅地下室设计的首要问题。

整个地下室的层高比较高，因此我们做了一部分夹层，把地下室分为了两层。

地下二层是别墅的行车入口，因此四周有车库的墙体其实是不会返潮的，只要处理好周围是泥土的墙体即可，同时配合通风，可以有效防止返潮现象。

解决返潮的办法有很多，最有效的思路还是先做好整个建筑的外部排水，防止水长时间逗留建筑表面，和进入建筑底部泥土内，那些水是无法排出的，好比泡在水里，无论内部如何处理，都无法解决源头问题。

其次是做一面止水墙，有条件的可以外拓，形成一整条通风采光回廊。没办法的可以内收，做一个隔空层。如此一来，再配合通风与采光，基本就不会有大问题。

地下室规划后平面

新的入户位置我们移动到了左侧，避开了直面车库的尴尬。同时也给内部空间制造出了一个动线缓冲。

整个地下室规划了一个类似中轴式对称的动线布局。这种布局会比较庄严沉稳和有气势。桃花源记中记载，复行数十步，豁然开朗，就是这种感觉。

整个地下二层功能分布是，影视酒吧区，健身瑜伽区，会客区，洗衣房和公卫，还有一个储藏室。

地下一层是一个多功能房与一个大型储藏室。多功能房可作为书房，工作室，客房等使用。

原本地下空间是全暗空间，但是通过我们左右打通的两个采光井，大幅度改善了照明功能。

-2F 入户门厅

入户区最主要的是满足入户功能，随着业主今后年龄的增加，除了配备换鞋的坐凳外，门厅地面必须防滑与避免反光。整个入户的照明应该循序渐进，不能照明特别强，把重点的照明分散到相应的功能区内。

因为入户走道比较长，所以进门位置用不同材质做了一个视觉打断，走道的底部是迎客松造景。

因为业主全家喜欢旅行，因此画饰搭配了一些风景。

客厅

客厅区域是做了挑空层高，以求视觉上先抑后扬的一种张力。充满利用两侧的采光井，释放了地下室的照明，引入新风系统，改善地下室的通风问题。

钢琴处的硬包造型，是钢琴键盘的抽象表达，含蓄的暗示这里是放钢琴的。为了方便阅读琴谱，加了一个可调节的复古阅读灯。

为了尽可能的提升采光，许多构件都采用了透光性更好的玻璃。

家和万事兴，是我对于住宅设计背后的一种追求。我想表达的家的氛围是一种没有特定形式的，但是有鲜明气质的温润，平和，舒适，自然。

-2F 影视厅

影视厅需要考虑好设备的位置与收纳，做到尽量避免外露。

为了更好的观影氛围与声效体验，照明与选材是有要求的。对声音反射尖锐的金属或者石材不适合用在影视区，木材和布艺会更加的好。照明的照度需要合理控制，减少功能照明，尽量以氛围照明为主。

业主喜欢唱歌，因此我做了一个舞台，这样会有更好的演唱体验。

酒吧位置和观影位置同样用不同材质做了一个块面切割，审美上追求化繁为简，不提倡浮躁啰嗦的设计表达。

-2F 健身房

健身区配备了一个小的储藏室和一整排收纳柜，也是为了掩饰结构柱的关系。采光井的下方配备了一个取水点，镜面在此处既可以用来检验自己的健身成果，也有延展视觉和提升采光的作用。楼梯口的悬吊式隔断融合了结构柱的造型，提升了整个空间的仪式感和艺术氛围。

-1F 活动室

活动室利用了楼上我们开的采光井，解决了照明的问题。但是这种不常用的空间在别墅里还有一个容易被忽视的严重问题，也就是给水健康问题。这个问题比较复杂，我们只能简单说明一下起因和解决方案。

有些问题是大部分人都知道的，而有些专业方面是大部分人都不知道的，包括一些专业人员。

高层住宅大部分是平层，因此我们在做多维设计的时候，会特别注重电路的设计，因为除了燃气，电路设计不合理所造成的短路和过载是火灾的主要源头。而高层建筑大部分是钢结构，钢结构比混凝土更加怕火，所以我们在选材用料上要看阻燃耐火等级。

而别墅设计的给水管路会更加的长且复杂，因此别墅设计更加注重水路的设计。

传统给排水设计有许多的弊端，由于许多区域不是经常使用，会出现一些死水端，从而影响用水健康。

因此我们在给水设计上，对热水需要进行温度管理，对冷水需要进行活水管理，让所有的管路在不影响水压的情况下联动起来，而不是一个个分支的排管方式，从而避免死水造成的健康危害。

2F 原始户型平面

二层的原始平面层高比较高，因此我们考虑在一些公共区域的顶部做一个储物阁楼，但阁楼由于缺乏结构支撑点，我建议采用钢结构来搭建。也能减轻建筑荷载，同时钢结构内部的空间可以利用起来走管和预埋照明，节省了一部分层高，但是要做好膈应填充。

阁楼顶部要做好保温，否则冬寒夏热，会产生结露的现象。

规划后平面

二层的结构除了电梯与楼梯改动相对比较小，主要功能就是业主一家三口的私密空间，除了阁楼我们还在走道处增加了一个取水点。

主卧

我做设计一直强调实用大于形式，任何材料使用的原因肯定是因为合适，所有用于家里的材料尽量不要带反光，那样会显得人为造作感，不够自然。

2F 女儿房

女儿房我说一下照明，在我们的设计体系里，照明分三种：

1. 装饰性照明：吊灯负责艺术氛围营造，缺点是造价高不易于打理，且本身只是发光体，不具备照明效果。

2. 功能性照明：筒灯射灯的洗墙点位布置，色显的要求，对于特定物的光束角控制，色温的合理场景应用等。这类照明是承担空间主体照明的照明元件。

3. 氛围照明：也就是柜内那些低温低压带铝型材的线灯，这些弱光源可以补充顶面照不到的区域，方便睡前阅读，起夜，看电视，看手机，刚回家等场景模式。因为这种光照会相对比较柔和。

现代卧室其实更适合氛围照明，因为卧室的本质还是为了提升和改善睡眠质量，氛围照明更有利于睡眠前与起夜的状态下，不刺激人的神经系统。

结语：

我们设计的是生活，生活中包含了所有的这些细节，其实还有更多，此处篇幅有限，就不都展开了。未来的设计机构，一定会更加职业化，行业需要正能量。不做商业设计，只做人性落地。除了客户看的到细节，更要注重客户看不懂的细节。注重人文关怀与社会责任感，崇尚学术，才是行业的未来！

正饰空间设计创始人孙正栋先生

匠心年代的设计觉醒

很多人认为，我们设计师负责的只是艺术，品味。其实这完全是不对的，设计认知需要一次全面的职业化觉醒。我们设计的是全方位的生活，除了精神层面的审美和气韵，我们最能体现职业化的风，暖，水，电，光，结构都需要进行精密的设计，并且参与指导和验收执行，在私宅领域是大量缺失的。装修这个词，应该成为历史，建筑室内设计与执行，才是行业的未来，设计是核心，材料是基础，执行是保证。

华丽的外表千篇一律，有趣的灵魂万里挑一，我们总说人需要内涵，不止于表面光鲜。设计同样也是，如果真正从居住着的角度考虑，什么样的设计才是由内而外的，且具有普遍性，引导性社会价值的设计，是我们一直所坚持倡导的理念！

个人经历