天津某生物制药公司总部办公空间设计丨中国天津丨manas design

设计师自述：

作为一个生物制药公司集团总部的办公场所，我们力图创造一个多元的共享办公空间。

这个空间会让人感觉充满活力，广阔无垠，又给人带来自然的氛围；这个空间会充满信任和交流以及人性化，可以唤起情感，激发想象，给予启迪，也可以保持良好的工作感受和减少身体压力组成部分。它是有着实用功能的工作场所，也可以兼顾身心舒适。

这种对使用方式的设想不断引导着空间的设计。

我们知道办公环境的设计在改善现代工作流程的效率方面和成本控制方面起到重要作用。我们通过合理的空间设计，利用极佳的采光和组织方式，搭配高品质材料和舒适家具，让办公空间通透，直视，灵活，多元舒适。我们让空间转化为充满创造性，专注性和连接性的动态环境。

未来社会，信任是必需品，通过对空间场景的创造，把人从格子间中抽身出来，更多的融入公共使用空间当中去，这在空间效率最大化的同时，也为信任打下了基石。

这是一个成长式方案，一个不断地自我否定的过程。

设计的难点在于一些功能空间具有不确定性和动态性。设计最初开始于 2014 年，那时候还没有太多的共享办公的成功案例值得借鉴。通过反复与业主方沟通验证，共同探索未来共享办公的场景的过程中，不断的丰富输入条件，随时根据空间效果在设计中的反馈去反推未来的使用状态。

根据协作和空间私密性需求，确定独立工作区和开敞办公区的配比变化；这种全新的办公方式是不断自我否定又自我尝试的过程，也是本次设计中最有意思和挑战的地方。

一方面建议运营方将一半以上的空间完全作为公众空间来使用，并更改了流线。通过对流动空间的创造提升其活力和使用价值；另一方面我们用模式化组织方式，把独立空间，讨论会议，展示辅助配套功能很好的在空间里组织起来，最终，它将是人与人之间的连接。

这里会是一个很好的工作场所，我们还希望通过创造一些难忘的东西，创造有意义的令人难忘的经历，给公司业务带来积极的影响，从而为工作带来革命性变化。已经投入使用近两年，根据业主方工作者和来自世界各地的客户体验反馈证明，我们做到了。

我们坚信，在环境里有某种力量，使志趣相投的人们能富有激情的对待生活和工作。

我们能感受到直接且明显的能量，这不是偶然的，而是设计的必然，他是独一无二的。

2019.5.10 by manas design

Design Description:

As the headquarter office of biopharmaceutical company, we hope to create a diverse and enjoyful space.

A space that feel energetic and expacetive,yet is also offers organic atmosphere and intimacy. A space full of trust and communication, it’s designed to ignited emorions,trgger your imagination and inspire,keep feeling good at work and reducing physical stress. Our goad is to provide a place of work which is inspiring yet function. They are able to look after both mind and body.

This underlying idea of "shareing" has constantly guided the design concert of this project.

As we kown,office space design play an improtant role in improving the effectiveness of the work process and cost control. Through high standrad interior,that allows great light and orgranisation. In the design of the space,full consideration will be given to make use of natural light and orgranisation. We select high quality materials and march nice furniture.

This make the space looks as transparently, intuitive, flexible and comfortable. We focus on transforming building and spaces into dynamic enviroments for creating,focus and conection.

Trust is going to be an indispensable good in our future society. Through people out of their new spatial scenarios, we have taken people out of their work cubicles and had themintegrate into public shared space : in this way, we not only have maximised the functional efficiency of the space,but also helped build a solid basis of trust among its users.

It was an ever-evolving project that the constant negation of the self during the design process. The most difficult part was the uncentainty and dynamicity of these functional spaces. This project was fristly designed at the begining of 2014, at that time we still did not offer many sussessful example of co-working spaces to take as model. In our investigation of future sharing communities senarios, all kinds of constraints have been integrated during the making process. every time adapting the design according to its future business activties, based on newly-discovered spatial possibilities. This process of constant self-negation and self-discovery through investihation of brand new businesses has been undoubtedly the greatest difficulty encountered in this design project. On one side, we convinced the operation team to convert half of the space an open public space, meanwhile changing the tradational circulation. By the creation of afluid working space has also enhanced its olynamics and utility value. On the other side, a co-working space also needs indenpendent apparitions for different and indepedent tasks -such as discussing, organizing, meeting, setting-up exbibition, tutoring ec cetra. It will essentially be the people to people connection. It becomes more than just having the best place to work, we are revolutionizing work by creating meaningful and memorable experiences that positively impact on their businesses. According to feedback from owners, workers and customers from all over the world, we did it. We firmly believe there is a power to being around like-minded individuals pursuing their lift’s work and passion. By connecting them with each other in our spaces, we’re aiming to nourish producting progress and inspiration. when someone walks into the space- there was an immediate and palpable energy. This is not accientenal, it’s by design. it is unique! 2019.5.10 by manas design

项目信息

地点 : 天津市空港经济区空港商务园东区

业主：格斯雅汇(天津)有限公司

面积：1430㎡

完工时间：2019.01

家具品牌：玛拉蒂 MARATTI

摄影：晟苏建筑摄影

PRAT 1

展示模块 / 咖啡接待区 / 洽谈区 / 餐厅休闲区

PRAT 2

开放办公区 / 卡座办公区 / 团队工作 6-8 人

Open desk / Booth office area / Team work table （6-8person）

PRAT3

大会议室 / VIP 接待室

The meeting room / VIP Reception Room

PRAT4

头脑风暴 / 私人办公室

Brainstorming / Private office room

PRAT 5

沙龙图书 / 小组讨论 / 会议室 6 人 / 培训室

Salon & library / Group discussion / Meeting room 6 person / Training room

PRAT 6

交通空间 / 打印区 / 储存区

Traffic space

/ Printer / Storage room

那小编来了... 分割线

赵总设计陈述完毕，终于轮到那小编随意发挥，吼吼吼~~~~接手本案软装开始，我就在设计师的硬盘里偷学了不少东西。据说这是“她出来做”的第一个案子，为了争取甲方的信任，量完房就去注册了我司。甲方霸霸也是高瞻远瞩啊（小声嘀咕），竟然放心把这么大个工程交给二十出头的没啥经验没背景的小姑娘手里。不过我发现，甲方霸霸们见到我司主案就喊，“赵总设计师”，”咱们......."之后她就二话不说都给办的妥妥的... 带着好奇小编开始看照片和朋友圈记录。2014 年 4 月做设计方案，场地等原因 2016 年才开工，2017 年正式投入使用，2018 年我加入到公司，安排我给这个神秘的项目搭配软装，主案总是想要求再完美一些，三番五次试图说服甲方霸霸们在添置一些挂画，艺术摆件，雕塑等等，直到 2019 年 1 月某一天，她终于放了狠话，不等了，直接买吧，去拍！

我都惊呆了，老板啊咱不要钱的么，好奇我司竟然这样也开了五年了。她瞪了我一眼说：咱不能辜负那份信任！

（老板，您真任性，服了。）

好啦放图啦，在施工过程中及时进行必需的沟通是很重要滴，小编一边整理软装一遍学习施工图。原来要实现设计案子完美落地，在付出实际行动之前，还需要详细准确无死角的施工图噢，看的小编头疼。

有木有眼花缭乱看不太懂？什么，问小编？小编要是完全懂就不是小编了。

2014.4 初次测量现场

-哇-好大~按照现在的收费标准可是上百万的设计费了，我好奇问当时收了多少，她说打死也不能说！嘘~

2014.5 设计阶段

据描述开始是我司 2 个美女设计师联手和另外 2 家成熟的设计公司 PK，最后凭借用心和创意 PK 掉了另外一家大叔公司和关系公司。难怪她总说：最不靠谱的就是靠关系！哇-好有道理！凌晨两三点不睡觉做方案，怪不得我司的标题是：长得好看，还很努力。所以现在只接委托项目喽~

2016.5.12 开工交底

一晃 2 年过去了，你没看错，就是 2 年。

时隔两年，我司设计费翻了几翻了，想法又多了。加之图纸也由于诸多需求变化进行大量改动，工期紧张，那修改的工作量和紧急程度，小编都不敢想。。。如果是我真不知道要熬多少个通宵了。

2016.6.13 新建现场

战战兢兢~

2016.6.16 驻场办公日

心疼一波我主案设计师，通宵也解决不了工装的火速进度了，于是她竟然单枪匹马带一杯咖啡现场办公现场指点江山。。。小编看了心酸，她乐在其中，还挺美。

嗯，看到这里小编很欣慰，我司主案已经是个成熟设计师了，可以独自和施工各工种大牛交流讨论下指令咯，娇小的身材里竟有满满的能量！！

2016.6.21 远赴上海搭配陪选家具

看到车站牌子，你以为主案生日会休息么？不，她陪甲方霸霸去遥远的上海亲自挑选家具了，服。没见过这么不爱惜自己身体的主案，据说甲方霸霸也是非常感谢，特意安排了生日晚宴，备受鼓舞的她结束后又回房间赶时间做软装搭配，夜深了只有一盏昏黄的灯光陪伴...（一半是小编意想）

2016.6.28 调整软装方案&跟踪施工进度

看时间，看时间，看时间——划重点。竟然总是一个人在空旷的大楼里默默通宵，哎，小编想给她一个拥抱。我问她画的什么，她说画的是总裁办公室内的饰面板拼缝数字都要吉利有财运，每一个筒灯，出风口，喷淋的关系要居中对称。阿，，强迫症怪不得总是默默的熬通宵，不说小编真的没注意到这些细节。。

2016.7.9 家具材质方案样块确认

不愧是我司主案，这种风格小编好喜欢呀。暗自窃喜跟了好老板，买家具时候一直为员工考虑舒适疲劳缓解压力。确认每一件家具的材质颜色尺寸，都要协助下单，这可是工作量极大，出错风险极高的高危任务，她说要特别鸣谢家具品牌玛蒂拉赵总高度配合。

2016.6.28 木工阶段

一边做落实软装，一边盯着现场，关键时刻一点不能松懈，稍有疏忽前功尽弃。

2016.7.05 吊顶工程

造型很是复杂独特，经过精密计算出来，甲方霸霸们也常常在现场发愁，好在好设计遇见了好工人，合作进展非常愉快。

反复地在木材上绘画切割确认，木工大哥可能也是第一次接触这么奇特的造型，频频远程征求主案设计师的意见，对不对呢?

2016.7.08 地面工程

地面也暗藏了机关，不去现场不放心馁~还好还好~瓦工不错~有匠心够精准！小编看着都开心~

2016.7.18

灯具搭配

现场施工顺利进展的时候，主案就开始紧锣密鼓的被催灯具！选的慢了，业主方就随便买了。好在有很多年的展会资源积累，很短时间就选到了一些国际范儿的国产价格灯具，产地直运到现场。点赞

~

2016.8.1 油工工程

一路走过来，到了油漆工程也是历经坎坷艰难，没想到还有更大的难题。这个超级牛的 11 米长花岗岩+镜面反射招财大鱼缸当初进大楼都费劲，好奇主案怎么想到的观赏方式，这是用超级牛的吊车从窗户运进来的你信不信？（小编猜的）

2016.8.12 吧台安装

这么厉害的吧台提前做好预埋，效果杠杠的。就要悬挑！悬挑！

2016.9.5 定制灯具实验

除了成品灯具，还设计了定制灯具，施工方和甲方一起研究怎么实现，虽然费时费力，终于做到了！凡是我司主案的执念，必有回音！真没有办不到的。。。。

现场做顶灯，哇塞~看着它一点点被制作再到挂起来，一定超级兴奋。好后悔怎么没早一年来公司呢~好期待马上遇到有趣的案子~

2016.10.18 灯亮了

灯亮了嗷嗷嗷嗷嗷... 小编都跟着兴奋呢怎么办！

2016.11.17 灯具安装

专门接待外国友人的 VIP 室，他们最喜欢拍照合影的就是这个空间，顶面是一盘高深莫测的围棋做的发光灯膜。

201

7.3.29 家具入场 投入运营

2016 年硬装施工结束，家具入场种种原因就到了 2017 年。哇咔咔，看着我司设计的案子一点点点点点落地，精心挑选的家具也摆了进去开始试用，心中好满足，小编都跟着成就感满满。

锣鼓喧天！鞭炮齐鸣！红旗招展！人山人海！咳咳以上皆为内心活动...现在可以放大看图了，我美丽的主案设计师-赵总设计师！！嘿嘿哈！美丽的小姐姐！！！美丽的心情！！！那时候我的 D 姐竟然带着银色的小叮当。

2019.1.10 挂画入场 实景拍摄

是的你没看错，又过了 2 年，到了 2019！

问：谁画的？

答：我司主案

问：都是画的？

答：自然也有小编根据主案的摄影作品定做发挥的啦~

没错！！！终于有我了！！这个案子有我的一部分努力！！！！啊！！来的早不如来得巧~ 嘿嘿嘿坐享其成就是我啦~

实景拍摄的前一晚，我司主案去看现场，还是觉得打印的画缺乏质感和独特性，结果半夜拉我杀回公司点灯夜战一口气画了一排颇有深意的油画。第二天挂到现场的时候，还热乎呼的没有干。下面备注一条大横幅:未干，请勿触摸。啊 哈哈~服！我问，您画的是啥? 她发来当时日记给我看~~~~

阅后，就没敢再多问一句。小编只是觉得想起来美国当代 MOMA 的一些，但仍然没看懂... 问多了显得没文化。。

2019.1.12 实景拍摄

小编要露脸! 小编写了这么多、看了这么多、学习了这么多，最直观的感受就是：做设计累啊！难啊！若是没有吃苦耐劳的毅力、有始有终的态度、不畏艰难的斗志是根本没办法做这个行当的。我们还要上得了名师云集的大型分享会，下得了尘土火花一起飞扬的施工现场，方方面面都要做到完美和任何阻挡设计落地的人（包括自己）死磕到底的决心！...小编决定了，我也会对自己头悬梁锥刺股、凿壁偷光、日夜颠倒、黑白不分（并不会），争取离署名“设计师兼小编”的日子越来越近！

♥

能看到最后的人，我也服了,小视频送给你 ♥

演员表

友情出演：甲方 bossA

友情出演：甲方 bossB

友情出演：甲方 bossC

主编：琪仔

剪辑：琪仔

摄像：同事 Z

导演：同事 Z

监制：同事 Z

校对：同事 W

彩蛋来了~

Three

Two

One

末那识

设计思量与美学修行

以设计创造价值

与你分享点滴幸福

设计师档期随时变动，

咨询预约尽量提前。

Add : 天津市河东区海河东路棉三创意街区 3-1-119