华阳国际东莞产业园研发楼丨中国东莞

建筑业在“双碳”目标下，正迈入绿色化、低碳化的发展道路，在建筑形态、建材生产、建造方式、运维模式等方面也将迎来变革。华阳国际东莞产业园研发楼Dream Office，产品级设计与建造，全过程装配式实践，以一场办公研发场所的设计实验，寻求建筑的理想空间与低碳愿景。

▼项目概览，overall view of the project

01

设计立意

Dream Office位于广东省东莞市茶山镇大圳埔湿地公园旁，华阳国际东莞建筑科技产业园内。设计从一开始就明确，这是一场从创作引领的装配式建筑实验，从建筑形态构建产业化建造特征，以产业化技术为载体，打造产品级的建筑作品。

▼华阳国际东莞建筑科技产业园鸟瞰，aerial view of the project

在场地规划上，建筑采用简洁的“L”型作为基底布局，拉伸到5层体量，同时，打破单一体块格局，植入“L”型中庭，既可连通外部空间，也在其中置入垂直交通系统。紧邻建筑的矩形庭院，通过退台手法，将地面自然空间一直延伸到空中楼层。

▼形体变化，concept diagram

▼侧立面，side facade

在立面形态上，装配式已不只是隐性特征，更是显性元素。设计在外部植入一个有趣的立面元素，概念来自于中国古代四大发明之一的活字印刷术，它在模数化单元、批量生产等方面与产业化建造有着极度相似的共通之处，既体现秩序之美，又蕴藏千变万化。

▼概念来自于中国古代四大发明之一的活字印刷术，the concept comes from movable type printing

▼场地入口，entrance of the site

▼正立面，front facade

立面形态，facade form

▼室外钢结构楼梯，outdoor steel staircase

02

人性化空间

作为建筑师的Dream Office，项目从使用者真实需求出发，不只是办公空间，更是有趣的工作方式，以自然、自由、自享的人性化办公空间，为建筑师激发灵感思维。

▼室外庭院，courtyard

▼建筑入口细部，details of the entrance

建筑的一层和负一层为公共空间，在南侧室外庭院、地下庭院、西侧空中退台，稳重的混凝土材料与温和的常绿植物结合，将建筑引入自然空间；一层的多功能厅大面积玻璃幕墙，打破会议室封闭感，与自然融合；负一层餐厅是两层通高的下沉庭院，阳光与风自由进入。

▼下沉庭院，sunken courtyard

▼下沉庭院引入自然空间，sunken courtyard

二至五层为办公区，整体通透开阔，每一个工位都能看到窗外的风景，朝明夕昏，光影更迭。自由开放的讨论角散落在大开间中，是日常头脑风暴的场地，搭配多元色彩，充满活力。开放式会议室，墙面安置银色钢板，富含工业气息质感，与周边清水混凝土漆气质统一。

▼多功能厅，theMulti-function Hall

▼多功能厅，theMulti-function Hall

大面积的玻璃引入充足光线与自然景观，large areas of glass bring in plenty of light and natural views

▼咖啡书吧，coffee book bar

03

绿色内核

Dream Office整体装配率超76%，属国家AA级装配式建筑。作为全生命期绿色建筑，项目以国际LEED金级标准打造，从概念定位、规划布局、形态材料、空间结构、建材生产、建造施工、使用运维等持续酌量，跳脱出项目设计与运作的固有模式，将绿色建筑思维贯穿设计的全过程，找寻低碳设计的当代性创新。

▼分析图，analysis diagram

悬挑平台，overhanging terraces

▼室外平台，closer view of the terraces

▼建筑细部，exterior details

▼退台顶视图，top view of the terraces and courtyard

项目从方案之初，即以岭南气候特征为引导进行设计，建筑底部四面架空，置入双阳光中庭，并于其端部设置室外楼梯，使建筑整体开敞通透，风场流畅。考虑到垂直通风，设计通过在中庭屋面增加电动百叶天窗，在烟囱效应带来的正负风压作用下，风自外而内贯穿建筑，散热降温，改善建筑环境的微气候，为办公及交通空间创造柔和的光线和空气环境。室外设置层层退台与绿色庭院，真正打造一座用户可感知、可体验的绿色建筑。

▼绿色技术分布图，analysis of the ecological strategy

另一方面，深窗框的立面形态有效遮挡太阳光直射，隔音隔热，根据太阳辐射分析数据，在此遮阳体系下，建筑太阳辐射约为376kwh/㎡，对比无深窗框方案506kwh/㎡，减少约36%，大幅度改善室内热环境，降低空调耗能。

▼建筑光照分析，analysis section

▼建筑光照分析，analysis section

▼室内钢结构楼梯入口，entrance of the staircase

▼建筑中庭，the atrium

▼仰视中庭，looking up to the atrium

项目结合被动式、主动式低碳技术，引入光导管照明系统、雨水储蓄回收利用系统、分布式太阳能利用系统、多联机空调错峰运行系统，并内置数字化运维平台，实现对水、电、空调、消防等设备运行情况的全方位管理，赋予可持续发展的生命力。

▼建筑通风分析，analysis section

▼建筑通风分析，analysis section

▼办公区，working area

▼中庭引入光线与通风，the atrium brings in light and ventilation

楼梯，staircase

仅光导管照明设计系统，450㎡的地下室覆盖范围，年减少用电量即可达到近10000度，相当于每年可节约7.8吨二氧化碳的排放。从建筑设备能源利用效率，到节能运行管理水平，持续探索绿色建筑的技术应用可能。

▼餐厅，canteen

04

全产业链协作

Dream Office是华阳国际“自主设计×自主生产×自主建造×自主使用”全流程参与的研发建筑，从设计、采购到装配式建造，全过程采用建筑师负责制，强调“设计”在整个工程建设过程中的主导作用，建筑师团队全过程参与建筑设计、设计分包管理及项目管理工作，最终落地实现高还原度、高完成度、高品质。

▼办公区，working area

作为AA级装配式建筑，项目使用预制构件1496块，其中包含的2种新型预制构件和5种常规预制构件，从设计、生产到建造，均由华阳国际旗下全资子公司负责，运用装配式技术，将稳重大气的建筑形态、绿色节能的建筑运维、人性化的办公空间，在严谨的建造逻辑下有机结合，真正做到基于全生命周期的建筑产品理念，实现全专业、全流程、全链条的协同设计。

▼开放式会议室墙面，wall of the open meeting room

▼材料室，materials room

伴随着绿色建筑的新材料新技术不断出现与应用，建筑设计行业将在可持续发展道路上迎接新的机遇和挑战。未来，设计团队将持续收集Dream Office大数据实时计算下的技术反馈信息，通过场景碳减排量的测算与研究，探究绿色建筑的设计方法论，为绿色建筑的全过程设计与广泛普及做出更大的贡献。

▼外窗框预制构件单元，prefabricated unit of exterior window frame

▼首层平面图，first floor plan

二层平面图，second floor plan

▼北立面图，north elevation

▼剖面图，section

项目名称：华阳国际东莞产业园研发楼CAPOL Dream Office

项目类型：产业园/EPC工程总承包

项目地点：广东，东莞

用地面积：8,000㎡

总建筑面积：22,000㎡

设计时间：2018-2020

设计单位：华阳国际设计集团

建设单位：华阳国际设计集团

PC构件生产单位：东莞润阳联合智造有限公司

施工单位：华泰盛工程建设公司

公司网站：公司所在地: 深圳市福田保税区市花路盈福大厦4层

摄影师：山兮建筑空间摄影、SFAP

项目荣誉：第十四届广东省土木工程詹天佑故乡杯奖

深圳市第十九届优秀工程勘察设计优秀BIM应用专项一等奖

2022年美国MUSE缪斯设计大奖 银奖

2022年广州设计周可持续发展奖 优胜奖

2022年第三届Active House Award中国区竞赛 三等奖

第二届”优路杯“全国BIM技术大赛金奖

第十届“创新杯”建筑信息模型(BIM)应用大赛科研办公类第二名第五届“科创杯”BIM大塞设计组三等奖