120㎡老房焕新丨中国天津

案例简介

Case description

本项目位于天津市滨海新区，是一处20年房龄的六楼顶层，三室两厅一厨一卫，改造后北卧室和厨房的位置原本是顶层露台，后用彩钢封入室内。本次设计委托方是一家六口，夫妻二人育有一儿一女，还有老人一起生活，一家六口其乐融融。

功能需求：

①三室变四室

②增加一个卫生间

③强大的储物功能

④增加独立书房

⑤精准的预算分配

>>户型改造注定是这次装修的重头戏

视觉需求：全家都对温暖柔和的现代设计感兴趣

①以奶油色为主色调，搭配少量灰色，并点缀一些氛围色

②无主灯设计

③家具的选择以舒适为主，兼顾整体材质搭配

户型分析：

-打开入户门是笔直的走廊，房间延两侧排开；门厅两侧的垭口让空间略显零碎，也让过道更显狭长。

-客厅在南向且连接生活阳台，开间面积约为4m*6m。

-餐厅和厨房在北向，现有的厨房原本是个小露台，围墙高启降低了空间的通透感；且顶面是彩钢顶，给后期水电铺设和吊顶的安装也带来了困难。

厨房西面是个面积很大的卧室，最早是个大露台，需要上一步台阶进入。

-大卧室的左侧是房内唯一一个卫生间，且面积不大，难以满足六口人的日常需求，并且外面的过道空间也被浪费了。

-房子朝南方向共有两个卧室，主卧室较宽敞，次卧则略显狭长。

改造思路：

①原北面大卧室开间4m*5.2m，外扩的小阳台开间1.4m*1.9m。将小露台打通，把其融入后形成的宽敞新空间分为三部分：门廊、老人房和男孩房。

②改造后老人房开间2.7m*3.9m，选用1.5m*2m的床，同时还能放下两个床头柜，满足两个老人的就寝需求。

③重新规划后的男孩房是个长条形的空间，为了优化空间感受，我们把靠窗位置规划成学习区，靠门一侧规划为休息区，中间用半高柜进行区隔，弱化了狭长空间带来的拘谨感受；进门左侧延墙定制榻榻米床，床的侧面设置成大抽屉，增加储物，方便实用；床顶面做吊柜，床尾做高柜，整个空间区划合理且完整。

④门廊处是原本进入大露台的门，我们利用这个进深做了一个公用储物柜以扩展收纳空间。

⑤针对增加卫生间的需求，我们在与屋主沟通后，决定以最小的空间代价增加新的马桶和浴室柜。

把主卧室和原卫生间公用的墙面向左平移，再将放大的后卫生间一分为二；由于卫生间结构改变，原有的马桶下水口无法满足新的使用需求，便将其封上弃置；两个新空间均采用墙排坐便，下水管连接三通直接接入下水主管道，避免了使用马桶移位器可能导致的堵塞问题。

将原有主卧室的门移位，利用此空间做干区，这样就有了两个功能完整的卫生间 ，同时实现了三分离卫生间的效果。#三分离卫生间

⑥把狭长的次卧室一分为二，靠近过道一侧的公共区域作为书房，内侧空间做女儿房；重新规划后空间显得更为方正，同时也满足了屋主独立办公的需求，一举两得。

客厅墙面使用奶白色，不同于纯白，奶油色显得更加柔软、温暖。整个开放空间的地面用的是1980*200的超大强化地板，接缝更少，也使空间显得整齐大方。

仿羊羔绒的单椅是姐弟俩的最爱，造型可爱且易于打理。

两个大小不同的圆形茶几不太占用客厅空间，同时材质轻盈移动方便，黑白配色丰富空间层次。

电视墙是三个壁挂书架和陶土色乳胶漆造型的搭配，造价不高但效果亮眼。

沙发墙用石膏板做了几何分隔，灰白的配色低调、淡雅，层次分明。石膏板造型内嵌的一组L型灯带色温是3500k，能够在夜晚创造出非常不错的氛围感。主沙发和休闲椅无论材质还是样式都高度相配，看上去像是成套定制；主沙发两侧的无扶手设计可以容纳多人同时使用，一排造型可爱的小抱枕是女主人给孩子们准备的玩具，造型有趣，颜色柔和，也是整个空间非常出彩的点缀。

为了两个孩子能够在学习的启蒙阶段更好地适应和成长，客厅内没有放置电视，而是做了一个小小读书角。

黑色哑光材质为空间创造了不错的质感。

阳台一角

餐厅左侧是卡座和高柜的结合，高柜中还隐藏了原始大串联的暖气主管道和厨房的水表；以卡座区域的顶部为分割线，配色上上白下灰，整个空间更有层次感，也不显得拥堵单调；相比较餐椅，卡座更能节省空间，同时可以兼顾强大的储物功能。

餐厅右侧是整面墙的储物柜，红色的跳色设计活跃、温暖，且与电视墙的配色相呼应，开放格可以作为买菜回家的临时置物台，柜子厚度400mm，能够收纳厨房的小电器，生活用具用品、杂物等等。柜子里面还隐层了燃气表和地暖的分水器，整体美观又实用。

厨房位置正对面和右面原本都是玻璃窗，无法打高柜或者挂烟机，浪费了不少空间。为了解决这个问题，我们把右侧的玻璃窗舍弃用红砖封起来（注意这个位置一定要做好外部防水和保温，如果新建墙在老墙上面且薄于老墙，一定要在连接处植入钢筋保证墙体的牢固度）。

正面高柜内嵌冰箱，显得整齐干净，储物功能也很强大

因为两个卫生间面积都很小，且居住人口较多，不适合使用储热式热水器，这样就需要在厨房安装燃气热水器，经过比较最终选用了总价4000元的零冷水套装。由于强排式燃气热水器不可以封闭安装，完全外露也不美观，我们在吊柜的底部和侧面嵌入了黑色镂空的金属网，门板使用通透的百叶门，这样就同时解决了燃气热水器的隐蔽和通风需求。

主卧的布置追求简洁舒适，靠窗一侧的床头柜是一个每层都可以360度旋转的多层储物柜，不仅储物功能强大，使用也很方便，顶部还有一个可以移动和拆卸的小桌板，细节满满

床头两侧都是3000k的15°角射灯，由每侧的开关分别控制，互不干扰。

床头右侧以衣柜转角延伸出来的双层落地抽屉为床头柜，不仅有设计感，也能解决床头柜挡住衣柜柜门的尴尬。

简洁的灰色书桌与右侧的储物柜形成了视觉上的整体感。吊柜的上半部分用白色，下面的开放格使用和书桌同材质的灰色，让整面墙的色彩有很好的过渡。

书房里侧是小女儿的房间，配色可爱但不浮夸。

衣柜和书桌是一体定制设计，整齐大方。书桌靠窗放置，光线充足。书桌左侧的开放格为将来打印机的使用预留，方便使用且不占用桌面空间。

男孩房在视觉比例上有些狭长，在经过功能分区后弱化了这种感受同时非常实用：

①进门左侧定制了一个箱体床，侧面是三个大抽屉，让储物更加方便。

②床的顶面空间做了一排吊柜，并在床尾以高柜收口，满足孩子的储物需求。

靠窗的空间像是一个独立的书房，采光很好。

小卫生间是很简单的灰白配色，下水是由大卫生间的主管道直接引过来的，不容易发生堵塞的情况；因为卫生间宽度很窄，所以我们在靠墙位置做了一个超薄的台上盆，实用且美观。

大卫生间和小卫生间相邻，为了保证视觉的统一性，两个卫生间都用了相同的墙地瓷砖。在整个卫生间的改造后，原来的马桶下水口不能满足现有两个卫生间马桶的使用，于是将其封闭起来，以免后续出现不必要的问题。

卫生间的干区宽度950mm，三面都没有站粘贴瓷砖，为了解决墙面沾水问题，我们把台面上反300mm，不仅美观，也是节约预算的好办法。

走廊尽头的卫生间做了两扇隐形门，同时颜色与墙面保持一致，达到最大的隐蔽效果。

两个卫生间的隐形门效果。