50m²学区房逆袭改造丨PARCO 集团

案例简介

Case description

PARCO集团的杂志《穿越》在1983年提出了“创费者”这一概念……为了创造自己的生活方式而消费，这就不是消费，而是创费。业主为了小孩子读书，选择了"老破小"的学区房，老房屋原本的状态阴暗潮湿，让业主改造目标仅仅是一个能到此休息一下的地方。

本案是80年代的宿舍楼，生产让人能快速放入方盒子的年代，两房一厅的客厅、餐厅、两个卧室、洗手间、厨房甚至还有阳台，但是，业主对这个空间的期待也只是改造成短暂停留。空间的分配不仅满足清单上的名称而已，怎样的空间才可以让人舒适地交流，体面地生活是我们思考的方向。

房屋限制：

房屋原为砖混结构，格局不能作太大改变；

洗手间、厨房都非常局促；

房屋朝南，但客厅采光弱。

改造策略：

将原有洗手间与厨房缩在一角的空间解放，

三合：以LDK——合并客厅(Living room) 、餐厅(Dining room)和厨房(Kitchen)作一体化设计，烹饪者可以在料理的同时和家人交流，孩子可以耳濡目染学习厨艺。

厨房与阳台之间增加窗户引入光线，自然光可以到达客厅，增加采光。

三分：卫生间作三分离设计，让家人可以同时使用洗手间不同的功能，省去等待时间，功能分区清晰后，也易于清洁。

设计细节：

在阳台设置迷你洗手盆，方便手洗小件衣服；

岛台设置灯光，突出空间的视线焦点；

隐形踢脚线，简约美观，且减少积攒灰尘。

我们提供的是不仅仅是一种设计，而是根据业主及其家人的生活而分布房屋的生活方式。

LDK空间格局，让家人凝聚的空间，岛台可以环形走动，增加中心动线的自由感。

整体白色放大空间，以不同材质表现白色丰富了空间质感。

无主灯设计下，灯槽部分凸显了空间结构，射灯与吊灯增加房屋的灵动，增强不同区域的层次感。

厨房中岛看向卫生间

厨房看向餐厅视线。

书桌面向街区树冠

将能够看向街道的窗户留给书桌

读书小憩

抬头便可以看到风景

三分离卫生间

一抹绿色增加进深

镜面与玻璃的对话

以作隔断

减少隔断厚度

增加空间通透感

纯白色瓷砖与玻璃

通透明亮

客厅改造前后状态

客厅改造前后状态

卧室改造前后

两扇窗之间的角落设置衣柜

不浪费每一缕泻入的阳关

阳台改造前后状态

厨房与阳台之间穿透

通风也透光

绿色瓷砖与窗外绿化连为一体

业主找其他设计单位的设计布局

问题：

洗手间与厨房都很小

客厅与餐厅利用率低

本案设计师对空间推敲的草图

将厨房与洗手间空间释放，LDK一体化的公共空间，三分离洗手间，将阳台阳关引入室内。

在不改变墙体原有结构的基础下，让业主有一个丰富的家居动线，能聚合社交的共享空间，也有适当分离的功能空间。