海南生态智慧新城田园科技总部基地丨中国海南丨阿特金斯

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Introduction

在中国版图南端广袤的南海之上，水滴状的海南岛犹如翠色琥珀镶嵌于蓝色汪洋之上。在这座充满热带风情与民俗文化的海岛上，面向未来的生态智慧新城落地生长。而在此核心区，阿特金斯将生态、智能的理念融入设计，创建一个未来的可持续的工作空间，响应中国2060 年实现碳中和的号召。

项目背景

海南生态智慧新城是海南信息产业重点项目海南生态软件园2.0的升级版。总体规划用地面积为15平方公里。海南生态智慧新城包括“腾讯生态村”、“百度生态村”、“中国游戏数码港”等多个百亿级产业项目，以及学校、国际学校、商业娱乐、生态宜居社区等园区配套项目。海南生态智慧新城田园科技总部基地项目，正处于新城的中心地块。

阿特金斯设计团队在海南生态软件园和卓越集团主办的海南生态智慧新城田园科技总部基地竞赛胜出，并承接项目核心区深化设计工作。该项目获得了2021年度国际房地产开发大奖中的中国最佳综合体项目，并入围WAF国际建筑节最佳在建项目终选名单。

◆项目效果图

设计概念与愿景

本项目作为生态智慧新城的核心区，其设计围绕“生态”、“智能”两大概念展开。“生态”概念以五座塔楼为代表，从海南标志的五指山汲取灵感，象征海南地标“海南之心”。塔楼的阳台和屋顶都种植了绿色植物，以此类比绿意盎然的高山。“智能”概念，则以信息技术为代表，表现为形成塔楼、零售和景观设计的模数数字像素。

项目的整体设计为五座塔楼的科技和金融企业提供A级办公空间，并在办公楼底部的小型“像素”建筑群中打造街道零售购物和餐饮空间。位于地下一层的下沉式景观广场周边有大型零售空间，其余地下空间为高科技智能停车空间及建筑机电空间。

线性场地的西侧分区为面向博物馆公园的步行购物空间，东侧为进出地块的机动车道和上落客区，最大程度地达到人车分离。五座塔楼与场地的轴线呈45度角，让面向博物馆公园的临街面最大化，塔楼内的办公室员工可以将公园美景尽收眼底。

◆项目总平图

设计策略与亮点

本项目秉持绿色可持续的设计策略，致力于创建一个未来的可持续的工作空间。除了为办公室降温和通风而配置的常用节能电气和机械系统外，阿特金斯让更多的绿色融入设计之中。

01

绿色的公共空间

海南的热带气候使植物易于生长，得益于充沛的降雨量和充足的阳光，项目中郁郁葱葱的种植为办公室员工提供了放松的绿色舒适空间，包括空中花园、露台和绿色外墙，以及广泛种植实现遮荫功能的地面区域。设计确保每一层办公楼都能进入外部空中花园，可供员工在室内放松或进行室外会议。

◆项目效果图

02

巧妙利用太阳方位

五座塔楼与场地的轴线构成45度角，不仅能让面向博物馆公园的临街面最大化，还让塔楼里的办公室员工欣赏公园美景并享受日光。绿色外墙和外立面的可操作百叶窗在保持视野的同时有效地提供了防晒。

03

集水功能设计

生物多样性的屋顶花园露台和空中花园提供了收集和储存雨水的机会。空中花园可以吸收海南强烈的阳光照射，同时允许舒适的空气流动，并在各个层面均匀分布自然光。

04

合理的结构和设计

垂直及重复的设计元素允许预制结构和立面模块在工厂生产，以减少施工时间和对环境的负面影响。

◆项目效果图

经验与启示

阿特金斯的的设计，为现代城市规划中普遍存在的汽车空间过大而行人空间不足的问题提供了不同的解决方案。

最小化交通影响：线性场地西侧为步行购物空间，东侧为机动车道和上落客区，最大程度地实现人车分离。街道下方的地下一层有两类智能化自动停车系统空间以及基于智能程序技术和自动机器人系统的展示区，极大地减少了停车所需的空间，并大大减少了场地开挖，从而节省了成本和施工时间。

最大化步行景观区：阿特金斯没有采用标准的“塔楼在商业裙楼上方”的方法，而是将商业裙楼拆分为下沉式商业广场和商业盒子此类的“像素”，营造出丰富的室外步行环境。由于没有大面积的裙楼遮挡，微风阵阵拂过这片空间带来凉爽，树木和风雨连廊成为遮荫的好去处。

◆项目效果图

结语

为实现中国2060年实现碳中和的目标，绿色可持续成为设计的重点考量因素。作为生态智慧新城的重要组成部分，阿特金斯以低碳可持续的设计融入智能的概念，打造一处面向未来的办公空间，环境友好的设计，还将让绿色空间成为工作生活之余的能量加油站。未来，阿特金斯还将以丰富经验和专业知识，帮助更多项目走向绿色可持续，共同走向净零的未来！