武汉北辰光谷里 · 创意产业园区的时尚科技探索丨中国丨UA尤安设计·尤安巨作

武汉北辰光谷里坐落于第二个国家自主创新示范区——中国光谷，是湖北省屈指可数的创意产业基地。场地四周多为居住、教育研发及产业用地，客群基础良好，但场域内办公同质化严重，主题商业配套项目较少。项目以大数据、移动互联、教育、动漫游戏、创新设计、影视媒体、数字出版 7 大产业为基础，定位打造一个集“一栋不低于 160 米的标志性塔楼、百米塔楼群、商业街以及创意产业办公群”于一体的、独具“时尚、文化、科技”特色的复合产业园区，以匹配区域高新技术的气质。

▲区位分析

基于基地四周现状功能的多样性、日照条件的较多限制及打造创意复合园区的目标，设计不仅仅在建筑布局落位、办公产品创新方面存在难题，“如何以产业服务为抓手，以商业街区为平台，将产业与商业互为引力，促进产业 IP 与商业业态融合，探索产业破圈商业新模式，为光谷文化创意产业基地提供一个交流、展示的平台，赋予场域产业发展活力”，更是设计的重中之重。

▲项目实景

基于场地的大尺度进深，设计充分挖掘武汉各种文化创意底蕴，提出“植入城市秀场”的理念，倡导一种开放、共享的新 E 代生活模式。同时以产业业态为主导，采用进程式的场景打造思路，在尊重传承地区文化的基础上，打造一个融合共存、开放共享、引领未来的产业创意基地，形成区域性城市地标典范。

▲规划分析

商业动线方面，结合场地一级商业界面设置主动线，将人流快速引入“城市秀场“。同时利用基地本身的高差优势设置双首层，并在三层设置”Z”字环游动线提高商业的可达性。

▲商业街区剖透视

空中连廊以平台式结构叠加多个街区，突破场所的边界让空间聚合力大幅提升；双首层、多广场，用缓坡连接走廊，形成流畅动线，交互感十足，带给人极其舒适的游逛体验。

▲鸟瞰实景©TS 倘思照明设计

▲商业动线实景

城市秀场搭建后，如何打造场景成为设计的思考点。设计结合项目主入口展示空间，遵循“最时尚、最文化、最未来、最文艺”的“四最”主题串联构思，分布不同主题的开放空间来丰富城市秀场。

▲主动线主题场所分析图

时尚运动空间作为城市秀场的起点，通过“框景”的手法，建立网红打卡点，访客仿佛从一个时空之门将体验带入整个动线之中。塑造最时尚展示中心，吸引年轻一族游玩购物，秀出武汉城市魅力。

©TS 倘思照明设计

▲时尚空间实景

文化沉淀空间根植武汉当地“红砖红瓦”的传统建筑形式，穿插“红砖”建筑为商业活力点，坐拥商业广场，成为主题商业焦点。让新光谷人认识到这里是武汉。

▲文化空间实景©TS 倘思照明设计

创意产业空间结合北端创意园区产业，设计将文化创意业态置入场地之中。主题性场地的设置将有效提升中央区域的活跃度，吸引更多文创商家入驻。

▲未来空间实景©TS 倘思照明设计

文艺产业空间在基地北侧设置以艺术为主题的场所，包含艺术画廊、画展等功能。通过围合式的院落空间设计，为艺术家们提供一个安静的工作环境。

▲文艺空间实景

设计师根植“打造沉浸式文化体验街区”这一目标，建筑设计在寻找传统建筑文化与现代技术手段融合的基础上，解构民国风、老红砖、巴洛克等多元风格。传承民国老建筑，通过材料的使用继承、还原优秀历史建筑；更新传统坡屋顶建筑，让传统建筑形式在现代结构中发展；现代玻璃盒子，充分展示现代商业的魅力与时尚。同时，设计注重对每一个细节的精雕细刻，保证设计的精准落地。

▲风格建筑落位分析图

街区内形态各异的风情建筑与现代风格相融合，不仅打造出一种游街串巷的空间体验感，赋予光谷更高的辨识度；同时，弱化了商业的刻板属性，形成一个个独立驻留情感力的多元空间，营造出景区般的愉悦氛围。新与旧、传统与现代在此融合，塑造了穿越时空的沉浸式场景体验。

▲多元空间实景©夏强

民国风建筑

民国风的建筑，在这个建筑群里如同自然留下来的保护建筑一般，在此处保留着情怀与时光的沉淀。

▲民国风建筑实景©夏强

红砖与青砖的现代演绎，红砖与青砖的颜色碰撞，为场所赋予了荆楚文化的内涵。访遍 16 个城市收集的百年老砖，统一加工处理，增加历史韵味。砖的排布摒弃传统方式，采用横竖砖的形式，仔细推敲每一块砖的颜色及位置，丰富每个细节。

▲砖的记忆收集及落成实景©北辰武汉

新旧材质的精细化交接民国建筑群，选用上海弄堂 50 年的老砖切片，还原建筑的历史感。贴面砖、局部穿插玻璃幕墙，反复推敲不同材料的交接处理，保证建成效果的还原度。

©夏强

▲材质交接分析及落成实景

传统坡屋顶建筑

新中式坡屋顶建筑，选用深咖色铝板和超白玻璃，继承传统造型色彩语言的同时，又演绎了现代商业的时尚。铝板外包屋顶做挑檐，使屋顶更加轻盈。

▲传统坡屋顶建筑实景©张勇

双层立面系统的灵动呈现

山墙面采用“玻璃幕墙+不锈钢风片”的双层立面系统，使得立面更加灵动。

▲双层立面系统分析及落成实景©张勇

现代风格建筑

以展示中心为代表的现代玻璃盒子，除了使用亚克力板加超白玻璃的通用组合外，还使用了彩釉玻璃来打造光谷的未来感。

▲现代风格建筑实景©张勇

定制鳞片的模块化叠拼在展示中心的主视觉幕墙设计中，设计将光电玻璃统一进行菱形单元模块化的叠拼设计，形成鳞片状点支玻璃幕墙，增加多层次的空间效果。同时，现场测试鳞片光电玻璃亮灯效果，现场指导安装角度，精细化控制落成效果。纯鳞片玻璃构成的一层轻盈的水晶盔甲，在灯光的巧妙映衬下显得格外晶莹剔透。

▲光电玻璃幕墙分析及现场施控实景

▲展示中心光电玻璃幕墙落成实景©TS 倘思照明设计

沉浸式体验街区

作为武汉光谷目前最大的沉浸式主题街区，约 6.4 万方的北辰光谷里鲸 GAI，集吃、喝、游、娱、购为一体。老红砖、民国风、巴洛克等多风格建筑群，移步异景，成为科技文娱旅游目的地。如今，园区每日客流量近 7000 人次，成为武汉新晋地标打卡胜地。

▲光谷里多元活动场景©北辰武汉

建筑类型：办公、商业、公寓

建筑面积：470339 平方米

开发业主：北辰实业

规划设计：UA 尤安设计·尤安巨作

建筑设计：UA 尤安设计·尤安巨作

照明设计：TS 倘思照明设计

施工图设计：武汉正华建筑设计有限公司