温州万科·古翠隐秀

随着社会不断发展进步，人们的生活已逐渐从“谋生”的阶段转入“乐生”的阶段，因此人们日益重视生活的质量，对居住的要求不仅止于一个遮风挡雨的“蜗居”，而是愈来愈注重整体质量。现代人们在工作的喧嚣之余，迫切追求一种平和静谧的生活、居家环境，追求更加高质量的品质生活，因而更加舒适静谧的绿化环境和更加品质化的居家体验，对提高居民择房购房吸引力起到相当重要的作用。

01

鹿城绝对核心区域项目区位

The absolute core area of LuchengThe project location

▲区位分析

古翠隐秀位于温州城市中心区，吕浦与中央绿轴板块的交界处，无缝对接绿轴板块，与温州市政府仅一步之遥，处于鹿城的绝对核心区域，周边配套成熟完善，未来可享有绿轴的公园及商业配套资源，地段认可度高。

▲鸟瞰实景图

02

于喧闹中听静幼儿园结合示范区设计

Listen to silence amidst noiseKindergarten combined & demonstration area design

示范区前期作为售楼处，后期为幼儿园，设计旨在平衡幼儿园和售楼处两种建筑类型的气质矛盾，力图呈现“所见即所得”的真实建筑场景。

▲幼儿园概念

考虑到幼儿园作为一种公共建筑所拥有的内涵与气质，因此选择了温暖的木色做为设计的主要颜色，除少量水景景观之外，建筑部分真实体现未来使用情况。

▲城市公园形体生成

建筑在道路之间做出退让，留出城市公园供市民及接送孩子家长使用，并且提供活动室景观资源。

▲城市公园形体生成

|  前期示范区开放展示  |

▲售楼处阶段展示，实际交付为幼儿园

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内在景观小而精致的社区规划理念

Inner landscape small delicate highend communityPlanning concept

本设计突破以往一些设计中小区绿化环境为“边角料”的零散无序现象，而是提出一个“以人为本”的指导思想，“24小时*7天”全周期全场景化的活动轨迹，包括了交融中心、活力中心、交互中心、共享中心等四大功能中心。

▲大区概念图

四大中心由风雨连廊串联起来，在连廊有限的空间里，巧妙地排布了空林氧吧、酷动时刻、童心乐园、邻里会客等多功能空间。

▲内部庭院效果图

▲水景庭院实景

04

城市的缝合与再生城市营造

The stitching and regeneration of citiesUrban construction

设计团队延续了曾经在万科宁波格拉美西项目上使用的城市营造的思路，在地块西南侧和东北侧幼儿园做红线退让，“挤出”部分建设用地，打造成对所有市民开放的“街角公园”。

▲ 城市营造概念图

05

舒适静谧的归家流线活动轨迹

A comfortable and quiet home flowTrack events

流线设计上打造一种流畅、舒适、静谧、典雅的归家流线，人车分流，车流直接沿社区主出入口进入地下车库，不进入地上社区空间，减少对社区内部人行流线的干扰，增加安全、舒适化体验。

人行流线表现在景观风格上延续现代自然园林风格，中心景观轴位于西入口，由里及外，由入口至中心景观层层递进的归家礼仪，打造一条雅致静谧的归家流线。

▲ 雅致静谧的归家流线

一梯两户，采用贯通梯设计，每户都有相对独立的电梯厅，形成类独梯入户的感受。

▲高层大堂实景

▲洋房大堂实景

06

简洁大气的立面设计建筑设计

Simple and atmospheric facade designThe architectural design

建筑立面、空间组合与环境独具特色，无论是住宅还是商业均体现富有个性的设计风格，手法多变，在整体格调统一的前提下，使形体塑造更具魅力。

▲ 高层立面实景

▲ 洋房立面实景

建筑单体造型采用现代经典建筑风范，简洁大气。立面设计结合窗套、檐口、栏杆等细部的雕琢，建筑墙面用材为铝板，并结合铝合金门窗，使之既显精致而又不落俗套。

07

结语

Epilogue

设计团队希望在此将一个精致隽雅的居住空间嵌入城市中。万科古翠隐秀，在繁华中取静，透露静谧的声音。期待每一位城市隐领者，能够悉心走进此境，直抵生活的真意。

项目档案

开发企业  温州万益房地产开发有限公司

建筑设计  PTA上海柏涛

设计团队  柏尚创作中心

设计主创  邵鑫，陈凌

团队成员  刘峻材，谢力墨，徐仕硕，龚佳梦，王炳辉，马品晶，耿志佳，郭学杰

景观设计  重庆尚源建筑景观设计有限公司

项目地点  中国·浙江·温州

用地面积  23543㎡

建筑面积  56503㎡

设计时间  2019年

建成时间  2022年10月

建筑摄影  吴志盛（大区）

                山兮建筑空间摄影 陈远祥（示范区）