成都西南国际商贸物流基地丨中国成都

物流基地///Logistics base成都西南国际商贸物流基地

园区类型：钢材物流园    Steel Logistics Park

占地面积：181.35公顷   181.35 hectares

             （约2720亩）（About 2720 acres）

容  积 率：2

整体鸟瞰

规划以《物流园区策划报告》为基础依据，通过合理的用地功能布局、高效的集疏运交通组织，完善的设施配置；将基地建设成为成都市集散货中转，存储和加工为一体的现代化散货物流服务枢纽；将现代国际商贸物流基地的物流服务功能扩展到更高的服务能级上，打造现代散货物流商务总部基地，使现代国际商贸物流基地成为立足成都，辐射西部地区的散货物流业务集聚区。

总平面图

规划原则

01

集约发展、效益优先的原则；

02

统筹规划、分步实施的原则；

03

方案定制、可操作性的原则；

04

多方兼顾、效益统一的原则。

规划策略

针对上述目标，本次规划从道路交通、空间布局、服务设施、景观环境、建设时序等方面提出相应的规划策略。

1、道路交通策略

在交通量预测和集疏运线路选择的基础上，建立便捷畅通的道路交通骨架，通过有效的交通组织管理，形成快捷的货运系统，实现“物尽其用、货畅其流”。

园区流线分析图

2、空间布局策略

基于控规对功能布局的研究，进一步明确地块功能结构，优化确定建筑空间布局，以控制性详细规划的控制指标体系为依据，对开发建设进行科学合理安排。

功能分区图

3、建设时序策略

由于园区建设的长期性、滚动性，存在诸多可变因素，因此规划以园区实际发展需求为基础，根据园区阶段性发展要求和总体规划目标，对开发时序进行合理安排，保证园区各期功能建设的相对完善，并为进一步发展预留空间。

办公区鸟瞰图///Aerial view of the office area

办公区庭院效果图///Office area courtyard

物流区仓库效果图

总部办公区效果图

联运储存区鸟瞰图

办公区单体建筑效果图