广州越秀联投知识城居山涧丨中国广州丨PTA上海柏涛

设计的执念

我们常常期待有一个项目可以把学术的实践融入到地产的设计中去，以完成两者的融合，“越秀联投知识城·居山涧”项目（以下简称“居山涧”）提供了一次绝佳的机会。

△ 项目鸟瞰图

天时和地利

“居山涧”是一个特别的项目。广州 8 年来只挂出过 3 块容积率低于 1.5 的土地，而“居山涧”是其中一块。本案背靠大盆围山体，面向流沙河，毗邻凤凰湖，把帽峰山一半山水都收归居所。

△ 项目周边实景照片

本案的缘起来自于一棵长于山涧中的原生橄榄树。这株橄榄树有上百年的树龄，而在树后的山林中，栖息着白鹭群。一山一河一湖，古树白鹭。为了这棵树，我们决定定做一整套山涧居所的设计，从规划到产品，从产品到立面。居住在山涧美宅的人们，推窗时看得到古树婆娑，卧榻时望得到苍山葱葱，倚栏时听闻得白鹭啼鸣，沐浴时聆听着流水淙淙。

△ 场地内一株原生橄榄树实拍图

“居山涧”并不算传统意义上的“豪宅”。它的最大户型面积是 190 平米。但是无论从生活方式的引导，还是环境资源的攫取，这个项目绝对算得上是目前市场上同类型项目中为数不多的“豪宅”。不仅因为它一梯一户且 360 度山景环绕，也因为它通透的窗户让目及之处皆是风景，尤其是我们为每套户型定制的黄金视角。

敢于采用这样的配置，也许恰恰说明“居山涧”相比其他竞品们更像传统意义上的“向往理想的生活”吧。

居山涧

“居山涧”的特点在于它的设计秉持一种适度的实用主义思路，190 平米的空间里面，不做太多空间的设置——我们不仅把交通、辅助等空间做淡化处理，并且把居室空间的数量控制在三个。

因此，着意渲染的部分是我们认为重中之重的几个空间，即：

1. 私家电梯厅-玄关-过厅-餐厅组成的“首要展示段”；

2. 客厅-转角阳台组成的“核心主空间”；

3. 通往转角主卧-转角卫生间-男女衣帽间-密室组成的“定制私密段”。

△ 户型剖轴测图

九宫格住宅

“居山涧”户型平面的初稿是一个典型的“九宫格”住宅，以一梯一户的配置来享受全环绕的景观资源。

“九宫格”的系统对于户型来说最有趣的点在于每一个格子对应一个空间，每个空间之间的关系是充满了意外，充满了偶然，充满了戏剧性的冲突的。我们在传统的地产语言里经常说的“洄游”和“可分可合”，便是这种关系的物化。

△初稿户型平面图

△初稿户型轴测图

“九宫格”理念是 20 世纪 50 年代出现的“德州游侠”学派最常用的一种学习建筑基本要素的工具。以约翰海杜克对纯粹形式问题的探索尤为出名。

△ 海杜克关于九宫格工具

海杜克认为九宫格本身所蕴含的基本形式和要素是一种隐喻。在他看来，“九宫格无关风格，它是超然独立分开(detached)的，以其空空而永无止境(unending in its voidnes)。”

△ 海杜克关于九宫格的笔记

在海杜克的九宫格结构草图中，他把支撑体系的柱子压缩至极小，而余下匀质的空间，空间的无边界使得它可以无限向前延伸，有中心，却似无边界。

在这样的一个空间结构里边，可以有好多变化，有各种可能。我们之所以说它空空如也，是因为这个空间只有柱子，其他都是空的，而之所以说它是永无止境，是因为我们可以随意的编辑这个空间：自由平面，自由立面，屋顶花园。

海杜克他所建立的九宫格意义的物质实体，其实是柯布西耶提出的“多米诺系统”（Domino），也就是那个无连续无限延展的框架结构。

△ 凡·杜斯伯格的实验住宅

△柯布西耶的构图四则

柯布西耶借他的草图为框架结构赋予了无限的空间可能性。

△海杜克的德克萨斯住宅系列

△ 埃森曼的编号住宅

九宫格与园林

在东方的意识形态里，中国文人对理想居住的“营建思想”一直是“源于自然，尊重自然；因地就势，灵活布局；大地共融，增益形胜”。中国传统最极致的居所应该就是园林了，如果用九宫格的方法来尝试去阅读园林的空间结构，也是一个很有意思的途径。

国内有不少前辈和学者，正是以海杜克和“德州游侠”的“九宫格”理论来研究中国的园林空间。九宫格在阅读园林的时候给我们提供了一个非常好的视野，我们身处九宫格核心时，周边的四格就可以看成是向我们传递信息的虚空间，而当我们跨步到下一个空间的时候，原来的对角空间就成为了我们下一个核心的虚空间。

所以在园林之中，哪里是实，哪里是空，是完全依赖于我们身处何处的，当我们进入一个空间的时候，它就变成实体，而周边的空间向它传递信息，成为它的景，那么也就成为了一个虚空间。

这就是园林的空间意味，它既有静态的视点，也随着你身体的运动不断地转换实和虚的关系。

△ 留园的九宫格系统

△ 五峰仙馆的九宫格系统

九宫格不是隐喻，而是一种实际存在的空间模式，衍生出有章可循的设计方法。它无关结构，以人的主观体验为依据，以其虚实相生的无限潜能而永无止境。

——向约翰·海杜克“致敬”

园林与居所

我们再回头看户型的初稿，我们户型的公共区域就是右下角的四个“L”型排列的格子。洄游在不同的格子里，可以看做是在不断变化、重启感官、绵延不绝的九宫格空间序列。

△ 190 平环幕平层墅户型

最终的 190 平米户型是一个变异的九宫格结构，压缩了进深，延展了面宽。

独层与独户

为了让身居的空间被自然包裹，我们把楼栋设计成独层独居的个体，四面环景，多面采光，而且归家体验更加私密。

这样的电梯厅也被独层独居所私享，从打开电梯的一刻，窗外的自然风景便尽入眼帘。

我们以最终的格局来看，身处在餐厅和客厅之间公共核心的时候，它的四面全是不同的空间。北侧是景观餐厅，南侧是一个大空间，后侧是入口的玄关，前侧没有给留太多空间，只有一堵窄窄的墙，墙上挂一幅画，但是这个窄墙也起到了很好的作用，让它两侧的转角大空间看上去更加的震撼，感觉到它并不是视线的尽头，在它的背后才是空间景观的终点，是一个更大的室外景观空间。

△ 黄金四角之餐厅空间（由甲方提供）

△ 黄金四角之餐厅空间（由甲方提供）

△ 11.5 米的超级宽厅（由甲方提供）

黄金四角

路易斯康的特灵顿浴室显然是一个典型的九宫格空间序列。

△ 特灵顿浴室平面图

路易斯康说：“世人通过理查德医学楼认识了我，而我从这里认识了自己。”

特灵顿浴室由一个核心空间联系了四个主要空间，对角的部分是虚空间。而在居所内，对角的四个部分是最有价值的黄金位置，因为它占据了两个方向的对外景观资源。就如围棋术语中：金角银边草肚皮。我们把这四个角部称为“黄金四角”。

在“居山涧”的设计中，为了强化四个角部 270°的黄金观景位，我们通过结构的优化，拔去了四角位置的结构落柱和剪力墙体。每个角部都有这样一个黄金角部空间，最极致处达到了约 13 米的延展观景面。

在主卧套房中，我们从主卧的玄关进入，看向前，是一扇小小的窗扇。后面是室外的绵绵山景，给这个居所提供了一个非常小的，但是视觉上足够通透的框景。这个框景不仅仅是像一幅画一样的挂在墙上，而且它能动，苍翠山景，林随风动。

△ 黄金四角之主卧空间（由甲方提供）

主卧玄关往里，一南一北是两个不同的大空间，往南是睡眠区，4700/4000 的空间，全面宽加转角的飘窗无柱设计，这个 2800/5500 转角空间是一个完全无柱的开敞角。

△ 主卧套房空间轴测图

我们在这个空间里，躺在床上，或者坐在飘窗上，虽然关上窗户它是有边界的，但是它让我们觉得无边界，即使到了最边界的时候，也依然留有一个视觉上的空。打开窗户拥抱山涧，景色连续无尽，空间延绵不尽，这让你感觉到它还没有结束，它是以人的主观体验为依据的，它以其虚实相生的无限潜能而永无止境。

△ 黄金四角之主卫空间（由甲方提供）

往北是主卫套间，除了舒适的尺度以外，作为主卧套房中相当重要的洗浴空间也安排了四个“黄金之角”之一。躺在浴缸中，同样看到的是完全无柱的开敞角，让角部两个方向的山涧美景和城市愿景尽收眼底。

因此在这套居所内，我们随着自己身体的移动，空间的虚实是不断转换的，它是一个更加高明的空间结构。

客厅空间这个完全无柱的开敞角达到了 6400/5000，而且在客厅空间外面增加了一个半室外的阳台空间做过渡。客厅本身有四个方向的空间信息，它的南侧和边侧是阳台，当我们跨入到阳台的时候，阳台变成了一个空间的核心，变成了这个空间的实体，而阳台外的山涧变成了空，变成了对景，来向居所传递空间的信息。

△万试如意户型搭建（现场讲解人：晏子烨）

最后回到我们最开始的想法，对于期待这个可以把学术的实践融入到地产设计中去的项目，“居山涧”的空间功能意味着什么呢？

对于本案的定位来说，显然这些空间的功能不仅仅是满足基本的日常需求。那是太容易实现的目标。我们希望在这个项目中可以把一些同质化功能的空间细分，让居住的使用者体会到差异化的感官体验。

我们觉得理想的家的空间既是一个可以在超大的端厅里宴请好友的宴会空间；也是一个可以仰卧在榻、举头望山的憩养空间；又是一个呼吸山涧清新空气、观赏白鹭飞过的花园空间；还是一个家人围坐、举杯望溪的聚餐空间。承载多功能的“家”变成居住者心灵的归宿，在这其中将获得更加自然的存在形式。让空间的功能回归到最终的感官体验中去。

在这个“九宫格”的室内造园实践中，作为设计师的我们希望未来居住在此的人，可以真正去聆听生活本身的美就足够了。

项目档案

开发企业：广州岭秀房地产有限公司

建筑设计：PTA 上海柏涛

设计团队：第二事业部&广州事业部

设计主创：陈希，陈绍涛，晏子烨

团队成员：郑霖凯，彭秋静，王刚，刘佳，鲁玫，贺兴悦，丁传武，洪逸润，翟红杰，何沛茵，王虎，胡瑾

施 工 图：广州城建开发设计院有限公司

展示设计：日本津岛晓生设计事务所

景观设计：加特林（重庆）景观规划设计有限公司

室内设计：上海无间建筑设计有限公司

项目地点：中国·广东·广州

用地面积：63815㎡

建筑面积：131270㎡

设计时间：2021 年 6 月

开放时间：2022 年 5 月