常州九洲花园四期丨中国常州丨上海城拓建筑设计事务所有限公司,苏州江南意造建筑设计有限公司

2022/07/10 21:07:19
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01 项目背景
九洲花园四期基地位于常州市新北区,西南临龙虎大街,东邻藻港河,北靠常澄路,地块呈三角形。
地块紧临地铁 1 号线,南边靠近沪蓉高速,距离高铁站直线距离 3 公里,西临常澄路,步行至 BRT 公交站仅需 2 分钟,区域交通相当便利。
九洲花园四期作为龙虎塘镇中心目前唯一开发的综合体项目,具有较好的市场前景,与五洲国际和月星环球港形成了新的城市商圈。
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▲城市区位分析 ©UEA
02 规划生成
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▲总体规划生成 ©UEA
酒店、商业、办公的交通需求和景观需求不同。酒店布置在沿城市快速干道上,车流量大,配上希尔顿酒店的大 logo,具有很强的招示性;商业布置在次干道边,正对着人流量较大的住宅区,具有较浓的商业氛围;办公楼临水而建,充分利用东侧及南侧的日照,并可俯瞰河道自然景观。
总体规划高低搭配,层层递进,丰富了城市的天际线。
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▲建筑生成逻辑 ©UEA
通过建筑体量的错落对比,色彩搭配,以及细部的刻画充分展示现代建筑风格综合体所特有的文化品位。
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▲城市日景鸟瞰 ©UEA
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▲鸟瞰图 ©UEA
总体上把握节奏感和韵律感,使其与周边的环境融合为一体。
建筑总图顺应三角地块布局,建筑由一栋点式的高层办公楼、一栋十三层的高层酒店以及多层商业组成。
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▲总平面图 ©UEA
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▲交通可达性分析图 ©UEA
人车分流,减少车行对人行的干扰,三个出入口人流导向便捷缓解人流压力,庭院面积更大更加开阔,内部商业利用率高。
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▲场地整体鸟瞰图 ©UEA
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▲东南立面©UEA
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▲酒店入口 ©UEA
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▲希尔顿花园酒店立面 ©UEA
建筑塔楼部分采用 ArtDeco 的建筑风格,立面强调高耸、挺拔感,给人以拔地而起、傲然屹立的气势。裙房部分立面,强调弧形元素的横向伸展,将三个独立的体块贯穿在一起,形成流畅完整的整体立面形象。在建筑立面上强调横向、竖向线条的对比,使建筑高耸挺拔,给人以拔地而起,傲然屹立的感觉。
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03 功能设计
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左右滑动查看内部流线分析
01 办公楼采用公寓式办公的局部形式,以 30-50 平米每间办公室为主,户型多样,面对社会不同层次需求。
02 高层酒店为一栋 13 层的高层建筑,底部裙房为酒店大堂、全日制餐厅、会议、行政办公等公共、服务空间,4-13 层为客房层。
03 商业楼 1-3 层设置商业,通过连廊天桥相连接。划分成了大小不等的商铺,主要为相邻社区提供餐饮、娱乐、购物等商业配套服务。
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▲中庭人视效果图 ©UEA
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▲入口人视效果图 ©UEA
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▲滨河人视效果图 ©UEA
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▲鸟瞰效果图 ©UEA
04 室内设计
酒店拥有 188 间现代化以园林风格和环保为设计理念的客房和套房,风格现代、简洁的会议室及大堂吧,健身房,自助洗衣房等,环境轻松、怡人,是商旅出差和休闲度假的理想下榻之选。
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▲室内效果图
明亮通透的室内给宾客带来了一种深刻的、身体感官层面的记忆度和辨识度,融入常州当地的特色,带给宾客深刻的旅行体验。
05 技术图纸
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▲一层平面图 ©UEA
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▲二层平面图 ©UEA
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▲三层平面图 ©UEA
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▲酒店标准层平面 ©UEA
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▲办公楼标准层平面 ©UEA
项目信息
项目位置:江苏省常州市新北区常澄路龙虎大街交叉口东北角
建设单位:常州道成置业有限公司
设计时间:2016 年
用地面积:13156 平方米
地上面积:33200 平方米
地下面积:9100 平方米
设计单位:上海城拓建筑设计事务所有限公司、苏州江南意造建筑设计有限公司
建筑摄影:筑作视觉
建成时间:2020 年
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