川沙办公综合体丨中国上海丨HPP

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2020年，在上海陆家嘴（集团）有限公司开发的川沙办公综合体项目的国际方案征集中，HPP拨得头筹, 进而完成建筑方案及扩初设计。该项目于2021年开工，预计2023年底投入使用。

▲ 左侧：一期商业综合体，右侧：本案 © HPP

项目位于上海浦东新区川沙新市镇川沙路商业带，致力于打造集甲级办公楼、精品总部办公及配套商业为一体的综合性地标。方案规划了一片错落有致的建筑群，考虑到地块狭长，设计将体量分为南北两个组团。每个组团享有独立的内部庭院，办公统一在此落客。两栋60米和45米的塔楼分别落在两个庭院南端，为各组团竖立了特有的形象标记。有别于内庭院的商务氛围，西侧沿川沙路界面则凸显出浓厚的商业气息，展示城市活力。

▲ 院落式办公庭院 © HPP

中心商业配套位于南北组团之间，由北地块主塔和南地块独栋办公围合出一条东西向14-22米宽的公共通廊，西侧通过二层连桥连通一期商业，东侧在未来连通住宅地块的公共空间。

▲ 过街天桥连通西侧商业地块 © HPP

商办建筑群采用“势如破竹”的设计概念，体量错动展现出丰富的图底关系，隐喻着高楼林立的CBD商圈，展现了对川沙未来蓬勃发展、繁荣华丽的美好愿景。

▲ 商办建筑群采用“势如破竹”的设计概念 © HPP

办公建筑体量呈阶梯状垂直跌落，形成丰富的露台空间，为办公人员提供室外休憩场所。二层连桥由露台空间向外延伸，激活东西地块人流，连桥的折线造型呼应塔楼体量，加宽部分可作为商业外摆或小型活动平台，营造商业小气候。

▲ 连接两个地块的过街天桥 © HPP

立面设计提取“节节高升”的寓意，竹子经过四季的催化与滋润，呈现出高低错落、节节向上的蓬勃气势。立面竖梃在宽度和高度上逐层渐变，呈现于川沙路沿街面，与一期地块匀致的竖向立面和而不同，共同营造出川沙副中心的激情与活力。

▲ 川沙路沿街夜景 © HPP

该项目地下部分建设已经完工，随着二期的建成，它将与一期商业综合体形成资源共享的有机整体，共同促进川沙区域发展，助力川沙成为继陆家嘴之后浦东中心城的又一副中心。

▲ 施工照片（摄于2022年1月）© HPP

项目信息

项目名称：川沙办公综合体

地点：上海

业主：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 （隶属上海陆家嘴（集团）有限公司）

设计：HPP

服务内容：建筑设计+总控

合伙人：Jens Kump、余炜

联合合伙人：任齐

项目负责人：那荣光（竞赛阶段），王维宁（实施阶段）

建筑团队：唐晓杰，David Huston，马越，王伟树，谢安，刘依心

合作单位：华东建筑设计研究院有限公司

总建筑面积：114990 m²

占地面积：27643 m²

建成时间：2023