郑州芝麻街 1958 双创园区改造丨中国郑州丨HMD 汉米敦

9月17日，在习大大莅临郑州视察郑煤机集团一周年之际，由郑煤机老厂区改造提升建设的芝麻街双创园正式开园。省委常委、市委书记徐立毅出席开园仪式。

郑煤机集团是郑州市知名的企业，曾研制生产出中国第一台液压支架。有着60年历史的老厂区，在新时代逐渐落寞。郑煤机集团决定将老厂区改造为集文创、科创等功能为一体的双创园区，焕新未来。HMD汉米敦通过公开竞赛，获得了项目的整体规划及一期单体建筑设计。

园区规划有24小时设计、软件信息以及文化时尚等产业价值创造圈，芝麻街秀场、城市书房、芝麻之星和智慧跑道等零距离主题体验空间，“产业园区、文化景区、商业街区和生活社区”四区融合的功能形态，旨在打造中原地区工业存量用地产业能级提升的示范标杆、工业文化遗存融合城市更新的文化地标。

目前，国家级工业互联网平台应用创新推广中心、中国科协科学技术传播中心中原科技传播中心、张江国家自主创新示范区国际技术转移转化功能集聚区中原基地等首批企业已入驻，园区一期入驻和拟入驻企业60余家，已初步形成产业集聚效应。

◎园区鸟瞰

我们的设计目标，是创建一个工作、娱乐甚至居住的乐园。以“MIX+PARK"为设计理念，打造面向全龄社会人的乐园。

老厂房以“大型盒子”为主要特征，厂房大多为五六十年代的建筑，原有红砖及青砖墙面具有非常好的历史价值和美学价值。

从城市的历史来看，昔日工业的繁盛依旧是当地人深感荣耀的集体回忆，我们改造设计的原则便是保留这份温度——对原形体谨慎介入，延续旧厂房面貌特征。

◎更新前照片

◎更新后照片

设计尊重现有厂房立面形象和结构，尽可能保留厂房的历史记忆。将由于历史原因覆盖在墙体表面的白灰抹面敲除，露出原有的红砖肌理。

◎更新前照片

◎更新后照片

拆除部分结构和功能已不适用于现代生活的建筑，新建建筑则采用通透玻璃幕墙和灰色不加装饰的墙面，以低调而不张扬的姿态，融入老建筑群，红砖水泥的“旧”搭配玻璃幕墙的“新”，达到新旧和谐融合的理想状态。

◎“新”与“旧”的对比

入口处金属质感门框以注入现代设计语言的方式激活空间，使旧厂房重获新生。保留原结构框架及立面红砖墙，既延续了粗犷的工业质感，也象征了新的生命开端：它将随时间慢慢生长出新的自然肌理，并且留有历史的痕迹。红砖肌理的历史质感与入口处的现代感以平行对话关系并置，产生着戏剧性的对比。

◎红砖与金属的对比

厂区分别有18m、21m、24m等大跨度空间，保留其大跨度屋架，将屋顶从厚重混凝土更新为更为轻巧结实的轻型预制板；同时增设两个长方形天窗，将外部阳光引进建筑，创造人们休憩和交流的灰空间。

◎更新前照片

◎更新后照片

西侧商业入口部分保留建筑的原始洞口，并在山墙左侧设置橱窗，增加商铺的通透感；同时预留商业外摆区域，营造亲切友好的城市界面。

◎工业风的外观与室内

园区以明快的颜色对比、低调融合的形体演绎建筑重生后所散发的生命力。自改造完工后，熙熙攘攘的商业界面以及明快的办公界面让建筑重生，仿佛与繁盛的工业时代在空间叙事中迭合交织，过去的事物终于再次与未来产生关联。

后记

HMD汉米敦的主创设计师周宁宁，武汉公司总经理程凯也在现场共同见证了开园这一激动人心的时刻。周宁宁说他在这一刻，感觉所有的付出，都是值得的。无数次的加班画图，工地“监工”，起早摸黑都值了。前天抵达郑州后，半夜先跑去项目巡了一圈。那感觉“好像是等着自己的孩子出生，期待中还略紧张”。

光阴滚滚，城市根深。如何保留城市的记忆，同时赋予这些灰尘扑扑的旧砖残瓦，锈迹斑斑的钢筋铁架以全新的功能和业态，极具创新和挑战。经过很多次的摸索尝试，优化调整，这个凝结了设计师们无数心血的作品终于呈现出崭新的面孔，这无疑是作为设计师，最为感动和骄傲的时刻。期待芝麻街双创园延续昔日工业的繁盛记忆，以全新的姿态，成为面向全龄社会人的乐园。

工程档案

项目名称：郑州芝麻街1958双创园区改造

项目甲方：郑州芝麻街实业有限公司

设计机构：HMD汉米敦

服务范围：整体规划及一期单体建筑设计

项目主创：周宁宁

业主设计部：付奇、聂志毅、陈丹丹、赵恒斌

建筑方案：沈英、蔡敏、周宁宁、胡勇超、曹广鑫、张艺博、王德军、卢嘉昱

建筑施工图：余扬、陈伟、锁慧、白雪林、刘亚柯

项目面积：550,000 ㎡

设计时间：2018年

实景照：刘啸、周宁宁