徐州中林陆港产业园项目丨中国徐州丨上海开艺设计集团有限公司

将建设集木材仓储、 木制品加工、设备检测加工， 木材机械加工、流通配件加工等产业于一体的产业园区。

项目概况

本项目坐落于江苏省徐州市泉山区，位于徐州铁路货运中心（西三环外），铜山货场西侧，二环北路西延，古黄河东侧，陇海铁路线南侧。比邻陇海铁路及货场路，通过引进铁路货运支线，能和国际木材市场直接联通，具有打造木材物流 产业园的交通条件。地块建成后能够有效发挥国际铁路大通道作用，发挥木材仓储物流优势，打造对外木材交易新平台。区域交通方面，本案比邻G311国道和京台高速，对外通达性佳，利于木材及货物集疏运。

区位图

项目规划用地面积 133287.1 ㎡，总建筑面积 122464.6 ㎡，其中地上建筑面积 121431.27 ㎡，地下建筑面积 1033.33 ㎡。本方案设计从充分利用自然采光通风，在符合城市规划要求的情况下，结合现代工作者的行为需求，从工作活动的客观规律出发，力求科学、合理、细致。

沿二环北路透视图

规划设计

规划以单层物流库房和不同类型的四层厂房为主。东侧和北侧为两栋体量较大的单层物流库房，西侧设计三种不同类型的厂房，满足多样的需求。地块东南角设计一栋园区配套办公及展示，造型别具一格，是本项目的园区入口广场的地标性建筑。

整个产业园通过道路的划分，将其划分为若干个组团。每个组团内部又以道路贯通，划分合理有序。园区机动车主人口设置在黄河夹道上，南侧为标准厂房区入口，北侧为物流仓储区入口。

园区入口广场透视图

建筑设计

建筑设计以多、低层为主，形成具有规律感的组合形式布局，形成积极的内部组团空间。通过以楼间道路作为基本构架，使两侧建筑围合出基本的邻里单位，再以组团的形式组合成有序的整体。在符合各种规范的同时，能让尽量多的员工享受到产业园景观和绿色环境的美丽景色。群体空间组织轮廓简洁明快，统一中有变化，尺度亲切宜人，工作氛围浓郁。

本项目采用了现代建筑风格的立面设计，外立面统一采用白色外墙涂料，配合仿木铝合金装饰格栅，和谐柔美；大面积的玻璃窗附以深色窗框，心仪的视觉效果，形成一种丰富、细腻、简洁的工作空间环境。建筑造型设计注重塑造群体形态的可识别性。通过群体空间组合体现整体造型艺术美。

物流仓库透视图

绿化景观

规划公共绿地结合建筑空间形态，以带状划分，由集中绿地，组团绿地，楼间绿地和道路绿化四部分组成。

本产业园的绿化设计形式上采用点线面结合的方式，合理搭配树种，与小品、草坪、小径、建筑等形成优美整体的产业园环境。提供工作人员的活动天地，使产业园区有良好的室外景观。在各主要出入口适当位置、中心区域、对景地点等处设置观赏类树木，中心绿地作为员工休息、活动的主要场所及环境设计的重点，设有草坪、铺地与丰富的观赏植物；道路旁种植树冠较大的乔木，夏季具有遮阳降温的作用；建筑北侧适当种植常绿乔木，冬季可以适当阻挡寒风；建筑南面适当种植落叶乔木。

沿黄河观光路透视图

项目名称：徐州中林陆港产业园项目

项目面积：项目规划用地面积 133287.1 ㎡，总建筑面积 122464.6 ㎡，其中地上建筑面积 121431.27 ㎡，地下建筑面积 1033.33 ㎡。

项目地点：江苏省徐州市泉山区。

设计团队：上海开艺设计集团有限公司