天津新城玺樾春秋丨中国天津丨上海齐越建筑设计有限公司

新城·玺樾春秋

中国，天津

Tianjin, China

“如跂斯翼，如矢斯棘，如鸟斯革，如翚斯飞，君子攸跻。”

——《诗经·小雅》

新城·玺樾春秋位于天津市武清区——天津市的“北大门”、首都的“南护城河”，地处京津黄金走廊，自古即为“水路之冲衢、畿辅之咽喉”，被誉为“京津走廊”和“京津明珠”。场地位于武清最好的改善板块——商务区板块周边配备有丰富齐全的教育、商业、医疗和体育资源，区位条件优越。

区位图

设计充分挖掘城市历史文脉，从天津漕运文化和书院文化中汲取灵感，将北方城市的格局和天津街坊巷道的生活融入其间，秉持“外有府系气质-内有书院涵养”津门礼序，展开一幅桃源隐逸的东方人居画卷。

大区鸟瞰效果图

大区整体规划中，将院落结合天津的城市空间结构，撷以“重、意、轻、言”的工笔技法，打造“一府五园九巷”的皇家园林生活，提供一个具有传统底蕴，东方审美的居住空间，仪门馨院，悠然雅园。

大区规划示意图

梦回津沽 乐东静园。作为北方园林与皇家书院的经典代表——静心斋（原名镜清斋）, 于清乾隆二十二年1757 年建成，占地面积4700 平方米，是皇太子的书斋，它以叠石为主景，周围配以各种建筑，亭榭楼阁，小桥流水，叠石岩洞，幽雅宁静，布局巧妙，体现了我国北方庭院园林艺术的精华，是一座建筑别致、风格独特的“园中之园”。

静心斋鸟瞰图

展示中心以此为原型，承袭传统造园掇山理水手法，一步一景，一石一画，将皇家气魄和书院氛围相结合，打造“仪门”“馨院”“悠境”“雅园”四境空间，次递铺陈十二雅境归家。

四境空间叠进有序，起承转合间现“飞鸿迎宾、江山画卷、仪式府门 ”尺度恢弘，“枕水月照、春江琴韵”呈园境之美，“镜清凭栏、晴阳闲庭、抱素青苍”呈雅园之趣 ，“叠石画峰、罨画行舟、烟江叠嶂、曲径逍遥”引悠境归家之思。如此，园内有园，景外有景，出则繁华、入则静谧，享四时美景、聚八方情韵，共筑专属玺樾春秋之府院门邸境界。

空间环境分析图

“宅以门户为冠带”。穿越雕栏玉柱，龙纹浮雕的华贵记忆，借故宫“金水桥”，塑意主入口 “飞鸿迎宾”, 彰显步步生辉的皇家气魄和书院意气的翚飞印象。桥两侧徐徐摊开的江山画卷，更令门第仪式感无限拉长。

古之礼制，以门彰显。整个大门沿袭传统五开间“王府大门形制”，饰以回纹装饰，两侧影壁并列展开，营造出尺度恢弘的院门。屋顶在传统歇山形质的基础上用直线、曲线等现代建筑手法加以柔化改造，在禅意中式的轻盈灵动中兼顾传统歇山顶的厚重大气。

设计抽象简化了传统鸱吻和屋脊造型，形成更为贴合当下语境的建筑形象。歇山顶与屋顶两侧形成的三角形墙面——“山花”，保留了传统的悬鱼装饰构件；立柱与纹饰提炼升华了天津当地传统建筑，这些细节既有现代建筑之形，又彰显了传统建筑之美。此外，材料以中国传统颜色——阡张灰为主，暮色之下，搭配暖色灯光，更添一丝温润气质。沉稳、大气、雅致，满足当代国人对风雅的浪漫想象。

飞椽演化

柱式演化

踏上玉阶，迎面铺展的浮雕画卷呼应书院文化，府门前铜狮伫立，两侧景墙描绘着广阔山河，皆透露着皇家文化和身份的象征。叠水之间，松石而映，大气尊贵。引《千里江山图》入景，以此图入画，从玉带飞鸿桥上过，踏过万里山河，尽享皇家大气。

移步异景，进入府门，右转即是“枕水月照”，一幅松间映月水景，囊括湖光山色，内涵隽永。景墙之上，以视角与灯光为媒，衔月于墙，侧旁植松，整石跌水，构景奇巧。

过桥拾级而上，整石为阶，月洞门间，入“春江韵琴”。水流潺潺，松枝穿墙而过，景韵串联月洞门，纵深悠然，层叠丰富，形成立体画面。场地内采用“泗水归堂”古典天井式建筑，珠帘碧幕，汇入天井，恰如四方之福禄如同天上之水，源源不断地流入庭院之中。

亭、台、廊、桥将归家的递进感再次凸显。叠石飞瀑美景框映其中，竹林画廊绿意盎然，移步异景中，静谧沉淀，感悟天人合一。

岩山流水，曲径回廊。园子深处，“兰亭书院”静静伫立。轻启门扉，扣响入境。外面是繁华，里边是归心。取义王羲之的《兰亭集序》，翰墨流韵，于此处融汇文人志趣，浸润才彦情怀。仿佛回到士大夫闲情逸趣中去，这也便成了整个项目题眼和精神所在。

中庭水景层叠广阔，池底绘制国花牡丹纹饰，取花开富贵之吉祥寓意。对景遥看韵琴榭，临水而观，风景独好。书院既具备展示中心功能，同时更为业主打造专属高端社交场所。

园内有园，景外有景。展示中心超大幅落地玻璃窗如同画框，将庭院景观引入室内，打破室内外界限，内与外合二为一，让古韵浓郁的中式园林景致淋漓尽致的展现，清澈明净，体现出中国传统园林简雅清幽的意境。

“书斋颜抱素，潇洒得天然”，展示中心下沉庭院延续静心斋中有“奎文书院”，营造静谧悠闲的会客空间。蜿蜒的砾石铺装，配以整石跌水，一片潇洒天然。

小至一砖一瓦，大至屋宇梁架，设计与施工的默契在方寸之间，丈量空间的尺度感，营造独特的归家序列。

施工现场图

剖面图

首层平面图

立面图

一席茶，一页书，古典雅致的细物所营造的氛围，让人们在喧嚣和繁华过后，回归自然，乐享自由，散怀山水，萧然忘羁。相信玺樾春秋带来天津城市界面更新的同时也为新城复兴传统中式建筑提供了一个全新的样本。

工程档案

项目位置 | 天津市武清区光明道与翠通路交汇处

业主单位 | 新城住开华北大区

建筑设计 | 上海齐越建筑设计有限公司

设计总监 | 李志彬 范昌明

设计团队 | 李西刚 张鹏程 钱帅 张进军 张哲林 倪恒夫 吴凯营 张唯 汪天予 程华玥

占地面积 | 126177㎡

建筑面积 | 297445㎡

景观设计 | 海魏玛景观规划设计有限公司

室内设计 | 矩阵纵横设计股份有限公司

项目摄影 | 纯点建筑摄影、目外摄影