南平浦城铂悦花园丨中国南平丨曾耀松,李敬岩,兰继萍等

浦城，福建省南平市下辖县，中国丹桂之乡，是一个历史悠久、宜居宜业的城市。

江淹称浦城“有碧水丹山，珍木奇草”。

浦城铂悦花园项目坐落于福建省南平市蒲城县西部。北侧邻梦笔大道，东侧为 205 国道，西侧为会窑路，南面紧邻马莲河。

结合公园绿地，为城市提供一个具有闽北地域文化特色的院落式商业街区，打造文化主题景观的街景，从而成为梦笔大道文化走廊的起点，创造一个宜人宜居的社区，是我们最初设计并在整个过程中坚持的目标。

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总体布局

整个片区沿 205 国道与梦笔大道形成两条城市空间发展轴，整体规划基于对地块自身条件、建设的经济性及城市景观形象的综合考虑，21 栋高层住宅平行布置，同时对梦笔大道与 205 国道两侧建筑高度进行了控制，从而保证沿街天际线的均匀变化。

对外交通分隔形成的相对独立用地，形成配套完善的完整居住社区，成为进一步提升浦城开发品质的领头军；

凭借良好区位，承接城市人口集聚，满足主城区居民改善型住房需求与工业组团企业骨干的住房需求，树立一个新区的标杆项目，塑造一个浦城的文脉之魂。

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空间形态

设计中我们充分考虑规划结构，顺应城市道路和规划条件要求，商铺沿地块东侧西侧南侧布置，高层住宅并列平行南北向布置，围合出多个矩形的中心花园，花园之间通过景观进行连接，从而形成整体小区大花园的空间结构。

同时，以梦笔大道与 205 国道交汇处为起点，住宅高度由 80 米逐渐向北，向西递减，形成丰富的城市天际线。底部两层商业，沿梦笔大道与马莲东路呈折线布置，同时在 205 国道一侧设置商业街，共同营造具有趣味性的商业氛围。

在对商业设计时，我们结合公园绿地，为市民提供一个可以休憩、游玩、购物、娱乐、学习，带有文化意味和时尚气息的情景式文创院落街区。

结合公园绿地，打造向市民开放的大型演艺活动广场，对商业进行折线处理，划分出多个小尺度院落空间，营造慢节奏、休闲商业氛围。

对于住宅楼栋，按照当地要求，我们保证马莲河一侧的建筑高度不变，调整 80 米限高区域两侧建筑的高度，从而使得天际线优化，楼栋数量减少，建筑密度降低，社区花园增大，整体规划也更加完善。

在立面方面，沿梦笔大道一侧，对城市具有较强的展示型，我们在设计时采用了公建化的立面风格，其余的楼栋，结合浦城当地建筑特色，强调坡屋顶，采用新中式立面风格。这样的立面风格发生的碰撞，也为业主售卖增加了卖点。

沿街公建化立面

新中式立面

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道路交通

我们把地块主要人行出入口设在梦笔大道与马莲东路两侧，205 国道一侧设置次要人行出入口。同时根据地下停车数量要求，将三处车行出入口分别设置于梦笔大道，马莲东路与 205 国道三侧。

消防车出入口结合小区出入口布置，同时在小区内部形成消防环道，消防登高场地均沿高层住宅长边布置，满足相关规范要求。整个小区采用人车分流的交通模式，从而保证小区业主的居住品质。

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环境与景观

通过深度、高度、时间等多个维度上的多层次景观营造，让住户居于此间，仿佛安家于自然公园之中，视线所及，处处皆景观，四季可欣赏。

建筑呈南北向平行布局，形成多个矩形花园空间，花园空间通过景观连接，形成整体花园效果。同时充分利用场地高差的变化，配合不同高度的绿化：水体、草坪，灌木，乔木，形成丰富的竖向景观层次。

采用专业的植被种类搭配，除了在空间上形成步移景异的多层次景观效果，在时间上亦求达到时移景异的时间轴上的景观深度。

项目名称：浦城铂悦花园

项目地点：福建省南平市

委托业主：阳光城集团福州公司

建设单位：南平市汇隆川房地产开发有限公司

竣工时间：2019年3月

方案团队：曾耀松、李敬岩、兰继萍、陈雨熙、麦嘉伟、李楚洋  

施工图团队：

建筑：曾耀松、陈桂花、白威

结构：王卫忠、叶松立、陆文文 、张帆、章炯

给排水：薛娟、周克晶、王承立

暖通：王于虎、万彩云、李百公、李小旭

电气电讯：王岩、刘志红、谭彦茹

总图：刘曦蔓、贾宗梁

供稿：兰继萍

编辑/排版：黄秋梅