新城昆明安宁吾悦·安宁院子丨中国云南丨基准方中成都创意中心创意一公司,基准方中昆明分公司

WUYUE ANNING YARD

LANDSCAPE丨SPACE丨WARM丨QUIET

城市迷雾中知归处，繁华浪涌下驻脚步。山地深处的一草一木，台地翻卷的一叠一落。想森林，就呼吸，想栖息，就驻足。这里是，吾悦·安宁院子。

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吾悦·安宁院子，无处不透露着对自然的敬畏和融于其中的谦卑。它不是自然，却与自然互补而共生。

# 城市语境#

一切居住的美好向往，都是向周边环境“借”资源。

▲沿街透视图

本案位于安宁市区。基地北邻安楚公路，与昆明城区相连，交通便利，可达性强。基地西南侧紧邻观音山，东南侧有百花公园及东湖公园，景观资源触手可及。

▲项目区位

项目基地高差大（东西高差 30m），西南侧毗邻观音寺公园，东侧毗邻吾悦广场，综合周边条件，我们在规划设计时提出两点新思路：1.如何通过设计手法将基地高差大的劣势转化为设计亮点？2.在三四线城市低房价及市场竞争白热化的前提下，是否有新的设计理念和手段，提升项目溢价点？

方案设计充分利用基地高差，将场地分为三个台地，打造层次丰富、错落有致的台地中庭景观；重点打造社区入口，营造生动有趣的归家体验；同时通过设计手法将观音山景观资源延续至小区内部，并垂直叠加，打造城市森林，营造一个可呼吸的生态社区。

# 形式与场所#

兼顾公共场景和私人空间的平衡布局

山地记忆是规划的起点，利用地势高差所带来的丰富性与多样性，将建筑、景观、功能统一营造，置入各主题景观节点，通过活力景观带将九曲花街、童真之境、社区客厅、组团游园等串联起来。

▲鸟瞰图

庭院在家中，家在森林中。

一个社区就像一片森林，于城市方寸间与园林保持亲密，与喧嚣保持距离，使居者畅意感知静谧。

▲中庭透视图

# 繁华锦绣 情景归家#

顺应地势，巧用高差，营造集开放、体验、生活、交往与一体的社区入口

社区主入口置于场地东侧，利用入口与台地的 10 米高差，结合东侧吾悦广场等区域性公共节点，塑造出空间层级丰富、视觉感官友好、流线活泼生动的城市界面。

▲社区主入口透视图

# 垂直森林 生态社区#

层层有园林、户户有庭院

让自然在建筑里肆意“森”长

方案设计打破传统住宅的桎梏，引入垂直森林的设计理念，将社区与自然有机结合，形成一条柔和的绿色天际线，为环境提供更多的生态可能性，并为城市的可持续发展带来积极的影响。

▲沿街透视图

这不是一个传统的住宅社区，而是一片叠加了几十倍中庭景观的都市“重”林，未来的安宁院子不仅是都市森林的地标群，更是亲切宜人的立体社区和沁人心脾的天然氧吧。

▲露台效果图

它将彻底改变城市钢筋水泥林立的环境风貌，使每栋建筑就如同长满花草树木的山峰，实现居住与自然完美契合，开创宜居新时代。

# 空中露台 四季景深#

错落露台，草木掩映；黄发垂髫，怡然自乐

▲室内及露台效果图

吾悦·安宁院子打破了空中露台与客厅之间的区隔感，客厅与露台相连，从而使室内的空间视野放大，营造出室内和室外融为一体的生活视感。

·露台错层布置

独一无二的错层布置，270°超广角，景观视野最大化

产品设计上采用露台外伸、奇偶层错位的布局，每一层都形成了“空中庭院”的概念，彻底打破了“底层才有庭院，顶层方得露台”的传统建筑模式，使每户均可坐拥 5.8m 高的露台空间。

▲露台效果图

·露台超高赠送

空中花园全面积极限赠送，打造城市孤品

▲露台效果图

空中花园作为全赠送区域，每户赠送面积 35~50㎡，赠送率高达 23%~30%。超高赠送让居住空间尺度得到较大延展，提高居住实用性。让居者既可享受高层住宅的开阔视野，又拥有低密社区的庭院生活。

·露台节点设计

项目信息

项目名称：新城昆明安宁 吾悦·安宁院子

委托方：昆明新城亿博房地产开发有限公司

建筑设计单位：基准方中成都创意中心创意一公司；基准方中昆明分公司

景观设计单位：上海聚隆绿化发展有限公司

设计时间：2021 年 5 月

建设面积：27.6 万平方米

项目地点：云南省安宁市

设计总负责人：汪伦

主创设计团队成员：陈磊、毛宇、叶鑫、秦伟航、周于雁、李文丽、赵蕤、张茜月、赵强、廖成军、谢思翰、杨莉莎