蓝城天使小镇陌上花开丨中国浙江丨纬图设计机构

地处长三角中心地带的安吉是国家生态示范县，也是“绿水青山就是金山银山”理念的发源地。作为中国首个获得“联合国人居奖”的县城，其植被覆盖率高达 75%，被誉为气净、水净、地净的“三净”之地。依托丰富的生态及人文资源，安吉成了近年养老产业的大热门。安吉天使小镇是蓝城首个教育小镇，也是蓝城学院式颐养 2.0 的母版小镇。位于安吉城东万亩湖山之间的天使小镇是一座 4A 级景区，规划范围约 5000 亩，是一个包含 helloKitty 主题乐园、酒店集群、蓝润天使学校、文旅商业街、江南合院、颐养洋房等的山谷理想小镇，建成后将是一座容纳约 7000 户家庭的全龄化混合社区。2018 年天使小镇发布陌上花开颐养社区，致力于营造一个退休生活的桃花源。

▲陌上花开背山面水，拥有得天独厚的生态资源。

陌上花开组团的定位为“颐养公寓”，是一个基于为即将或已经步入老年的群体提供医食住行，颐乐学为，怡康养护，提供“穿越生命周期”服务的社区，室内、建筑、景观，都充分考虑了老年人的使用需求。景观按照适老性、人文性、生态性的理念，遵循“重安全，易到达，享舒适，多样化，促交流，亲自然”的原则进行设计。为老年人提供有温度的生活空间，让他们能在此享受自然，重温邻里温情，回归幸福的日常。

空间格局

整个场地东高西低，最大高差 8m，不同高差将场地划分为 7 个台地，其中 69%的用地位于标高 64m 的台地上。全区 29 栋建筑，以南北布局分为了 2 个区域，综合建筑规划结构以及高差因素，经过优化的景观空间被划分为 1 个中心花园空间、2 个功能性轴线空间和 5 个宅间组团空间。

▲总平面图

中心花园空间是纬图在适老化景观研究中首次提出“五感花园”并运用的案例，基于人的五感，景观与人的听觉、视觉、嗅觉、触觉、味觉产生联系，以达到强化各感官体验的花园空间。景观围绕以一条蜿蜒水系为线索的空间展开，水系串联起整个空间，水景结合高差设计，宽段处消化了 3 米高差形成叠泉段；中部地形平缓，以蜿蜒溪流形成溪泽段；上部是半山段，增设环游步道。我们在这一段设置了包括喇叭花装置、触感庭院、健足步道等节点和装置，以趣味性和互动的方式，强化人的感官体验。

▲不同的景观设置可刺激老人五感，疗愈身心。

南北两条功能性归家轴线有所侧重，一静一动。静是南轴以四进院形式，层层铺开闲逸生活。拥有良好景观观赏面的大堂等候区，可以望到内院休闲水景区，中心草坪和林下 U 型卡座充分为业主提供了活动与交流的空间。动是北轴的门球场与适老化无边界泳池，非游泳季节时，泳池化身无边界水景，临近的廊架和空地则是举办户外派对的场地，提高了空间使用率。

全园活动及休息空间的分布原则是：重中心、聚轴线、均宅间，中心花园及中轴可达性强，是人群聚集的主要场所，我们将功能集中布置于此。5 个宅间组团功能按照均好性、差异化进行布置。除此之外，设计以差异显著的功能区创造变换的生活场景，满足他们独处、社交、休闲娱乐、运动健身、亲子互动等常见生活习惯及需求。

▲不同的功能空间被植入到五个不同的宅间花园

无障碍通行

通行的便捷度是设计重点考虑的元素。

全园风雨连廊、15 个架空层、8 部交通体等灰空间连接形成无障碍一级归家路线。风雨连廊可到达每一栋建筑入户，连廊外包尺度为 2.5m，净空最小尺度为 1.8m，可满足轮椅的交错通行。连廊也联系起了架空层体系，约 2000m 长的风雨连廊串联起 14 个架空层，总面积约 2100m²，集中布置在南北区主轴上，是人们最活跃的区域。

▲连廊保证了全园可实现无障碍通行。

在众多案例中，我们选取最受老人青睐的项目进行了布置，包括文化活动、体育运动、亲子活动等。布置时考虑到南北区的均好性，在南北架空层我们均布置有使用频率最高的老少同乐室、棋牌室、健身室等。架空层的功能性可作为户外活动功能的补充，即便下雨天业主也可以照常进行户外活动。在台地高差处共设置有 7 部垂直电梯以解决无障碍归家，实现不同高差的组团间无障碍通行，电梯附近均设置休息空间，促进邻里交流。

▲将室内空间向室外延伸，形成一个灵动的院落空间。

植物庭院

植物的选种是陌上花开的亮点之一。全园植物需满足四季有花，植物的寓意美好，同时要保证安全性，无毒、无飞絮、无刺激和无污染，主干道与活动区避免选择小型落果类植物。设计根据植物的谐音或寓意，形成“金玉满堂，富贵迎春”的美好主题。玉兰取其“玉”，棠同“堂”，石榴有多子多福之意，代指“富”，桂同“贵”，樱花是春日的象征，代指“迎春”。除了美好寓意，植物对老人的身心也有疗愈作用，如：如玉兰花挥发的芳樟醇对心血管保健作用；石榴汁可延缓衰老，降胆固醇、预防心血管疾病等。

五个宅间庭院选择“玉兰、海棠、石榴、桂花、樱花”5 种具有美好寓意的花乔对五苑进行主题分区设计，5 个花种均充分考虑了当地的气候特征来挑选。每一种主题花，首先通过文献查阅和市场咨询对各个品种进行全方面的详细解读，然后从中提炼出最有价值最具代表性的核心文化，最后用景观设计的手法进行转译和表达。

▲每一个树种都是结合其寓意及疗愈作用进行宅间布局。有趣的是，在桂花主题庭院中，我们联想到中国文化中最常见的“桂花树下赏月”的美好情境。受到日本三大皇家园林之首的桂离宫启发，我们将建筑、山体纳入我们模型，通过模拟月亮运行轨迹，分析月-地-日运行过程中的位置变化和对应时间点，不断检验、修正，终于测算出了小镇里的最佳赏月点。

▲模拟月亮运行轨迹，找到最佳观月点。

适老化细节：每一处细节设计都有适老化考量。考量老人在行走时需频繁落座休息，全区设有大量座椅空间。U 型座椅促进老人之间相互交流，同时预留了轮椅老人的进出空间尺度。根据老人的身体尺寸我们设置了宽度为 500mm，靠背倾斜度为 105°的座椅，同时考虑了老人的带娃需求，设置了宽 0.9m 的儿童看护攀爬区，并配置置物台、助力扶手、手杖架、杯托等人性化设施。

▲座椅及台阶都根据老人行为习惯和身体特点设计。

“泳池如同小区的眼睛一般重要”，在陌上花开景观设计中，仅泳池专项报告长达 71 页。我们通过调研得出老人较为舒适的泳池尺度——成人池的有效长度是 20m，宽度是 12m，成人池水深 1.2m，儿童池水深 0.4m。泳池区动线设计满足易到达的原则，可保证老人无障碍进入。老人对身体缺乏自信，在游泳时反感将身体暴露于外界。所以我们需要对外围视线进行屏蔽。结合地库顶板条件，我们将泳池区抬升了 0.75m，有效的管控了两侧行人的视线，保障泳池的私密性。

▲设计

将儿童泳池与主泳池结合，形成池中池，保证了泳池的完整性和极简性

▲浅水区两侧设置了适老化涉水扶梯，梯步与栏杆保障了老人入水安全。所有的铺装材料都保证防滑防眩光，坡道均采用拉槽防滑处理，存在危险的地方都设置了双层扶手，保障老人出行安全。灯光设计主要从防眩光、保障均匀度与满足照度三个方面进行考量。整个方案的灯光始终围绕这三个原则进行设计。除此以外，包括社区入口、导视系统、扶手梯步、一键报警系统、公共卫生间等细节均以老年人的需求与习惯进行重新考虑与设计。在陌上花开，每一个适老化设计的细节里都有动人的故事。

陌上花开是我们在“就地安养”全龄社区领域的一次前沿性的探索，也是纬图 4 年研发成果的落地实践。我们希望通过塑造一个充满人性化关怀的、生态健康的老年友好型社区，让老人在社区里拥有安全感、舒适感与归属感，让老有所依，老有所养，老有所护，摒弃传统养老项目的封闭式生活，通过打造丰富交错的生活建立多种养老生活方式，带来更多生活乐趣。

项目信息

项目名称：蓝城天使小镇陌上花开

业主单位：浙江银润蓝城房地产开发有限公司

景观面积：57040㎡

项目地址：浙江省安吉县

景观设计：纬图设计机构

设计团队：李卉 杨一龙 逯建蓉 黄应政 谭海涛 邬山山 周芯宇 李理 高源 王琼 张娇 廖春霆 邓玲 胡小梅 刘洁 姚淞骅 熊典葳

适老化研发设计：张宗果 邓玉平 周文婷 余婷 王利如

业主方管理团队：颜晓翔 杨阳 孔婧珉 唐纪成 李忆

建筑设计：goa 大象设计

景观施工：浙江蓝城青坤环境建设有限公司 / 绿洲凯宸建设集团有限公司

建成时间：2021 年

摄影：目外摄影