深圳海上世界双玺花园丨中国深圳丨贝尔高林国际（香港）有限公司

豪宅之所以為豪宅，一定有令人憧憬和嚮往的地方。海上世界雙璽花園項目位於蛇口海上世界灣核心地段，其優越的地理位置，為項目成為海域地標提供了前提條件。2015 年建成以來，項目被稱為“第五代城市豪宅”，即使已過去 5 年有餘，其在豪宅圈的地位依然堅挺。

▼區域鳥瞰（圖片源自網絡）

▼項目實景圖

了解一個項目，除了知道它的誕生過程，伴隨它的生長過程也同樣的重要。5 年后，當我們重新復盤海上世界雙璽花園項目，在解讀它的過程中，我們對於豪宅的構建又有了新的認識。

▼項目俯瞰實景圖

除了發揮項目的區位優勢，設計師更是抓住深圳多元文化匯聚的內在，為項目注入文化內涵，使其帶有人文性與傳承性。經過 5 年時間紋理的刻畫，項目的內蘊更加耐人品味，與歷久彌新的景觀一起，為深圳敬獻上又一口碑載道的豪宅作品。

▼項目總平圖

5 年前，住宅是社会物质系统中重要的一部分，与城市、环境产生不可分割的影响。设计淡化区域界限，以大视角梳理周边环境与项目的关系，使项目与区域环境全面融合，将海景、山景及其它自然风光“借”入园中。

▼效果圖

豪宅的打造與都會高層及別墅住宅有所區別——它注重私密與實用的結合，注重家庭活動的室内外結合及延伸，瞭解使用人群、人性，通過綠色的設計手法實現多樣化的配套服務。

▼效果圖

落手項目設計之前，我們對其 5 年、10 年、甚至 20 年后的狀態進行模擬，經過多輪方案推演，以五層景觀結構造景，意在令項目即使經過多年時光，依然擁有源源不斷的生命力。

· 五層景觀空間系統·

1. 以道路為基底，確保園内每一處的可到達性，同時連接各個空地，形成一個開放的網路，進一步強調生態價值和開放空間景觀的連續性；

2. 組織景觀節點，在每個中心視圖中創建公共活動空間。打造開放式草坪及入口花園，提升景觀實用性與觀賞性；

3. 采用回收雨水供應景觀用水，及時補充園內水資源，加強園區環保性；

4. 按照地勢狀況，打造綠化緩衝帶與周圍環境進行過渡融合，設計師開放會所及 2,6,8 樓的景觀視野，令其與周邊的景觀資源和海岸綫形成自然連接；

5. 私家花園強調園區的尊貴性，提升景觀的層次感，對居家環境及建築立面起到美化改善作用。

▼五層景觀系統剖析

植物是項目生命力的外在體現形式，也是生態閉環系統形成的重要元素。園內總體種植景觀風格為現代風格，體現簡潔、寧靜的特點，給鬧市之中工作的人們以清靜溫馨的感情。

植物的選擇以鄉土植物為主，適當使用優良外來品種，並選擇不同花期、質感、觀賞特性的植物進行合理搭配，同時針對不同區域規劃採用不同的植物景觀風格。

▼效果圖

此外，水循環系統貫穿園區內外，為內部生態構建提供助力。遵循海綿城市建設原則，統籌發揮水資源的自然功能和人工干預功能，通過雨水花園，實現自然積存、自然浸透、自然淨化的城市發展方式。

▼效果圖

5 年后，園區外圍是一條商業街區，以標志性的建築特色以及亞熱帶風情景觀引人入勝。街區鋪裝采用不用的樣式以區分道路功能，整個街區作爲項目内部功能的補充，以向住戶提供便利為首要原則。

▼商業區與入口空間

▼外圍商業區

園區内部，六棟多層小洋房相互對立，為景觀預留大量的展示空間。景觀設計採用現代自然風格，利用不同的元素，打造“小中見景，景中有別”的特色園林。

▼園內景觀俯瞰

園區内設置有度假會所，增强項目尊貴感的同時，也為鄰里的私密交流提供了良好的空間。建築每戶均設有私人露臺，將戶外遼闊景致及充沛天然光線，盡然引入室內。透明幕牆使得室內外空間合二為一，居住空間頓然豁裕，優雅高貴，寧靜和諧，生活時刻與自然、海天為伴。

▼戶外活動空間

遮蔭構架不僅存在于園區内部，在海灘、商業步行道等空間也相隔而佈，它為整個項目提供一種延續感和標識性，成為項目的特色代表。設計美學的創新使園內構架造型即使過了 5 年依然能滿足市場需要，不顯過時，這就是設計前瞻的力量，也是貝爾高林設計的要求與準則。

▼園區遮蔭構架

構架的支撐結合噴霧的設計在炎炎夏日提供一絲涼意，成功改善園內小氣候環境。同時，構架在陽光的照射下也會形成有趣的陰影效果，提供良好的互動性。

▼園區遮蔭構架

水镜中的流水渗入园区的每一个肌理脉络中，最终又回到中庭，与廊架相映成趣。清凉的泉水经过装置水塔，形成廊架喷雾，廊架采用产自当地的竹材制作，两者结合，环保中透出丝丝凉爽，抚平燥热的夏天。

▼溢水水境与竹木廊架

道路及鋪裝將色調的釋放留給植物、雕塑等其它景觀元素，自身則多以淺色系的包容色，通過紋理創造、配合項目的格調，展現項目風格。經過多年雨水、污水沖刷，鋪地依然呈現出如新清透的狀態，這與前期嚴謹的景觀選材有密不可分的關係。

▼基礎色鋪裝

深入园中，植物的表达张扬且多彩，热带乔木的风情点亮整个园区。早前，我们在设计过程中注重对园内遮阳、通风、采光等问题的解决，希望通过对日光和雨水的再利用，达到节省能源的效果。如今，随着植物的生长，其吸热、防尘、隔噪等作用进一步凸显，为营造生态友好的园区环境提供强劲的动力。

▼植物构建

夜景照明設計主要以光與影的魔力，特顯出景觀形態及層次感，增加夜景欣賞焦點。同時，利用夜景讓人們增加夜間戶外興趣，延長戶外活動時間，讓小區戶外設施可以發揮最大的使用效果。水景夜景照明設計在於章顯豐富多變的水景綫條及烘染瀕水植物的波光倒影。燈光藏於岸邊沿水面散發出柔和的光線，勾畫出優美的岸景，令人忍不住為這片風光駐足，叫好......

▼夜景小覽

項目名稱：深圳海上世界雙璽花園

項目地點：廣東省深圳市

開發商：招商集團

景觀設計：貝爾高林國際（香港）有限公司

景觀設計風格：現代風格

項目類型：大區

佔地面積：77300㎡

項目攝影：丘文建築摄影