大兴大悦春风里丨中国北京丨捷得建筑师事务所

随着大兴区城市化进程加速，该区域已经成为连接首都中心区和雄安新区的重要枢纽。近年来，大兴区内产业发展迅速，居民和产业就业人口集聚，原有的火神庙商业中心已承载不了周边居民的需求。JERDE坚持 “场所创造（Placemaking）” 的设计理念，结合该区域高频日常生活需求，以餐饮、休闲、娱乐、社交、家庭、亲子等生活类业态和零售类业态为主，在满足消费者逐渐升级的物质和精神的需求的前提下，从“城市更新、塑造文化、复兴城区商业”等多维度，对火神庙商业中心进行了改造，打造出一个真正贴近生活的时尚生活中心。

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设计概念

JERDE认为，城市更新是在不违背大多数人的主观意愿的情况下在原本的条件下进行升级，其主要目的是使项目提档升级以满足更多人的需求。有些地方应该拆除，有些地方则需要保留。作为国家文物建筑，项目原场地上的火神庙被保留了下来，至今，周边居民保持着定期来祈愿的传统，它寄托着人们的希望。JERDE抽取这一传统文化最主要的抽象概念——“希望与光” 进行设计。

“灯笼”是传统文化中承载光明及指引希望的象征，为了沿袭这一传统文化元素，JERDE的改造设计以“灯笼”为主题，沿着室内外主动线展开序列，引导访客寻光前进。这一设计留住了都市生活中的“人情味”和“烟火气”，如同火神庙带给人们寄托与希望一样。

▲鸟瞰图

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设计说明

该项目建筑面积约10万平方米，是两栋主体结构连通的建筑，地上6层，局部7层，地下1层，项目内部形成B1-6层超大挑空，东侧打造了一条下沉步行道。空间上营造出自然交互、轻松舒适的逛街购物体验，为消费者带来独特的漫步乐趣。

▲总平面图

承转火神庙的 “樱花公园”

原入口广场虽具备举办大型活动的空间条件，但实际利用率较低。JERDE的设计将入口广场改造成以火神庙为中心的樱花公园，至此，历史与现代感完美融合。改造后的樱花公园展现了一种全新的生活方式理念：作为商业广场，为前来购物的人群提供了自然愉悦的购物氛围，为商业活动的举办提供了充分的空间；作为城市的公共花园，提高了周边居民的公共空间质量，是人们闲暇漫步的场所。

▲设计手稿

“玻璃灯笼” 的入口

为了平衡项目外观、增强项目入口可见性，JERDE巧妙利用“灯笼”的透光及指引性，将建筑入口改造成明亮的“玻璃灯笼”。夜幕降临，灯光透过玻璃在黑暗中闪耀，“灯笼”指引着访客从光亮处进入建筑主体。“玻璃灯笼”旁边的石墙立面进一步衬托出建筑的明亮及轻盈感，室外绿植景观与熙熙攘攘的人群车辆，将“月色灯山满帝都，香车宝盖隘通衢”的场面活灵活现的呈现在人们眼前。

▲入口设计前后对比

层层叠退的 “前山”

对于当地传统文化的引入，JERDE不拘泥于形式，而是更深层次的考虑访客本身的需求。北京的建筑从古至今有很多都是半敞开的，有阳台、露台、退台等，这种建筑形式，在某种程度上反映出北京人生活的状态，即人生来向往自然、与外界产生互动与联系。 

JERDE将露台、退台极致融入项目设计中，这种体验轻而易举地让访客与其记忆产生共鸣， “前山”就是这样的一个设计。拾级而上，穿过举办活动的花园露台，俯瞰城市街道，探索穿插其间的零售、餐饮等空间，这样的体验除了能使人们获得漫步商业空间的体验，“前山”也给人们带来了一种全新的“与自然对话，与城市互动”的空间设计理念。

▲层层叠退的“前山”

▲商业建筑空间

人与环境不断邂逅的 “空中花园”

近年来，“走出室内，回归自然”成为消费与生活场景的大趋势。JERDE利用天窗，露台等设计手法将原本建筑物巧妙地引入了自然光，运用空间感打造了更多半室外空间和退台，构造出一个有花、有水、室内交互的环境。自然与商业的交织，漫步式场景与注氧式空间体验满足了人们对休闲与消费场景的需求。

▲天窗设计

多首层，多层次及多元业态的 “厚院”

“厚院”不仅是4座单体建筑的交汇节点，也是地下步行购物体验与地面公共活动的转折点。通过设计不同特色的主题空间，承载不同的业态，满足消费者社交、休憩、阅读、购物等多重诉求。地下广场一系列的餐饮服务也从舌尖、心间等多维度体现了贴近生活的商业设计理念。

设计将商业需求变成生活邻里，为城市商业空间注入了新的活力、提供新的方向。JERDE期待为访客创造体验，带来回忆。

▲下沉式广场

项目名称：大兴大悦春风里

项目地址：北京市大兴区黄村东大街38号

设计方：捷得建筑师事务所

项目设计&完成年份：2020

设计及项目团队：Eduardo Lopez，Ernesto Lopez，Kelvin Ly，David Thrasher，高晓天，李铮昊，齐欢

建筑面积：100,000 m2

客户：北京金色时枫房地产开发有限公司