南昌华侨城万科世纪水岸·湖山示范区丨中国南昌丨AAI国际建筑师事务所

豫章故郡，象湖之西。

鸟屿浮云，世纪水岸。

湖山大境，宛如天成。

写意进退之间，于方寸中叠山成境。

一片林，一方庭，一池水，一座亭，一席墅，一缘人。

光影婆娑，与时间为友；水波涟漪，与空间为伴。

见山见水见天地，映湖映心映人间。

湖山示范展示区选址位于项目最核心的主入口片区。把最精华的部分及时全景的展现出来，而且是未来生活的真实场景，足以打动前来参访购房者的内心。

酒店式入口前场+销售展示空间+藏山园+景观回廊+主体叠拼楼栋

于方寸之间藏园于内，一切围绕人的美好生活而展开设计，精细营造空间序列，让参访者沉浸式游走在各个精细设计的场所里，产品精细营造，将高品质墅居生活推向极致。

— 空间叙事 —

SPACE NARRATIVE

体验为王——如何在仅 180㎡的功能面积内完成参访者的内外心境转换？

设计运用起承转合，曲径通幽的设计手法，将外部嘈杂的环境通过设计层层过滤，由动到静，完美转化。

在大飘檐下，设计窄而隐的入口通道，转而进入周边包裹金属网的曲折幕帘道，在灯光的烘托下，将参访者带入沉浸式艺术展体验的氛围。

往内走，光线逐渐变亮，眼前一方精致的苔藓山水盆栽映入眼前。正对上空是设定好的采光井，大自然的光线就在这九宫格的孔洞中倾泻而下，光影随时间缓慢推移。这是一副动态的画面，一帧一秒导演着自然的魅力。

将目光转向另一边，一个更大更敞亮的空间昭示着你前行，往下几个台阶，以一种更加亲和谦虚的方式去看待眼前的一切，最后视线定格在全景大玻璃的窗外藏山园的视野中，顿感从未有过的心旷神怡。设计下沉的做法，引导到访者坐下之后，视线的高度更加与地面平齐，能够更好的感受外部的自然环境。

展示区建筑特色——实与虚的对话

外侧打造酒店式入口氛围（实）+内侧超大玻璃观景面（虚）

关键词：大方正气，低调隐奢，仪式感落客

外部实墙为主，只在需要开口的部位开口，引导人的进入，其余呈现封闭的状态，强调内部是特定私属的空间，同时传递出空间“隐”的氛围。在材料的选择上精细且富有品质感——正对入口空间采用深色机理石材装饰，配合两侧浅灰色石材和屋顶的大飘檐，极大的限定围合出了入口前场，同时也有很好的空间引导作用。另外建筑手法上同叠拼建筑一致，形成设计形态上的统一和呼应。

另一侧，则是截然不同的状态，明亮通透的超大片玻璃（13.6m*3.2m）作为建筑的维护构件，将外部景观最大化纳入室内空间，做到建筑室内景观一体化。

梦里画境——藏山园

景观合作方所设计的藏山园，有诸多空间节点设计，回廊桥，梯云阶，黍居亭，涧瀑园等。众多有意思的节点通过设计黏合串联在一方园林之中，叠山理水，美不胜收，让驻足欣赏美景的人沉浸在游园的体验中，内心一定会憧憬着未来生活于此的安逸场景。

墅居大宅——见山映湖，精致生活

示范展示区内重中之重乃原创叠墅产品的全方位落地，产品力是第一源动力的最有力实证。

产品设计与主题策划：上下叠产品的精细打磨，在与业主和室内合作方无数次的讨论沟通修改后，确定了上叠和下叠的户型平面，上叠取名映湖，下叠取名见山，暗合诗意栖居，也树立了未来生活的主基调，上叠以观湖望星为主，下叠以庭院自然山石为主。下叠庭院玻璃泳池是一大特色，水波光影可穿越透明的亚克力板映射在地下室的地面上，别有一番趣味，两层地下室空间设计别有洞天。

立面设计与细节营造：Light Villa 创新叠墅，层层重檐造型，轻盈飘逸，现代前卫，极具辨识度。风格上凸显了“宽、平、阔”的核心特质，外立面的完整度，一致感，让湖山具备了穿越时间长河的经典审美。

落地品控

立面精致细节，建筑檐口和造型柱端口全部采用定制铝型材开模作法，精度控制在毫米级，这也对施工提出了前所未有的考验，设计过程中和幕墙顾问团队反复深度讨论，确保落地品质。

点击查看上篇详情：气质美学立面——出彩的不仅仅是“颜值”

实体模型设计推敲

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节点设计

样板墙

立面控制

现场巡视

实景和设计效果对比

每一个成功实践的背后都是建筑师的深思熟虑和不懈的坚持。对于每个设计任务，Mc·J+ Studio by AAI 建筑师认为必须努力寻找场地内外有价值的线索，感受和吸纳地域文化的在地性挖掘，充分理解客户定位需求之下，既尊重商业开发逻辑，又关注设计本源，创造具有感动点的建筑设计，同时深切关注人在设定空间语境当中的活动体验，领衔建筑室内景观一体化设计，共同营造多方满意的作品。

名 称：南昌华侨城万科世纪水岸——湖山示范区

业 主：华侨城（南昌）实业发展有限公司&江西万科

地 址：南昌市西湖区云海路与真君路交叉口

建筑面积（接待区）：200㎡

用地面积：5000㎡

建筑方案：AAI 国际建筑师事务所

施工图设计：上海对外建设建筑设计有限公司

景观设计：种地设计

室内设计：再造｜LSDCASA

泛光设计：上海品冈照明设计有限公司

幕墙设计：TAM 泰幕设计

幕墙顾问：CAC 楷宴建筑咨询（上海）有限公司

业主设计师：朱澍、万罗斌、周振文、李慧乐、赵宪龙、章登春等

设计团队：Bill Fang、Marvin Chen、Jordan Jiang、Eric Lv、Daisy Xu、Ted Han、Xiaoli Xiang、Kimi Hu、Kaibing Kuang

建筑摄影：曾江河、TANGMOVIE