杭州香港置地·上河公元示范区丨中国杭州丨PTA上海柏涛

│匠心独创，活力人居│通过用心、独创的设计打造创新性产品。“我们创造欢乐与冒险的场所，空间使你微笑，浓稠你的城市。”“We create happy&adventurous places,Spaces that make you smile,Densification for the city.”——MVRDV 事务所

• BACKGROUND 背景区位丨国际都市 文化之所

本案位于杭州市拱墅区运河新城区域，运河新城作为杭州艺文门户的形象名片，聚集着世界大师设计的京杭大运河博物馆、运河音乐厅、杭钢遗址公园、平炼路景观大道等一系列国际艺文公共空间，形成“以人文本”的艺术与生活无界交融的空间场域。

与京杭大运河博物馆一路之隔的香港置地·上河公元，与世界大师一起，为运河新城创造一个开放性的，边界消融的，并具秩序感和烟火气的活力新区。

△ 大运河新城示范区规划效果图（原图来自网络）

香港置地·上河公元以环境为主要出发点，着眼于居住区总体的和谐关系，结合独特的地域文化资源，强调人在建筑场所中的感知与体验，通过前端设计让当代建筑锚定在其独特的历史环境中。

• PLANNING 规划设计丨因地制宜 场所精神

规划结构清晰，对话大运河，引入运河景观，拉长轴线，形成超大景观视线通廊；对话场地周边城市形态，结合学校低密特性，形成南低北高的建筑布局，扩大南向视野范围，实现小地块大景观大视野；对话城市，场地东面植入配套功能等服务用房，创新性地为城市让出口袋公园，强调社区的开放与城市的互动。

△ 规划生成

南北形成两个主题空间，北侧宅间以室外活动空间为主，形成活力动感轴线，南侧以水景及泛客厅为主，形成静谧的景观品质轴线。现代化居住空间，人文艺术与自然无限交织。

△ 景观分析

建筑立面精工细作，独家定制，运用波浪纹印象，打造特殊符号，艺术化建筑风格，营造艺术美学享受。

△ 洋房立面手绘

对于香港置地·上河公元而言，家不仅是一处宅子，还有一湾活水、一片美林、一座多维立体生命力的立体花园，满足高净值人群对于美好生活的一切向往与追求。

• COMMUNITY 社区营造丨示范首开 走向城市

香港置地·上河公元在服务配套的设计营造中，打破常规单一属性的住宅布局，与园区东部沿街区域规划社区养老服务用房、体育健身用房、商业街区、居委会等一系列面向城市界面的公共活力空间，无界交融，打造开放式的百米东部活力区。

设计理念基于运河的波浪纹映象，描述了历史文化与现代生活的缩影。设计师利用特殊符号的延续，设计打造亲近、活力、沉浸式的体验空间，使建筑更延展更完整。

△ 波浪纹映像

功能体块进行几何切割，既保留体块的连续性又顺应场地。

上有屋顶花园，下有下沉庭院，丰富立体空间。

在杭州话里，「彻天彻底」用来形容以宠溺与自豪的心态来描述小孩儿的机灵与活力。香港置地·上河公元作为极具生活烟火气息的运河新城生活的体现，我们希望它是一个彻天彻地、现代优雅与艺术摩登的展示形象。

01 体块生成丨上有天地 下有乐园

设计划分切割体块，让出口袋公园，强调开放性与城市对话，丰富的立体空间打破常规单一的住宅属性，营造出一个让社区与城市实现无界交融的东部活力公共空间。

△ 体块生成

△ 无界交融、开放式东部百米活力区

02建筑呈现丨立体丰富 空间渗透

界面以拱形为母体，采用统一简洁的建筑语汇，连续排列形成波浪形态，呼应运河纹理，形成群体的门户地标性形象。

△ 符号化

通过室内艺术长廊到接待、沙盘、会客、下沉庭院、样板段，通过楼梯到达屋顶花园。大面积玻璃界面、灰空间长廊的平面设计，使得景观与建筑视线互相渗透，曲折流线直接明了，移步换景，空间丰富。

△ 示范区平面流线

△ 入口灰空间

△ 建筑实景

△ 售楼处室内

内退的城市界面形成口袋公园，强调开放空间，拱形元素立面辅以弧形景观元素设计，彰显城市活力。

△ 口袋公园

多层次、多维度的下沉体验空间。

△ 下沉庭院

采用精工细作的方式，形成强烈的线条感，在光与影的反应下，给人一种时尚、精致的建筑设计传达。

△ 建筑细节

△ 建筑构造节点

△ 建筑实景

03建造花絮丨精准把控 设计落地

好的作品是对细节一遍一遍的甄选与打磨，在设计和建造的整个过程中，我们始终坚持对落地效果的坚持，保证项目的完成度。

香港置地·上河公元以匠造的“慢”把握世界脉搏的“快”，以不变的匠心，应万变的时代，以地标作品致敬弥足珍贵的时代土地，为城市带来独特的长期价值，为居住者带来更有温度的家。

项目档案

开发企业：香港置地

建筑设计：PTA 上海柏涛

设计团队：第八事业部

设计主创：邵鑫，窦迪

团队成员：权伍贤、金波、朴光浩、涂灿、李洪、邱瀚林、杨犇、周刊

景观设计：上海广亩景观设计有限公司

室内设计：上海牧笛室内设计工程有限公司

幕墙设计：浙江中南建设集团有限公司

施 工 图：浙江省工业设计研究院

项目地点：中国·浙江·杭州

用地面积：约 1337 平方米

建筑面积：约 1535 平方米

设计时间：2019 年 10 月

开放时间：2020 年 10 月

摄 影：行知影像