中以常州创新园启动区

 研究背景  Background

近年来，随着城市经济的高速发展，产业结构不断进行着优化调整，产业园区作为经济发展的重要载体，也演进成为第四代产业园区，即核心产业是以知识产出为主，具备自主研发创新能力和企业孵化能力，产城高度融合的知识密集型复合园区。

'产业园的更新迭代

中以常州创新园启动区作为目前国内首个由中以两国政府共建的创新示范园区，积极呼应以色列企业的运营模式，充分展现以色列企业的科技特色，将产业园的科技驱动、产业服务、资本催化与环境、建筑、社交相融合，满足园区内所有企业的生产生活需求。

 项目区位  Location

中以常州创新园分为启动区和拓展区两部分。其中启动区位于常州科教城三期，东至夏城路，西至火炬南路，北至天润大道，南至鸣新路，总占地面积 328 亩，包括启动园273亩和兴隆河以南的55亩。拓展区位于启动区东侧，是中以常州创新园向东拓展的重要腹地。

'中以常州创新园规划

'启动区区位

 理念来源  Concept

Kibbutz[基布兹]一词来源于希伯来语，原意为“集体”、“聚合”，在20世纪初，发展成为以以色列文化为特征、内部成员共同生活和工作的社会经济组织-公社。以色列企业深知产业的核心竞争力是人，只要吸引大量高科技人才聚集，他们创新活跃的思维就能转化为强大的生产力，构建完善的创新产业闭环。

项目以Innovate Kibbutz [创新“公社”]为设计理念，就是希望通过活力的产业集群、完善的服务功能、 独特的文化内涵、优美的生态环境、绿色的建筑技术，建立强大的创新人才库。园区打破工作与生活的边界，以更加开放更加包容的产业语境，打造生产生活生态三生合一的创新复合园区。

'以色列创新产业闭环

'生产生活生态三合一复合园区

 共享服务型总体规划 Shared public services

以色列企业具有蓬勃的生命力，其中98%为中小微初创企业。中以常州创新园启动区以此为设计的思路，提取常州当地编织工艺理念，将中以产业创新思维交织成创新知识网，以统一的像素化空间形态进行表现，突出中以创新园启动区共享、智能、绿色、展示、共融 、示范等公共服务型性能，满足诸多“小而精”企业的孵化需求。

'编织概念的运用

园区原有建筑规模较大，近期规划充分利用现有建筑群进行更新改造重组再生，使之能够更好的服务于中小创新企业的孵化。同时，新建满足内部休闲、服务需求的配套设施，突出了公共服务的功能。

'启动区功能分区

'启动区规划总平面图

'启动区建筑功能规划

'启动区远期规划鸟瞰

整个园区的重点使用空间通过轴线进行串联，整体布局关系更加紧密有序。

'启动区轴线

'通过建筑排列引导至轴线服务区

复合创新型单元建筑  Composite building units

园区南侧为重点打造区域，规划为复合型的花园式创新空间，提供研发办公、会议会展、生活配套（人才公寓）等功能，满足园区内以色列企业的生产生活需要。兴隆河南侧园区可满足总部基地、科研办公、创业启动等多种使用需求。

'南区鸟瞰效果图

统一的像素化空间可以衍变成多种多样的空间形式，独立的像素单元体可以作为企业的独立的办公场所；多个像素单元体可以嵌入共享中心，共享中心不仅可以提供园区的便利资源，还为同一组团内的企业提供了交流互动的场所，形成中型研发组团；众多围绕共享中心衍生的中型研发组团依托园区中心的创新中心进行聚集，创新中心为整个园区的企业都提供了展示创新成果的平台，最终整个园区成为区域创新经济的孵化场所。

'可以自由组合的创新单元

'创新单元在启动区中的应用

园区整体建筑风格简洁明快，创新单元化的建筑，科技的幕墙及互动性强的室内空间，显现出了强烈的创新研发氛围。

'南区会展创新中心

'南区会展创新中心室内意向图

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'南区会展创新中心平面

'南区会展创新中心剖面

'南区会展创新中心立面

'南区产业技术研究院

'南区产业技术研究院室内意向

'南区产业技术研究院平面

'南区产业技术研究院立面

'南区会展创新中心立面

'南区生活服务楼

'南区生活服务楼室内意向图

'南区生活服务楼剖面

'南区生活服务楼立面

启动区以绿色建筑技术拓展景观空间，通过屋面空间、广场空间、中庭空间、沿河空间等景观空间的预留，使景观融入建筑。景观设计充分考虑建筑的空间、特色、肌理，使景观元素与建筑环境协调统一;景观设计秉承海绵城市、立体绿化等可持续生态理念，进一步展现以色列生态科技、农业科技等特色。

'绿色建筑意向图

'南区广场景观效果图

'南区沿河景观效果图

 结 语   Conclusion

高科技产业园区是知识经济时代最具活力的场所与空间，产业的升级，配套的完善，单元化集聚的建筑，最终都是提供一个具有场所感和认同感的聚合空间，不断加强国与国、人与人、技术与技术之间的分享交流互动。中以常州创新园启动区生产、生活、生态三合一的规划建设模式为国内产业园的建设与发展提供崭新的范示。

项目名称：中以常州创新园启动区

总建筑面积 : 40.99公顷

其中新建面积：31.85公顷

规划设计及建筑概念设计：HEZHAN DESIGN

建筑详细设计：苏州东吴建筑设计院

景观设计：HEZHAN DESIGN