文一集团上海总部,文一酒店

项目位于上海市闵行区莘庄商务区，作为政府着力打造的第一个生态型国际商务区，基地周边商务氛围已初步形成。设计旨在打造区域地标性建筑，服务于整个区域，助推城市形象进一步提升。

基地紧邻战斗河，面朝春申湖，景观资源优势明显。整体包含

两个地块，中间以秀涟路分隔，其中1号地块作为文一集团上海总部建设用地，2号地块规划为文

一酒店。

以春申湖为中心，基地周边环绕多个国际商办大楼及贸易街区，形成丰富的天际线，优越的地理位置使本案具有成为该地区标志性公共场所的深厚潜质。

秀涟路是主要人流来向，沿主干道进入，左右半围合式布局打造进入门户客厅的体验感，设计由此提出“城市会客厅”的创新性构想。

主楼高度近120米，描绘了破土而出、坚韧向上的建筑形象，与文一集团企业文化图腾——“竹”所展示的精神风貌相契合。酒店形象如同春申湖上扬帆的船只，二者构成“扬帆起航，步步高升”的美好寓意。

数座形态自由的商业小岛围合成广场，同时打开沿街界面，设计近千平米开放空间，以“开放、包容”的姿态回应周围高密度城市形态。

设计合理规划流线，创造便捷的车行与人行通道，便于人流聚集与停驻。

建筑限高120米，在用地规范下，设计团队多番推演，得出最佳方案——主楼做足100米，增加20米的装饰构件，实现标准层面积最大化。

立面设计遵循地标建筑营造特点，具有标示性的形体与文化寓意能够迅速形成记忆点。

基于项目定位和愿景，最终以“气质型”为主方案进行深入，打造融合时尚与生态，展现企业风貌的现代化办公总部园区。

办公楼呈L型布局，实现建筑体量大的同时增大景观面，避免了传统一字型板楼的呆板单调。

“立面形体”的核心设计理念是通过“退叠”的设计语汇与形体的变化，获得高度不同的露台，同时融合景观概念，使得室内外空间得以渗透融合。

建筑底层利用架空和立面开洞打通景观视线，连接战斗河，形成流通于建筑内部空间的自由风与热压风，构筑宜人的微环境和舒适的公共休闲空间。

建筑西南角以极简素雅的体量悬挑而出的入口，从热闹纷繁的城市中化繁为简。

裙房围合出内院空间，形成强烈的内聚性，营造露天mall，打造城市共享空间。

办公区域内部功能分区，将人员主要活动区沿景观视野优渥处进行分布，实现生态资源的最大化利用。

酒店立面保持柔和曲线设计，以“四水归堂”为理念基础，设置大面跌水景观，兼具美感与纳福聚财寓意。

底部采用架空设计，将建筑高高举起，地面环境被保留下来，留给交通、花园和活动，同时引入外部环境，增加空间通透性。

建筑直面春申湖，视线开阔，层层退台设计使景观资源得到充分利用，设计结合顶部飘架造型，构筑滨湖全景网红宴会场所，提高酒店整体溢价。

文一集团上海总部与酒店项目，实现了景观与休闲、商业与文化的无缝融合，打造了一个健康舒适的办公与休闲空间，为春申湖地区注入了创新与活力。

项目档案

项目名称：文一集团上海总部、文一酒店

项目业主：文一集团

项目地址：上海

项目类型：商办、酒店

设计时间：2020年

用地面积：6343㎡（办公）、2220㎡（酒店）

建筑面积：30293㎡（办公）、6540㎡（酒店）

建筑设计：迈恩设计

设计总负责：苏瑞

设计团队：建筑一所

设计成员：韩再宇、刘建华、吴念平、何志杰、宋亚鸣