南京秣陵新市镇安置房

秣陵新市镇安置房Moling Town Houses

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PROJECT

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OVERVIEW

项目及概况

项目基地位于江宁中部、东山副城和禄口空港新城之间，周围生态环境十分优越。东侧紧邻上秦淮湿地公园，且基地内有秦淮河支流水系，山水生态资源丰富，环境宜人。

基地左侧工业区建筑已成气候，南侧秣陵老街建筑多为多层，南侧三角区域复建小区保留，复建小区为多层建筑。东南侧零碎平房建筑未来将拆除。

周边现有双龙大道，和正方大道。基地下方已建小区周边的道路已经存在。

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DESIGN

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STRATEGY

设计与策略

项目设计风格整体为唐风，具有出唐代建筑“出檐深远、屋面平缓”的典型特征，建筑整体端庄大气，细节精致典雅。

整体散发出一种既复古又现代气质，一方面，这是大众视野里的新古典，基于建筑师对于社会的阶层特质或艺术的审美情怀的理解；而另一方面，这更诠释了新古典主义的本质——将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的追求相结合。

整体规划强调自然活泼并富有秩序，强调建筑空间的流通和渗透，塑造有层次的人居环境。注重中心景观的视觉环境设计，创造富有个性且亲切宜人的中心景观氛围。

充分利用基地现有环境及景观资源，强调与周边景观环境相协调，其形象设计和空间塑造充分考虑地域特征，创造出富有个性和时代特征的高质量环境。

整个建筑群的色彩强调协调统一，综合考虑屋面、墙面、地面、植物的色彩配合，强调“绿色建筑”与“绿色环境”相结合的理念。发挥主色调的反复应用作用，增强建筑感染力和个性特征，在协调中求变化，变化中求统一。

冷静端庄，简洁流畅，建筑形态以竖向线条为主题，并围绕这一主题处理立面细节，不仅使建筑显得更为挺拔，而且给人以冷静端庄、简洁流畅之感。

高效率的土地使用模式有助于保护开敞空间、减少空气污染。小区内部四通八达的步行道，增加人与人之间的交往，减少了对机动车的依赖程度和相关开支，且符合原住民们的出行习惯。

小区停车采用半地面停车，既节省了土建成本，又使车库可以自然通风采光，减少今后使用上的能耗，符合可持续发展的绿色理念。道路两侧的路边停车与绿化结合，形成新集镇独有的特色，方便居民的出行与购物。住宅的停车与路边商业停车错峰使用，提高了停车位的使用效率。

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TECHNICS

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DRAWINGS

技术图纸

△ 总平面图

△ 一层平面图

△ 二层平面图

△ 三层平面图

△ 四 - 二十五层平面图

△ 二十六层平面图

△ 二十七层平面图

△ 1#楼立面图

△ 1#楼立面图

△ 1#楼 1-1剖面图