北京昌平东方蓝海中心

北京昌平东方蓝海中心Oriental Blue Sea Center

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PROJECT

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OVERVIEW

项目及概况

未来科技城是中组部、国务院、国资委为建设创新型国家而确定的重大科技工程项目。未来科技城选址于北京市昌平区七北路高科技产业走廊最东端的温榆河畔。基地位于未来科技城南区内，基地周边道路发达，交通便利。东侧和北侧为城市次干道，西侧有城市公交枢纽；京承高速未来城东侧通过，直达市区。

△ 项目区位

规划解读：未来科技城南区规划的特征以环形绿地来区分中央CBD与其他功能地块，形成功能-绿地- 功能的连接形式。

△ 规划解读

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DESIGN

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STRATEGY

设计与策略

三角形的基地与CBD地块之间间隔了环状绿地，意味着绿地不仅作为景观的资源，同时也具备穿行与连接的作用。我们跳出地块本身，从城市、从规划层面将地块本身与西侧绿化作为一个整体，一个处于城市中的节点来看待此次设计，旨在打造一个全新的"HUB"，形成景观与人行流线的聚集与发散、辐射周边用地、便捷于周边人群。

△ 鸟瞰效果图

△ 街景人视

基地内的建筑通过平行开放的设计，让西侧的景观绿地"渗透进基地"。整个规划围绕中心布置，强调城市规划中的东西景观轴线，形成“视觉通廊”。将地块作为一个处于城市中的转换节点来看待，有聚拢和发散的功能，形成“HUB”。

△ 下沉广场

建筑单体设计结合地形在西侧设置最大的景观面，形成2个错动的体块；东侧底层增补形体，促成最大的商业沿街面；最后在个形体中间增加交通中庭空间。

△ 单体解析

项目建筑设计采用德式建筑风格及设计理念，使办公建筑不仅拥有传统办公建筑沉稳、大气、厚重的风格，同时融入现代元素的灵感。

方案通过竖向线条形成的层层叠叠的形体效果，并通过层与层之间的灯光打造出的建筑形象极具未来感。建筑风格及形象的打造体现了企业深厚的历史文化底蕴以及沉稳、大气又不失现代的、国际化的多元性企业文化。

在立面的材质与色彩选择上，我们从企业的文化角度出发，确定了三种主要材质与色彩来反应项目特质，旨在达到色彩上少而精致、形象上沉稳挺拔、气质上厚重古朴、空间上简洁大气的新形象。

△ 园区夜景

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TECHNICS

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DRAWINGS

技术图纸

△ 总平面图

△ 1#楼一层平面

△ 1#楼二层平面

△ 1#楼三、五、七、九层平面

△ 1#楼四、六、八、十层平面

△ 1#楼立面图

△ 1#楼立面图

△ 1#楼剖面图