中南西安春风南岸售楼处设计丨中国西安

△ 实景照片(©邱日培）

——缘起——

这个项目的业主对方案的概念性和故事性有着近乎偏执的要求。设计师面对的巨大挑战主要有两点：

一，在地产营销层面，需要一个美好的故事，高度体现企业价值观的同时回应

项目定向客群的期待；

二，在设计层面，需要一个强有力的概念贯穿始终，不但需要熟练的建筑语言转译营销故事，同时还需要具备很强的“建筑性”，符合建造逻辑及建筑审美。

项目的客群定位为：80后，年轻，时尚，有一定经济实力。

客群特点为：文化消费高，推崇简约、有仪式感的生活方式，同时寻求价值观认同，重视精神共鸣。

——图景——

最开始，设计师描画了多个项目图景，同时描述了多个故事，均未能打动业主。最后沉下心来，设计师从头梳理头绪，从业主诉求及场地特质两头逼近，终于在形而上与形而下交汇处碰撞出了灵感火花：

“爱与健康”为业主企业核心价值，基地身处城市公园之间（自然），项目为售楼处，卖的是房子（家）——从而确定了项目的主题概念——“森林中的小屋，公园里的家”。

当概念明晰的那一刻，一副图景立马跳入设计师脑中：一缕晨光掠过树梢，打在密林深处的一组巨石上。坚硬的巨石是人类可靠的庇护所，茂盛的森林是生活的所有来源——回归自然，回归家庭。

在之后的设计推进过程中，最初的这幅图景越来越清晰。

△ 形而上的概念

△ 形而下的推理

△ 形而下的推理

——与众不同——

从概念定位开始，这个项目就注定了跟一般的地产售楼处不一样，不再是建筑师炫技般的自我满足，也不再是富贵逼人的俗艳；而是洗尽铅华的纯与真，简洁低调的形体，浓厚的文化、艺术气息，宛如饱读诗书的大家闺秀。

△ 实景照片(©邱日培）

△ 实景照片(©邱日培）

△ 实景照片(©邱日培）

△ 实景照片(©邱日培）

△ 实景照片(©邱日培）

△ 实景照片(©邱日培）

△ 实景照片(©邱日培）

△ 实景照片(©邱日培）

△ 实景照片(©邱日培）

——家的样子——

如果对于大部分西方人来说，壁炉是家庭的象征，那么对于中国人，就是院子了。

我们有个清晰的概念：打造森林里的“家”。这个“家”里所有活动的载体就是院子，院子里栽一棵小绿叶树，在这里可以接受阳光、空气、雨水，在这个“家”里，各个空间经由中间这个院子，紧密地联系到了一起，生机勃勃。

我们有一套可行度颇高的操作流程：首先将功能拆分成许多不同的模块，然后用主流线串起主要空间，支流线则串起辅助空间，接着，在入口位置植入院子，作为空间的核心，使各功能模块紧密联系在一起；最后，协调外部景观及内部空间的互动需求，微调空间的轮廓、位置及尺度。

最终完成了建筑、室内、景观融合一体，颇具整体感的一次设计。

△ 平面生成逻辑

△ 平面图

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 △ 实景照片(©邱日培）

——材料——

最初选的主材料是粗粝的预制混凝土板，粗糙的表面自带一种冷漠的距离感，配合造型上高耸的尖角，外表营造出一种牢不可破的安全感（如同父亲的保护），而内里反而采用温暖的原木（如同母亲的陪伴），通过这种材料上的巨大反差，希望让参观者感受到一种似曾相识的“家”的感觉。

后来由于成本太高及供货期太长等问题，只好将主材换成了更便宜、施工工艺更成熟的花岗岩石材，然后在石材表面做出竖向的凹槽以及粗糙的颗粒感，上墙效果也挺不错。

（最终采用材料：拉槽芝麻灰石材+香槟金铝型材+超白玻璃+竹木）

△ 主要材料清单

△ 材料样板墙

△ 细节实景照片(©邱日培）

△ 细节实景照片(©邱日培）

△ 细节实景照片(©邱日培）

——其他项目信息——

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工程档案

项目名称 | 中南西安春风南岸售楼处设计

项目地点 | 西安市

项目面积 | 800m²

业主单位 | 中南置地

建筑设计 | BENJAI彬占 事业一部

公司合伙人 | 乔雪松 李想

建筑团队成员 | 朱晓坤 蒋慧冰霍文强  陆琳英 白天鹏 陈晨

合作单位：

室内设计 | 尚壹扬设计

景观设计 | 上海澜道环境设计咨询有限公司

幕墙设计 | 上海一涵幕墙建筑装饰工程有限公司

施工图设计 | 四川洲宇建筑设计有限公司