MoMA鄂尔多斯 · 康巴什第一热源厂改造丨蒙古

© LI FENG ARCHITECTURE STUDIO

在已关停的康巴什区第一热源厂的基础上，我们制定了全新的“MoMA鄂尔多斯”改造计划。由于工业遗产作为布景舞台所具备的历史和文艺气质，我们将当代艺术和现代生活作为本次计划的主题。这一计划不仅希望激活沉寂许久的1.6万平方米的旧厂房，同时希望通过改造和增建创造更多的可使用建筑面积（预计可增加1.2万平方米）。改造后的热源厂将成为一个集工业遗产、文化品牌和生活服务为一体的城市综合体，并有望成为鄂尔多斯市新的城市名片。

改造前全景 Perspective Before the Innovation▼

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项目定位 Project Positioning▼

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改造计划希望围绕厂区内的三栋主要建筑（一座锅炉车间、两座干煤棚）打造三个商业生态圈。

主要立面改造前后

Before and After the Main Facade Innovation▼

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嘉年华屋 Carnival House▼

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基于锅炉车间高耸的建筑空间和多层次的楼面布局，我们在其内部营造设计了一个琳琅满目的商业“嘉年华屋”。六座锅炉被利用作为新的展示厅，其顶部新增了三个宽阔的平台，作为这一商业生态圈的核心。围绕这一核心的主题空间，我们改造利用了原建筑一层的平台作为书店和卡丁车场，利用并增建了原有的二至六层走廊连接的房间，创造了四十余间可租售的商业店铺。南侧的附属车间被改造成为零售和餐饮一条街，更大限度地增加了可租售面积。在车间的六层与烟囱之间，我们设计了一座高空连桥和高空观光平台，成为嘉年华屋最具特色和吸引力的热点。

庆典广场 Celebration Square▼

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SOHO鄂尔多斯 SOHO ERDOS▼

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 在毗邻的干煤棚里，我们设计了以冰雪活动为主题的“SOHO鄂尔多斯”。改造利用了大跨度钢结构建筑物宽阔而高耸的室内空间，将其中最大的一部分改造成为室内滑冰场。紧邻滑冰场的另外一部分被分隔成为上下两层、由一条室内街道串联的SOHO商业街。小尺度的店铺既可作为零售经营，也可作为独立工作室出售或出租，配合了滑冰场所带来的消费者流量。

当代艺术中心 MoMA ERDOS▼

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更南侧的一个干煤棚拥有巨大的室内空间。在这里我们将其打造为包含一个多功能厅、一个T台秀场和一个TED演讲大厅的“当代艺术中心MoMA”。作为整个改造计划的品牌代表，MoMA集合了最具吸引力和时尚魅力的功能，为整个厂区改造计划的艺术氛围奠定基调。由高大的混凝土墙围成的入口广场和钢结构围墙围合的后花园是这一艺术中心的点睛之笔。改造后，我们在原有干煤棚的基础上增加了70%的面积，尽管上层仍然保留了开敞、震撼的大空间，但底层增加了更多可用于活动场所出租的面积。

投资分析 Investment Analysis▼

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指引系统 Guidance▼

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改造后全景  Perspective After the Innovation▼

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“MoMA鄂尔多斯”改造计划的设计概念包含了“工业遗产”与“当代生活”两个主要元素。 巨大的车间建筑和宏伟的工业设备是本次设计极力彰显的重点。锅炉车间的北立面上，开启的六组玻璃幕墙将原有的六座锅炉的巨型输煤漏斗展示出来，形成极具工业风格特色的城市界面。一层改造出来的玻璃橱窗也极好地展示了支撑锅炉平台的巨大的混凝土结构。这一设计概念不仅贯穿于室外立面的改造，同时也延伸到室内的设计改造。在锅炉车间附属建筑的设计中，原有的排烟管道被保留下来，穿插在零售和餐饮商业街中，展现了原有建筑的工业气息。 设计中新增加的构件和元素充分采用新型的材料。无论是在形态还是质地上，新建部分与旧建筑形成反差，表现出一种新与旧的辩证关系。在空间构成方面，新建的平台、幕墙或者建筑体量都尽量争取原建筑构件之间的空隙，避免拆改和破除。这以举措一方面可减少改造费用，巧妙利用空间，另一方面也在设计上表达了对历史的尊重。

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项目名称：MoMA鄂尔多斯 | 康巴什第一热源厂改造

项目地点：内蒙古自治区鄂尔多斯市康巴什区

设计单位：李峰建筑设计工作室

                    智诚建科工程设计有限公司

设计人员：曾亮，芦佳，马牧原，王勋

项目规模：2.8万平方米