佘北家园·秀雅苑丨中国上海

“BLOCK”是最基本的建筑构成形式，它将街区与国际化、居住、休闲、娱乐、商务等组合在一起而创造的一种全新“围合式”居住生活模式。其优点主要体现在“居住与环境”的关系上，它把人们从传统的封闭式居家环境中引导出来，营造有安全感、归属感的居住社区。同时，严格控制了建筑的层高与风貌保持协调，公共空间也力求尺度宜人。“BLOCK” 丰富了人们对新型居住的需求，在国内借鉴此模式，将赋予居住建筑一种全新的高度和含义。

日前，上海市勘察设计行业协会公布“2018年度上海市优秀住宅工程设计项目评选”结果，中房建筑的“佘北家园 · 秀雅苑” （以下称“秀雅苑”）项目获“2018年度上海市优秀住宅工程设计一等奖”。

秀雅苑是中房建筑在住宅“围合式”领域的代表力作，项目位于佘山北大型居住区中心腹地，紧邻佘山国家旅游度假区核心区，总建筑面积89765.80平方米。

佘北家园 · 秀雅苑

项目地点

上海松江区

设计团队

陆臻、马腾、杨永葆、刘艳梅、罗伟、卫青、范林炎

段英桥、张宇飞、蒋添逸、朱文卿、钱晓岚、焦满勇

项目前期，在松江区和上海市领导的关心下，项目开展有条不紊。中房建筑秉承设计质量为第一的原则，旨在将秀雅苑创造成一个富有生命的城市居住街区，避免千遍一律，无识别性，因此赋予一个有个性，多样化的建筑形态是我们追求的目标。

本项目采用围合式布局，通过地块从外至内的规划，形成序列强烈的次要空间，各个空间被中央空间所主导，勾勒出局部与整体的关系蓝图。地块内分为三大围合式住宅组团，每个组团都设有私密空间，外部则为公共景观走廊与景观轴心，是半私密空间。整个大住区的公共空间从宏观来看，是由 “公共空间”到“半私密空间”到“私密空间”的过渡，从而形成了层次丰富的小区活动场所。

秀雅苑以多层、中高层社区为主，高层住宅为辅，项目的建筑造型采用现代的欧式简约风格，立面比例、视觉元素的灵感来源于欧洲古典建筑。在设计中，我们采用“平坡结合”的屋顶形式，使整个建筑呈现出造型成熟稳重、色彩清新典雅、细部精致考究的特征。

景观设计围绕总体规划思路，在公共建筑区设置了空间景轴，并通过各组团景观节点的不同，在各个居住网络衍生出多种景观空间。其次，由于各地块由于围合方式不同，会产生不同的建筑外观、景观形象、形态组合以及色彩搭配，并结合出入口设计，强调建筑与景观的对位关系，从刚至柔，形成对比。在重要景观轴线上，沿路景观多变，体现出“融于整体、渗于建筑”的理念，在变化中力求服从整体，在构成中凸显观景结构。各层次绿化分别以不同主题的景观设计手法，形成小区内部活动场所与儿童、老年人活动场地，结合无障碍和PC设计，塑造亲切宜人的生活环境。

项目亮点

1亮点一节省空间项目采用围合式，大大增加了土地使用率，达到省地又添绿的效果。

2亮点二户户有景项目采用空间到建筑的反向设计，可使空间感渗透到住区每个部分，形成户户有景的社区环境。

3亮点三丰富肌理打破以往该地区住宅南北向格局，对于丰富城市肌理和城市景观线起了重要的作用。

4亮点四景观轴心项目内各小区景观与建筑围被一条景观轴心贯穿起来，形成富有生活情趣的生活邻里空间。

5亮点五层数多样项目采取多、高层住宅相结合的设计，丰富了社区内建筑到景观、平面到空间的变化，也尽最大限度共享了日照、透风和中心景观。

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亮点六

立面亲切

建筑色彩以明亮、亲切的暖色为主，配合从古典到现代风格迥异的立面，形成交错并置、独一无二的宜居环境和温馨的邻里氛围。

从佘北家园 · 秀雅苑项目中，我们不难发现“围合式住宅”将越来越受青睐，它满足了人们对于群居和住所归属感的需求。同时，中房建筑在围合式建筑领域将继续秉承“精品建筑全程控制设计”理念，不断加大实践力度，不忘初心，砥砺前行，争创更多更好的原创作品。