深圳市南山区福利中心三期适老化景观设计丨中国深圳丨赛瑞景观

▲更多精品，关注“搜建筑”

适老景观的思考与实践

深圳市南山区福利中心三期

赛瑞景观

每个人，都会随着时间的推移渐渐变老，最终老得像个孩子，老得做事情会像幼时一样笨拙，老的身边时刻需要有人来照顾。《妈妈！》聚焦国产电影少见的老年题材被各大媒体热议，电影讲述了 85 岁母亲照顾 65 岁患阿尔兹海默症女儿的故事。围绕这对老年人的生活，对阿尔茨海默人群的现状和心境投去关注目光。影片更是入围了 2022 第十届北京国际电影节天坛奖。

在城市化进程不断加快、人口老龄化愈演愈烈，老年人需求更加多样化的大背景下，引发更大的养老问题得到越来越多人的关注和思考。

人进入老龄的时候，身体会发生巨大改变，尤其在感官能力和行动能力上。需谨慎考虑什么样的活动既有趣又能在他们的力所能及的范围之内，这些情况很大程度上取决于我们的设计和环境是否能够支持这样的活动。

赛瑞景观携手老年人研究专家清华大学建筑学院周燕珉教授及其团队，共同完成了深圳市南山区福利中心三期适老化景观设计部分，其中就有对阿尔茨海默人群的景观设计探讨，为满足更多需求的老年人的适老化景观提供了范本，旨在打造中国的养老示范性标杆项目。

深圳市南山区福利中心，是一家公办福利养老机构，由深圳市万颐养老服务有限公司运营管理。自创立以来，先后获得“全国‘敬老文明号’先进集体”“省最佳养老机构”“省五星级养老机构”“全省民政系统行风建设示范单位”“省巾帼文明示范岗”“市民政系统社会福利类（2007-2011 年）先进单位”“区精神文明示范窗口”“区巾帼文明标兵岗”等荣誉称号。

▲福利中心主入口

丨5 大层面思考适老化景观

我们常说老人要康养，很少说要健养，因为对老人来说，强壮体魄已经不是首要的，让他心情愉悦才是首要的。

从行为学角度，“康”是目的，“养”是手段。从生命学角度，康养要兼顾生命的三个维度，包括生命长度，精神层面的丰富度，还有生命的自由度。

我们抓住康养的内核所在，从 5 大层面来研究和实践（包容性，治愈力，丰富性，共情力，针对性）如何让老人在我们的景观设计中保有健康，感受快乐，生活的平静和安详，这是一场关于身、心、神的设计休养！

设计之初，设计团队联合清华大学建筑学院教授周燕珉及团队，在应对介助老人，特别是失智老人的需求方面做了深入探讨和走访，了解除了老年人的生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求以外，失智老人的行为特点和心理特点，进行一系列针对性、合理性、系统性的设计。认真对待每个细节，深入触达不同类型老人的丰富情感体验。

以康养为基础，健康养老，融入以上 5 大层面的思考，用景观的方式改善老年人的身体和心理状态以及生活状态。

丨 5 大亮点打造如家般温暖花园

本次福利中心三期景观设计包含了首层及多个架空层和屋顶花园，结合人群需求和场地条件，设计师设计出 5 大景观亮点，专病专养康复园、全天候生活廊架、园艺药理治愈园、文化禅意养老、立体多层养老，打造如家般温暖的花园。

▲南山福利中心三期多层景观设计

专病专养康复园

随着人口的老龄化，失智老人的数量在不断增加。中国是失智老人人数最多的国家之一。如今，我国对失智老人的认识较为浅薄，目前没有合理的治疗手段。对于这群不可逆的病患老人，良好的空间布局和环境体验可以缓解他们的情绪问题，延缓病情的发展。

失智老人与一般平常老人不同，患有记忆障碍、认知障碍（语言障碍、空间认知障碍、失认失用及计算障碍）、精神障碍和异常行为等，表现出妄想、幻觉、身份识别错误、焦虑和抑郁、躁狂、淡漠和退缩、人格改变、行为症状等，同时他们自己却不知道。

设计师们除了在考虑一般适老性景观，更是需要针对这方面老人的行为和心理特点，打造符合他们的需求的空间。既能提升这部分特殊人群的生活环境，又能让他们感觉自己是像正常人一样受尊重和无差别对待，这是个难点。

▲失智花园鸟瞰

考虑到失智老人会无意识游荡，花园整体空间布局设计需简单，以免让失智老人迷失方向陷入困惑，途中设有小景点，增强老人的游园兴趣，增加老人的户外活动时间。在道路规划上设计师们采用了道路成环形，短小清晰，少有变化的回游动线，避免尽端式的道路容易让老人产生疲倦和沮丧的情绪。

▲失智花园主入口

花园的入口只设一个且具有标志性，提高场地环境的辨识度，为失智老人起到指引作用，方便失智老人定位，容易找到返回居所的道路。

▲失智花园北侧门

▲失智花园北侧门-小门打开和关闭

对花园北侧门进行遮挡设计，同时周边墙面做类似材质一致化处理，弱化门的存在，避免失智老人误入北侧门迷失方向，同时设置穿行口，引导老人自然通过。

▲失智花园北侧门小景

患者老人的体力和感知能力都会下降，让其在评估是否赶往一个目的地的时候需要明确的视觉刺激和明确的距离感受。用鸟窝、带水循环设备的鱼缸（“听觉”、“视觉”）等景观小品物品吸引老人从门洞中穿行回游。

▲失智花园集体活动场地

一般失智老人身体机能与一般老人无差别，运动对于失智老人病情恢复有一定的好处，我们需同样创造便于创造交流、对话的空间。设计师在座椅的选择上采用带扶手且可以摞起来的座椅，方便收纳为老人做操运动腾出空间。

全天候廊架

我们希望老人平日里能全天候享受户外环境，把架空层平台整合成一个大花园。设一条长 160m 的环形步道，并结合步道串联起各活动空间，全区风雨无阻连廊，营造丰富的全天候活动场所。无论是炎炎烈日，还是蒙蒙细雨时，老人均可以在户外锻炼、休憩、交流、漫步。

▲全天候廊架

老年人在情感上会更加依赖，在追求上更加执着，只有亲近自然、与人交往、锻炼身体，才能身心健康。

园艺药理花园

▲园艺活动园

抬高的花池及双层立体种植池从老人人体工程学出发，充分考虑老年人能够接近，满足不同身体条件的园艺操作，轮椅使用者也方便操作，鼓励老人参与园艺活动。

扶手的设计选用双层高度扶手，不同高度扶手可以满足站立的老人和使用轮椅的老人不同需求。

老人随着年龄的增长，视觉、听觉、触觉、味觉和嗅觉都会逐渐衰退。设置综合刺激人体五感的景观环境，有花香、果香、叶香的植物，可以调节人的神经系统，促进血液循环，增强免疫力和机体活力。植物种类的丰富亦是吸引老人使用户外空间的重要因素。药理花园利用药用植物拥有五行属性，五行对应五脏，不同植物滋养五脏，为老人提供一个空气清新、静心愉快的自然健康疗愈空间。

▲ 药理花园

文化禅意养老

在繁华的都市中，特别是以深圳速度著称的城市，我们需要给老人一个舒展身心的场所，休闲、养心。老人在一起相互交友，品茶，下棋，修身养性，其乐融融。

立体多层养老

多层的立体花园设计，灌木+地被+垂吊植物的形式让老人置身于自然环境中，亲近自然引发老人更愿意户外活动。屋顶花园设计架构，开花植物攀岩而上，给空间增添了更多的生机，别有一番生机勃勃的景象，让老人在交友，休憩，聚会的同时享受花园般的体验。

更多精品项目

ABOUTPROJECT

赛瑞景观作为城市的建设者，把景观环境与大众和社会健康之间联系起来，用创新思维，结合国际化的视野和经验，与多领域多学科专业团队深入合作，在不同社会场所，不同人群之间，将康复疗愈的功能和自然景观相融合，使景观成为一种辅助的治疗方式，以人为本，提高人的身体、精神、心理的健康水平，营造出健康宜居的疗愈空间。

赛瑞景观致力于“为人类创造更美好的人居环境”为企业使命，在构筑康养景观中不断实践与探索，目前项目覆盖了医院、养老院、养老社区等，已在深圳、广州、韶关、万宁等落地。设计立足全人群和全生命周期两个着力点，从功能区间的划分、景观的空间构造、景观要素的结合以及植物配置选取探究，更好地打造康养环境，以满足使用者的身体健康需要，增添对康养的舒适感受。康养景观领域是需要花心思，有温度的设计，也是触及我们未来的设计。

01.深圳禾正医院ShenzhenHYzenHospital医养丨医院

▲建议在 wifi 下观看

项目亮点：深圳禾正医院在满足 50 万居民的基础医疗需求之上，景观以“疗愈旅境”为设计构想，配套养老康体中心和屋顶疗养花园，以人性关怀和生态疗法带来发现之旅，康复之旅和心灵之旅。二期老年中心的空中花园以适老化的场地细节、园艺感官疗愈、以及陪护复建设施给老年患者群体打造一个温馨舒适的治疗环境。

项目地点：深圳

项目面积：58915㎡

建成时间：2020 年

建设单位：禾正医院

设计单位：深圳市赛瑞景观工程设计有限公司

02. 前海人寿广州国际医院

Foresea lifeinsurance guangzhou hospital

医养丨医院

项目亮点：项目环抱于广州城郊的绵延山林之间，汲取山与森林的疗愈背景，融于场地之中，再延续建筑多维立体功能形态，结合场地高差，打造复合层次的垂直绿洲景观，营造医养康养大 IP。为门诊患者提供一个舒缓心情的空间，激发患者的正向情感，帮助患者在心理上打消刻板印象中传统医院带来的恐惧与紧张，向患者传达出恢复健康的信心。

项目地点：广州

项目面积：48,336㎡

设计时间：2022 年

建设单位：广州前海人寿有限公司

设计单位：深圳市赛瑞景观工程设计有限公司

03. 前海人寿万宁妇女儿童医院

Wanning Maternity and Child Health Care Hospital

医养丨医院

项目亮点：

项目位于海南万宁，是一处以度假疗养为主的康养医院，让前来就医的人体验到极致野奢的自然森林空间并获得高端品质的度假疗养体验感。场地借微山之势，打造立体生态艺术之美；利用场地印记，开启石光空间治愈之旅，运用飘逸的曲线打造未来酒店式度假疗养之所。

项目地点：海南

项目面积：32491㎡

设计时间：2021 年

建设单位：海南万宁前海人寿医院

设计单位：深圳市赛瑞景观工程设计有限公司

04. 前海人寿韶关幸福之家

Foresea lifeinsurance warm hom e

医养丨社区型康养中心

项目亮点：

项目位于广州，韶关养老社区涵盖了酒店、商业、医疗、居住等多个领域，满足客户由“旅居-常住居所-长住居所”的居住探索状态。打造多维度社交，延续生活圈，在 5-10 年的时间里，老人可以逐渐熟悉社区并建立开拓属于自己的生活圈，实现旅居到长居的一个居住状态。

项目地点：韶关

项目面积：40,521㎡

设计时间：2020 年

建设单位：韶关前海人寿有限公司

设计单位：深圳市赛瑞景观工程设计有限公司

05. 康美国际健康城体验中心

Kangmei international health city

医养丨社区型康养中心

项目亮点：项目位于云南昆明，是一处以传统医药文化为主的智慧健康新城。设计结合了中医药理论中三大代表性理论：阴阳五行理论、藏象理论、本草学理论。场地引彩云之南钟灵毓秀，源生百草的地域符号，借滇街文化药食同源、民族医药的药草基因，立足于传统医药文化，探索未来城市发展蓝图，在传承与革新交汇中打造时代下的智慧健康之城名片。

项目地点：昆明

项目面积：1,237㎡

设计时间：2020 年

建设单位：康美康养产业投资(昆明)有限公司

设计单位：深圳市赛瑞景观工程设计有限公司

06.

深圳市南山区福利中心

Shenzhen Nanshan Social Welfare Centre

医养丨养老服务机构/社会福利中心

项目亮点：

南山区福利中心三期是深圳南山区的公益性养老机构，也是万颐养老在深圳接管的项目。赛瑞景观作为万科集团最新颐养项目委托单位，本项目与清华大学建筑学院教授周燕珉及团队共同合作，旨在打造中国的养老示范性标杆。

设计团队针对老年群体的行为模式特征及身心需求，在空间里植入园艺药理治愈园、专病专养康复园（失智花园），文化禅意养老、康养健身花园等，通过在空间布局上的适老化和细节控制中如家般温暖的看护，让老人们不仅可以得到专业化的照顾，还能与同龄人交友、锻炼、释放情感与内心的陪护需求。

项目地点：深圳

项目面积：16193.71㎡

设计时间：2022 年

建设单位：深圳市南山区建筑工务署

设计单位：深圳市赛瑞景观工程设计有限公司

▼更多精品·点击关注

本资料声明：

1. 本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。

2. 本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

3. 因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考；

推荐一个

专业的地产+建筑平台

每天都有新内容

合作、宣传、投稿

联系

阅读原文：“赛瑞景观”更多精品