一层一户,200㎡内的豪华大平层设计丨中国沈阳丨搜建筑

▲更多精品，关注“搜建筑”

最近几年，“一层一户”这种奢侈配置的大平层越来越多，成为住宅市场的“宠儿”。

一层一户，空间布局是大平层最明显的优势，由于面积较大，所以能够轻易实现大面宽、多角度景观的空间布局，且能在一层内实现所有的功能分区。在一定程度上，大平层具有“别墅式居住体验”，因此也被业内称为“扁平化别墅”或“平墅”。

延伸阅读：

一层一户，200-300㎡面积段大平层

一层一户，300-400㎡面积段大平层

一层一户， 洋房+高层+顶层……户型布局特点

一层一户，“大平层”（230-760㎡多个面积段）

按常理，一层一户大都会出现在 200+、300+㎡户型以上，而印象之中，把 200㎡以下做成一层一户的产品，太奢华了，几乎很少见到。小编费劲地还真寻来了几个“宝”，今天咱们就一起来发挥一下想象~

1.大面宽、全景观的空间布局

如今，越来越多的户型产品注重面宽尺度的大小，大面宽代表着更多的采光、更好的通风、更佳的居住体验，一层一户无疑独占整层，尺度之大，采光之足。比如，台州碧桂园·玖都荟这款建筑面积约 165㎡户型，一梯一户设计。其次，这款户型的南向面宽简直逆天了！居然做到了六开间朝南，南向面宽达到约 19.6 米！

台州碧桂园·玖都荟约 165㎡户型

超大的面宽也决定了这款户型的舒适度：三个卧室、餐厅、客厅全部朝南，能获取更大化的阳光、风景与新鲜空气。

归纳一下几个亮点：

一梯一户、超大面宽、六开间朝南、大横厅、双联阳台、三飘窗、超大总统套房、百变空间......

尤其是那个总统套房式主卧，面积达到约 43㎡，配备了独立衣帽间、开放式书房、独立卫生间、风景飘窗，应有尽有。

扬州万科·华鸿 如园建面约 172m²洋房户型也很惊艳：六开间朝南、南向面宽约 19.6 米，卧室、厨房、餐厅、客厅全部向阳，使整个空间都能更大限度的获取阳光和风景。

扬州万科·华鸿 如园约 172m²洋房户型

蓬莱碧桂园·江山一品建筑面积约 180㎡户型更有约 20 米 IMAX 巨幕式面宽，餐客横厅、四卧室均朝南，格外增加空间的通透感。

蓬莱碧桂园·江山一品约 180㎡户型

边厅户型为主流，功能分区、动静分区明显。边厅布局，放大了客餐厅的功能。先是把客餐厅合并成一个贯通完整的空间，再给其充足的采光面，形成 270°观景效果。

生活广角，容纳居住与社交。可以看到在一层一户大平层产品中，边厅户型已经成为主流。

比如，成都花样年·望花溪建筑面积约 172㎡户型，三房三卫，该户型面宽约 16.1 米，端厅布局，动静完全分区，其中客餐厨面积约 78 平米，配上 11 米长 270°转角阳台，整体面积超过 100 平米，这种尺度的公共区域相当奢华，完全不亚于 200 多平米的豪宅水准。

成都花样年·望花溪约 172㎡户型

花样年·望花溪约 172㎡户型样板间摄影：彦铭工作室

花样年·望花溪约 172㎡户型样板间摄影：彦铭工作室

花样年·望花溪约 172㎡户型样板间摄影：彦铭工作室

主卧的宽度达 4.7 米，并带有步入式衣帽间和更加阔绰的主卫四件套。此外，次卧 3.5 米开间和 3.2 米开间也不错。

花样年·望花溪约 172㎡户型样板间

摄影：彦铭工作室

花样年·望花溪项目效果图

济南中海臻园府建筑面积约 200㎡户型，四室两厅两卫，它不仅拥有 270°视野的观景阳台，而且南侧面宽达到惊人的 19.6 米，其中客厅宽度达到 9.5 米，真是大的可以跑步了。此外，它还拥有 3 个南向卧室，其中两个卧室拥有可打通的双阳台，阳台上是 270°弧线玻璃，让整套房屋拥有满满的阳光。

济南中海臻园府建筑面积约 200㎡户型

沈阳华发 龙湖·天曜建筑面积约 185㎡户型，南向五开间，总面宽达到约 18.3 米。

LDKG 一体化边厅独占两个面宽，此外“转角无界设计”，客厅 270°环幕落地窗，这个看上去真是太爽了。

华发 龙湖·天曜建筑面积约 185㎡户型图

华发 龙湖·天曜约 185㎡样板间实景图

华发 龙湖·天曜效果图

厨房开间也有 5 米之宽，非常舒适。

三个南卧套房设计，总统主套卧也很有奢侈品的范儿，其中卧室对开门的设计，还没见过沈阳有哪个楼盘采用过。主卧开间 4 米，进深 7 米，空间巨大，不仅南北通透，而且是主卧四件套，卧室、书房、卫生间、衣帽间，霸气侧漏。

华发 龙湖·天曜样板间实景图

苏州琥珀半岛

一层一户带 270°观景阳台的约 183㎡湖景大宅，4 房 2 厅 3 卫，5 开间朝南，超大边厅、南北多飘窗、L 形拐角景观阳台。最重要的是，即便是阳台尺度惊人，也并没有牺牲房间其它地方的采光效果。如果算上南侧卫生间，这个户型做到了 5+1 开间朝南。大边厅+双次卧+主卧套房+卫生间，全部位于南侧的采光面，且全部带有飘窗，户型整体大开间短进深，通风透气采光。厨房带北阳台，收纳和采光都好棒。三房朝南，均带飘窗，卧室全部集中在东侧，动静分离。主卧为书房+衣帽间+卫生间大套间设计。

苏州琥珀半岛约 183㎡户型

效果图

效果图

嘉兴荣安嘉樾庄建筑面积约 169㎡户型，也是边厅设计，餐客厅一体化相连，美呸径直传达，宽境观景阳台，全明空间，处处有景。

南向双卧室带观景飘窗。主卧室套房进阶式休憩空间，自成一方私密天地。

嘉兴荣安嘉樾庄建筑面积约 169㎡户型

3

横厅设计

宽境尺度演绎生活无限可能

不做边厅，横厅布局下的尺度空间感也同样足够大。比如，台州云栖望府建筑面积约 176㎡云华大平层，近 18 米面宽，采用五开间朝南扁平户型设计，让所有房间通透明亮，真正做到了“让光来做设计”。约 6.9m 横厅设计，连接约 10.6 米观景阳台，其中包含约 23㎡的餐厅和约 25㎡的客厅，餐厅除了常规打造成用餐区，还可以容纳精神层面的多种享受场景，改造成会客区、游戏区、健身区……展现自己独特爱好的品味和兴趣，制造强烈的空间互动感。

台州云栖望府约 176㎡户型

成都北湖揽樾建筑面积约 154㎡户型，3 房 2 厅 2 卫，实现了 200 平以内的独梯独户，整体布局公区（动区）休息区（静区）分区明显。约 7.5 米超大横厅，外接同宽观景阳台，采光视野无敌。

成都北湖揽樾约 154㎡户型

东营中梁众成·悦岛华庭建筑面积约 190㎡户型，4 室 2 厅 3 卫，一户一梯，大大提高业主居住上的私密性与舒适性。约 17.6 米南向大开间，格局方正，空间利用率高。约 6.5 米横厅，客厅、书房一体化设计，外连同宽观景阳台，南北通透。

东营中梁众成·悦岛华庭建筑面积约 190㎡户型

横厅书房空间可以由业主进行自主改造，根据需求打造为茶室、品酒区、亲子区等多功能 X 空间，提升场景社交互动功能。

众成·悦岛华庭实景图

众成·悦岛华庭实景图

众成·悦岛华庭实景图

豪华双主卧套房设计，配备独立衣帽间，私享尊贵人居。主次卧自带观景飘窗，将视野向外延伸，增加卧室纵深感。公卫干湿分离设计，于细节处提升居住舒适度。

众成·悦岛华庭实景图

4

创新「黄金四角」设计

空间、视野再升级

再来看几个不一样的：

广州越秀居山涧的几款一层一户产品，创新黄金四角，将空间视野再次升级，从进门开始，你仔细看会发现不太一样的地方。

普通一层一户，有一个 L 型观景阳台已经很厉害了，居山涧一下子做了四个！

四个大尺度黄金转角——

三个 270°观景长飘窗，加上超大转角阳台，构成总共四个巨幕观景区，这意味着去到哪个角落视野都是 270°环幕的。

如，建筑面积约 190㎡一层一户户型，客餐厅自带 270°大飘窗，外面连约 13 米转角大阳台，就像住在玻璃房一样，环幕都是山林。

广州越秀居山涧约 190㎡户型图

约 13 米长 L 型阳台，包裹整个客厅；L 型长飘窗结合景致融入室内，既可与室内互动，又能向窗揽尽自然风光，坐看四季轮回时光悠悠。

约 190㎡户型，与山仅相距 7 米，单看户型图，简直可以用“全屋都是飘窗和阳台”来形容。

约 190 平户型样板房

实景

约 190 平户型样板房

实景

建筑面积约 160㎡户型，南北对流，全南向功能房；约 7.7 米 270°IMAX 级环幕宽景视野。160㎡户型，大宽厅+开放式茶室+主次卧六面宽朝南，约 21 米超长采光面，全屋都是阳光。

广州越秀居山涧约 160㎡户型图

约 160 平户型样板房

实景

约 160 平户型样板房实景

约 160 平户型样板房

实景

结语

在城市飞速迭新的时代，构建舒适人居体验，对可能性的不断探索探究，将会是一切美好的起点。不得不说，在琳琅满目的高端市场中，暗藏了无限惊喜，开发商对市场的理解也更“大胆”了。这样超前的一层一户做出了更大胆的生活场景革创，对空间的属性和功能进行了新的定义。

▼更多精品·点击关注

延伸阅读：

一层一户，200-300㎡面积段大平层

一层一户，300-400㎡面积段大平层

一层一户，洋房+高层+顶层……户型布局特点

一层一户，“大平层”（230-760㎡多个面积段）

本资料声明：

1. 本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。

2. 本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

3. 因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考；

推荐一个

专业的地产+建筑平台

每天都有新内容

合作、宣传、投稿

联系