郑州建业君邻大院·松苑丨中国郑州丨MAD建筑事务所

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这是一个非常特殊的项目，在业内关注度非常高。远远望去，有点像蘑菇、像云、像花朵，也有一点像迎客松，甚至像碗一样，设计师说这是一株株“灵芝树”......有一种自由生长的感觉、向上的力量，置身其中，仿佛置身本初的自然。

郑州建业君邻大院·松苑 效果示意图

真的很难想象这竟然是一个住宅项目——郑州建业君邻大院·松苑。

•MAD 马岩松——“山水城市”又一巨作；

•“独特流体”建筑，大师风范美学设计；

•创新生态住区，建筑与自然共生；

•错动的楼栋布局，做到了步移景异；

•错层挑高空中庭院，打造“立体花园”；

•多个庭院设计，功能与观景兼具；

•山水园林景观，沉浸式的自然体验；

......

1.超级产品力 刷新中原豪宅新高度

①以创新破局——「独特流体」建筑

任何创新都是充满挑战的尝试，这个项目记忆点非常鲜明，打破传统建筑形态，可以说是开了郑州北龙湖地界的先河。颠覆性的立面语言和曲线亲和力的建筑表情，加强了整体立面层次，以建筑体现流动的生命力、用自然诠释时代人居不同的美感，形成北龙湖豪宅的独特风姿，同时呈现建筑师对该项目寄予的想象。

效果示意图

② 空中庭院

错层挑高设计，强调立面空间感。产品设计上采用露台外伸、错层挑高的布局，每一层每一户都形成了“空中庭院”的概念，彻底打破了“底层才有庭院，顶层方得露台”的传统建筑模式。居住于此，只能用充满想象力形容。

空中庭院 效果示意图

空中庭院 效果示意图

多个立体空中庭院

户型不仅仅好看，观景、功能性俱佳

① 云朵空中庭院，室内景观体验更佳

整个户型空间都被绿色包围着，每一个空中庭院的造型都不一样，做到了层层有园林、户户有庭院。重点是每层的露台错落有致，形成了 270°的扇形采景面，实现室内外的自然连接，保证了每一户观景的同时，又能享受到不同角度的园林景观。

下面这个建筑面积约 500-540㎡的户型，一层一户设计，被 4 个空中庭院包围。

建筑面积约 500-540㎡户型示意图。建面约 230-250㎡以及建面约 300-325㎡的户型也能做到每户 3 个空中院子。

建筑面积约 300-325㎡户型示意图

空中庭院效果示意图

② 室内布局合理，满足各个功能空间的体验感。房子既要满足家人的生活居住，也要兼顾生活舒适度的空间布局。

以建筑面积约 230-250㎡户型为例，4 房 2 厅 3 卫设计，3 个空中庭院造型各不相同，LDKG 超大一体化边厅就连接着 2 个“院子”，270°观景，形成了自然流动的洄游空间。

南向双套房卧室设计，方便家中人员使用，提升居住的舒适感，北向次卧虽然不是套房设计，但是带一个空中庭院也是很不错的，一旁的多功能厅在家庭人员有变动的时候还可以改造为一间卧室。

建筑面积约 230-250㎡户型示意图

建筑与自然共生

以“松”为主题的山水景观

中国传统哲学讲究天人合一，追求人与自然的和谐相处。松苑整体以中国山水居住的哲学理念为灵感，让建筑与自然融合，成为大自然的一部分，于是一座“自由生长的建筑”破土而出。

松迎胜境-松苑景观设计概念意象

规划上不同于传统的兵营式布局住区，设计对社区内多角度的轴线布局、艺术景观、曲面建筑等进行了更创新的思考与优化，融入“山水城市”理念，呈现出一种自然生长的建筑形态，将建筑、园林、生活相融合，打破北龙湖豪宅整齐划一的格局。

松苑效果示意图

景观方面，由 EADG（泛亚国际）执行总裁 Michael Erickson 担纲设计，秉承了东方文化精髓，选取“风骨雅正的松、自然通透的风、静水深流的溪”为核心意象，以风鸣松，以松垂溪，以溪映风，让景观主题环环相扣，打造“一环三境九园”的主题山水庭院。

松苑景观空间体系

核心艺术环游庭院，串联起整个社区景观的主轴动线；

三大节点性主题景观，由外向内呈现松林、云谷、清溪三个层次，实现由城市到自然的诗意流转；

九大宅间主题景观空间，在宅间强化自然氛围与植物的层次感，激发着大家对自然的感知。

松苑景观空 间体系

园林效果示意图

园林效果图

园林效果图

园林效果图

园林效果图

此外，松苑内部还创新定制了景观幼儿园，整个建筑的屋顶被绿植覆盖，构建一个大自然的“草坪滑梯”游乐场。

「大地艺术」

幼儿园效果示意图

社区内也规划了一个定制会所，与幼儿园相比，会所更具张力，像漂浮在空中的建筑。

「花蕾绽放」艺术会所

效果示意图

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马岩松 & 建业

打造自然生长的山水城市

——MAD 创始合伙人马岩松

建业对审美高级感的把控一直在线。再次以行动证明，唯有高品质与高审美的产品，才会成为城市偏爱，获得时代的垂青。

建业君邻大院·松苑，携手国际知名建筑设计师马岩松先生，打破整个北龙湖的规划桎梏，以中国山水哲学为理念，融入“自然生长”的大师灵思，重构建筑、人、自然的和谐美。

松苑，正是马岩松先生及其 MAD 建筑事务所设想并实现的“山水城市”。

效果示意图

在马岩松先生眼中，“山水城市”的理念，区别于一般豪宅材料的堆砌，它更关注人的精神的注入，更关注阳光和风对人们生活的影响，就像北京、杭州这样古老的城市山水人文对话的形式，带给人一种逃离城市，放松，雅逸的生活感受。

一座伟大的建筑，必定生长在臻贵的地脉之上。

郑州建业君邻大院·松苑 区位图

郑州君邻大院·松苑，坐落北龙湖南岸核心，东临 259 亩东运河体育公园，西临 150 亩教育用地，对望北龙湖湖心岛 8400 亩龙湖水系蜿蜒环绕，尽揽峰景资源。

不可复制的地段、优渥的资源，加之纯粹的豪宅聚落，让松苑成为无可争议的北龙湖 “地王之王”。

结语：

在郑州君邻大院·松苑项目中我们看到了，开发者和建筑师对城市的思考，随着技术的进步，过往无法实现的天马行空正一步步变为现实，而这又会给建筑形式带来怎样的冲击呢？

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