“错层挑高阳台”设计案例丨中国重庆丨各大房企

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前几年，行业对于户型创新的热情比较高，出现了不少神户型。目前来看，在功能性层面上，可发挥的空间比较少了。当前，户型设计开始从功能型向体验型转变。

人们的居住观念逐渐改变，对阳台等公共空间产生了更大需求，同时“生态、健康”成为越来越多的追求高品质生活人群置业的首要考虑因素，在此背景下，房企也开始注重阳台、庭院等公共空间打造，为业主提供更大的活动空间。

由此，这两年的创新产品有一个趋势，那就是将别墅立体空间的平面化，将别墅的院落、空中花园等元素在平面空间内实现——采用错层阳台及局部挑高方式，营造一种空中花园的别墅居住体验感。

错层挑高阳台优势：

• 全新垂直生态住区；

• 在视觉上整体视野更大、更开阔；

• 错层阳台庭院化，营造私家花园的居住体验；

• 可以为家政居家生活带来更多可能性；

• 提高采光面，为室内引入更多阳光；

• 与客厅相连，强调人与自然交互；

• 功能更强大，可做花草农场、休闲娱乐区、儿童乐园等；

• 阳台局部或者整体挑高，更具“墅居”品质；

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但是错层阳台并不是没有缺点，像雨天进水以及窥探隐私等问题还需各大房企考虑在内。下文将给大家介绍各大房企做的不同形式的“错层挑高阳台”的不同做法，希望能给大家带来启发。

打破传统规则化布局，采用不同形式错层，实现阳台局部或者整体挑高，更具“墅居”品质：平行式错层阳台+局部挑高、平行式错层阳台+整体挑高、270°环绕式错层阳台+整体挑高、270°环绕式错层阳台+局部挑高。

1. 平行式错层阳台+局部挑高

通过设置错层局部挑空方式设置阳台形式，改善采光和通风条件，优化室外活动空间，丰富城市建筑层次和造型，提升环境体验。比如西安国润当代境 MOMΛ 推出建面约 133、151㎡的 8 层洋房，整体采用错层阳台设计，约 6 米挑高奇偶错层式天幕阳台，可以装扮成美丽的秘境花园、静谧的休憩基地、儿童乐园、或者一处诗意休闲天地。

西安国润当代境 MOMΛ 洋房效果图

西安国润当代境 MOMΛ 错层示意图

户型示意图

建面约 133㎡的户型，约 7 米超大宽厅+超大餐厅+约 13 米超大面宽，整体尺度阔绰且通透，南向双卧，还有家政间设计；北向双卧设计，在私密性、舒适度和尺度感上均做到了超改善型需求。

建面约 151㎡的王炸户型，层高达到 3.1 米，约 15 米大面宽，五面朝南设计，放眼整个市场，也只有 200㎡以上的豪宅才能打造出这样的高端产品。

西安国润当代境 MOMΛ 洋房效果图

错层阳台的设计，从视觉上拉大层高，蜿蜒流畅的立面曲线，营造出波浪一般的动感立体效果。加之大面积的玻璃带来很强的通透性，搭配蓝灰色的玻璃栏板，勾勒和凸显洋房的整体线条之美，营造出不一样的高级感。

重庆中南·玖著天宸在产品设计上，以结构错位方式采用错层挑高设计，所有户型都采用了大面宽立体 L 型阳台，最宽的地方有约 3.1 米和约 6 米的挑高，就是一个空中花园。

重庆中南·玖著天宸立面效果图

建筑面积约 115㎡户型超 10 米阔尺景观阳台+独立生活阳台。奇数层可变约 40 平米尊享横厅空间；偶数层可变主卧豪华配套。

重庆中南·玖著天宸建筑面积约 115㎡户型偶数层示意图

重庆中南·玖著天宸样板房实拍图

云南金科·博翠拾光打破自然与日常的边界，在阳台上拥揽多重风景。南向约 15.8 米贯穿错层阳台，最高处约 6 米挑高，营造开阔无边的视野，更满足阳台种树的葱郁理想；阳台连接三大功能空间，使得空间通透开阔，清风光照充沛，将室内生活延伸至室外，更将室外风景带入室内。

云南金科·博翠拾光 效果图

项目景曜建筑面积约 207㎡奇数层户型：

云南金科·博翠拾光户型示意图

这个户型是四室两厅三卫的设置，东南向布局，双阳台南北通透拥揽更多清风鲜氧不要太爽。

云南金科·博翠拾光 效果图

平行式错层阳台+整体挑高

成都中信城开·麓山上院 6 层真洋房，2 梯 2 户设置，创新优化设计公式，超高得放率，建筑面积约 156-170㎡四房产品。

洋房组团是纯南北朝向板式结构，同单元相邻两个户型采用了错层设计，既减少了左右、上下的干扰，更让这个超大的空中阳台拥有了 6 米挑高，独享空中院子，为生活带来更多的可能性。

中信城开·麓山上院玖著意境图

中信城开·麓山上院玖著立面意境图

景观阳台 3.15 米大进深+6 米挑高，错层设计，面积约 18㎡，灵动变换空间，这一方天地，可作为空中花园、休闲茶吧、家庭烧烤等聚会娱乐场景，尽展大家气派，悠享欢乐时光。

户型设计的侧重点是客厅、餐厅两大主要空间均与空中花园直接联动，室内、室外交融，进而形成约 64㎡的家庭公共活动区。

中信城开·麓山上院阳台挑高示意

来源：豪宅品审局

挑高阳台实景图

洋房面积为 158-174 平米，均为四房产品，公摊只有 17-18%，而且户户有大面积的赠送，飘窗面积为全赠送，3.15*6 米的阳台为半赠送，实得面积可以媲美市场上 200 平米的大平层了。

洋房一楼的层高达 3.5 米，其余楼层层高为 3.1 米，加上 15.6 米的面宽，室内不仅通透，空间尺度尽显大宅风范，保证了后期的居住舒适度。

中信城开·麓山上院玖著户型生活意境示意图

样板间实景图

再比如重庆龙湖·三千庭，是一次新产品、新概念、新生活方式、新人居理念的展示，在产品上做到了创新，约 6 米挑高叠院洋房，达到“类别墅”标准。

龙湖·三千庭实拍图，施工状态非实际交付标准。全新打造特色建筑产品——生态时代的立体花园！

概念生成图

• 根据叠加户型平面，立面形成自然通高阳台；

• 线条比例延伸，形成互相咬合的立面符号语言记忆点；

• 约 6 米通高的阳台花园，两层叠加，形成空中花园洋房。

意境图

建面约 141㎡户型

错叠布置的约 6 米挑高空中阳台花园、复式上层景观小阳台，使私家庭院的尺度和功能得到了双重满足。

建面约 141㎡户型示意图（装修建议方案）

龙湖·三千庭意境图

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270°环绕式错层阳台+整体挑高

云翔设计的贵阳龙湖·舜山府——270°环幕湖岛大平层魔法空中云墅。

贵阳龙湖·舜山府效果图 最终呈现效果以实际交付为准

产品通过错层设置阳台的方式，打造了一个 9 米通高、270°环幕视野的空中庭院，将本属于地面的院落景致移植到空中，让大平层产品亦可拥有自己的庭院，切实地构筑了一方“空中云墅”。

露台错层设置 打造 9m 通高的空中庭院

建筑面积约 155㎡户型平面图示意，最终呈现效果以实际交付为准

建筑面积约 155㎡户型平面图示意，最终呈现效果以实际交付为准。

约 9m 通高的空中庭院面积约 18㎡，提供足够的空间，满足城市人群向往的健身、瑜伽、种植、下午茶、绘画、插花等一切院落式的生活场景，为居者提供新生代的“X”生活方式。

空中花园场景示意图

空中花园效果图 最终呈现效果以实际交付为准

郑州未来天奕项目

玻璃幕墙体系搭配进口系统窗，错层交叠环绕式全景阳台，一体化曲面设计。

郑州未来天奕效果图阳台采用奇偶错层设计，北向全部有阳台，视野非常宽广，能够很大程度看到东风渠的一线景观；每一户都能拥有无遮挡的观景视野。

郑州未来天奕阳台效果图

未来天奕，整体布局共 5 栋楼，主力户型是建面约 218㎡和 288㎡的四房。

建面约 288㎡奇偶层户型图

同样是建面约 288㎡的奇数层和偶数层户型，其最大的区别在于阳台的位置。偶数层的阳台，主要在餐客一体厅的北侧；南向主卧外还有约 7.2 米宽的阳台。奇数层的阳台，主要在餐客一体厅的东侧；南向起居间的弧形阳台，更是凸显全景落地窗的视觉享受。

样板间效果图

重庆龙湖北岛

项

目

约 6m 挑空、270°观景“云端私宅”。

重庆龙湖北岛实景图

通过创新错层阳台布局，打造了一个约 6 米双层挑空、270°观景“云端私宅”，把本属于地面的院落，移到了空中，构一方“空中庭院”，让人真正拥抱天空。

设计手稿示意图

空间示意图，最终呈现效果以实际交付为准

建筑面积约 200㎡户型

平面示意图，最终呈现效果以实际交付为准

双层挑空大院落，让人浮想联翩，流连忘返，立于此处，仿佛是每个家庭的“天空岛镜，落幕宽厅”。其恢弘阔绰的气场，真的只有身临其境才能感受到它的大气磅礴。

约 6m 挑高“空中院子”示意图，最终呈现效果以实际交付为准

“院馆大平层”生成动画示意图

转角空中庭院面积约 20 多㎡，最宽处长度约 8 米。

对于院子私密性来说，院子的顶上对应的都是实墙，从楼上看不到楼下。

效果图示意，最终呈现效果以实际交付为准。

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270°环绕式错层阳台+局部挑高

郑州万科翠湾中城打造的垂直生态社区是区域内独特产品。

郑州万科翠湾中城立面 效果图

建筑承载绿化的俱佳空间无疑是阳台，所以万科的外立面设计全都是围绕阳台展开。

创新的错层广角阳台设计，通过奇偶错层的布局，带来更高的空间挑高，从而容纳更多的阳光与清风。部分 270°的转角阳台设计，自成空中花园。前瞻性的空间设计，在市场上独树一帜，吸引了许多人的关注。

创新错层阳台设计示意图

通过巧妙的阳台错层设计，使得住户能拥有一个部分挑高约 5 米的空中私家花园，一旦空间变得立体，生活就有了更多可能，实现 N 种生活场景。

错层阳台局部效果示意图

阳台可以说是这个翠湾中城相当出彩的部分，也是万科对生活方式营造最下力的空间，270°的环幕视野，放眼望去是阳台是花池，这是放置盆栽完全达不到的视觉体验。

花园阳台私密措施 示意图

建筑面积约 116-146m²垂直生态住区。

约 146㎡偶数层户型

约 116㎡奇数层户型

用错层的设计尽可能多的让绿意“生长”在立面上，赋予建筑更多浪漫的同时，也使居家能够看到更加宽阔的景观视野。

郑州万科翠湾中城

实景图

结语

大平层没有像别墅产品那样的院子，一直是户型的痛点，对此各大房企另辟蹊径，做“错层挑高阳台”设计，将院子搬到空中，打破别墅和平层的界限，将空中庭院与大平层融为一体，呈现出墅质体验感。

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本资料声明：

1. 本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。

2. 本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

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