成都旭辉新津江山院示范区丨中国成都丨基准方中上海分公司,基准方中成都第一事业部

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以小见大，内有洞天，小而精体验空间打造

成都旭辉新津江山院

基准方中·上海分公司

旭辉新津江山院

中国·成都

“设计赋予各个元素的形状，从心灵中的实存带到可触摸的形象来。设计是一种因地制宜的选择行为。” ——路易斯·康(Louis Isadore Kahn)。成都旭辉新津江山院采用以小见大的设计手法，打造外延城市，内有洞天的多进制山水礼序生活体验，在有限的场地资源条件下，通过现代手法演绎传统的空间与秩序。

01.城市语境

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于繁华高地，擎动区域价值

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△实景透视图

新津作为成都“最年轻城区”，处于“南拓”范围，具有浓厚历史底蕴，一水二丘七分坝，五河汇聚、山水相依。项目坐落于四川省成都市新津区紫云路与兴普大道交叉口，临近杨柳河，森林环绕，拥有得天独厚的山水资源与生态环境。场地的自然环境，也带给了设计本能的直觉。

02.设计策略

/ 以小见大，内有洞天

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△实景鸟瞰图

成都旭辉新津江山院采用以小见大的设计手法，打造外延城市，内有洞天的多进制山水礼序生活体验。

在有限的场地资源条件下，通过现代手法演绎传统的空间与秩序。

钟灵毓秀，碧水绕庭，抬头仰望便是心之所往，随身地处便是自然雅境，成为项目的出发点。

03.总体设计

/ 城市向外，温暖向内

△体块生成

建筑作为城市的细胞单元，设计希望本项目能作为外接城市精致美学，内接社区优雅生活体验的空间载体。

示范区作为社区的重要节点，秉承了大区的人居理念，强调对称性及去符号化。

△三进院落式布局

示范区场地中轴式布局，设计通过线性处理方式将入口前场、社区大堂以及下沉会所有序串联，通过空间的收放引导参观体验者的情感共鸣。

设计将整个场地作为展示面，通过点、线、面的形式将整个项目进行有机组织。

示范区后续将作为社区面向城市的交往客厅，以恰到好处的建构手法，营造游离于喧嚣之外的静默姿态，展示一种优雅内敛的生活美学。

△朦胧的金属格栅，含蓄而遮蔽的表达

自然流淌的曲面及折板相互碰撞，结合大面铝板严控分缝，营造精致秩序感，既有坚硬，又有柔软，给人以精致高雅气质。

04.功能布局

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层层递进，移步异景

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△功能分析图

示范区为中轴对称式布局，设计将主要功能空间布置于轴线中部，强化空间秩序，附属功能分布于两侧，围绕下沉庭院展开。

△实景细节

壹进 | 聚水迎宾

△聚水迎宾

景观与建筑的结合在空间的界定下有了真实的形态，整体参观流线通过“遮蔽、转折、开放、停顿、再开放”的变化过程，给参观者丰富的心理感受。

△入口一侧的艺术雕塑诉说着静谧、高雅与艺术

住宅大区采用旭辉 CIFI-7T 系立面，设计把示范区建筑用抽象的 T 字元素一以贯之，延续 CIFI 精神内涵。同时，与景观相呼应，入口处延续大堂首层的 T 字元素，加之以弧面处理，与小区整体风格融为一体。

贰进 | 碧水曲径，内有洞天

△隐蔽的高差处理

由于场地整体于市政道路之间存在 2.6 米高差，且场地有限，景观在设计上以朦胧的金属格栅遮挡住入口空间及台阶，通过折线型行进路线消解高差，入口人视角无法察觉高度变化，只有步入后才能感知其奥妙。弧形的侧墙预示入口空间，引导人的进入。

△入口廊道空间

由入口进入，微弧的廊道创造出的线性狭窄空间，给人充分的庇护感和关怀感。

△精致的入口界面

当人渐行步入场地，示范区豁然呈现于眼前，设计把建筑的微笑曲线结合一片片斜板，仿佛一张张乐卷向我们展开，呈迎接姿态。建筑上精工建造的细节，T 字形的艺术格栅无一不在传达高雅轻奢的建筑特质。

△铝板形式以竹简为形

成都以竹文化闻名，因而设计将竹简这一元素作为文化的转译，融入其中，将斜面铝板错缝设计模仿竹节纹理，沿街展示面以竹节铝板+玻璃的组合方式，形成“一折一合”“一明一暗”的虚实对比关系。

△雁尾式起翘

顶部圆弧两端的起翘取意于隶书中的雁尾，线条末端绵延起伏，伸展飘逸，如大雁之尾翼，秀美轻盈，故得名“雁尾”。

△两侧飞檐及底部 T 形铝板，呈展开扇面之势，层次丰富。

两侧飞檐及底部 T 形铝板，层叠打开，形如展开的扇面，增添立面的丰富度及细致感。

△入口空间

整个空间先抑后扬，步入门厅，为半围合式接待门厅，两侧通过线性关系分别串联品牌展示区及影音室。

影音室外侧是一个开敞空间，下沉中庭景色尽收眼底。

△入口接待

通过门厅左侧的电梯可直达负一层的沙盘洽谈等主展示区。

△负一层水吧

负一层功能空间分为三部分，中央沙盘区以及两侧的会客茶室区、娱乐健身区共同形成 U 字形半围合空间，所有功能围绕中庭水院布置，自然与生活在此交汇，让观者在喧嚣城市里独享一处藏隐于市的静思空间。模糊室内室外限定，建筑与自然交融，营造私享化的心灵皈依之处。

△室内图

叁进 | 钟灵

毓秀，碧水绕庭

△中庭实景图

由于配套地上面积不足，因此设计上充分利用地下面积，采用下沉庭院的处理方式。正对下沉庭院外界面透明化处理，采用高透超白玻璃，让景观从室外延伸渗透至室内。

△高透超白玻璃，营造“薄如纸、亮如灯、静如水”的艺术感

室内透出的暖黄色光影，如同透光的玻璃盒子。室内、建筑、景观的深度配合，使项目在视觉上与自然协调统一。

△后场水院

后场将院落生活作为居住环境的终极目标，以自然、艺术、活力的形式还原富有诗意的城南生活，营造归于自然的惬意生活。

△诗意的山水生活

设计将城市绿意渗透其中，以“闲、雅、溪、趣”为核心，把成都传统院落的生活氛围浓缩为几处景观节点进行打造，光影廊架、台地峡谷、艺术水院，文化、现代及自然交相融合，创造诗意栖居的沉浸式生活场景——“春可赏院中绿意，夏可眺波光粼粼，秋可观霜天落叶，东可藏落雪晚晴”。

△高品质实景呈现

住宅大区立面强调公建感整体性，力求通过高性价比的设计，实现高品质的效果。

04.材料与建构

/ 明暗交织，简约纯粹 /

△设计比例推敲

项目整体在形体、比例、色彩和材质等多个维度进行了反复推敲。设计对材料色彩以及分缝和灯光等进行了前置设计，通过严谨理性的分析，最终让建筑展现出独特的理性美学特质。

△材料示意

在设计师与业主的共同配合下，项目落地效果与前期设计实现了 1：1 高度还原效果。

△设计高度还原

斜面铝板造型为密拼做法，每块铝板比例约为 1：4，分缝仿竹节纹理，丰富立面细节。每个造型独立安装，一侧为铝板，另一侧为钢化玻璃，所有铝板片段沿着弧形段阵列，顶部弧形飘板分缝与之对齐，保证外立面的简约纯粹。

△材料细节精工打造

入口处 T 字香槟金艺术格栅装置以精致的细节传递优雅轻奢感的归家态度，每根格栅控制在 30mm 宽度，同时端部突出布置点光源，在夜晚营造星星点点的独特效果。

△材料细节精工打造

△细节实景图

技术图纸

△负一层平面图

△一层平面图

项目信息

项目名称：成都旭辉新津江山院示范区

建筑面积：1350㎡

委托方：旭辉华西区域事业部

委托方代表：谭堃 袁郊 谢至渊 廖婕 张亮 李晓冬 杨乾智

设计单位：基准方中上海分公司、基准方中成都第一事业部

主创建筑师：郑嵘 孔德针 叶鑫

主创设计团队：林怡 王涛 罗亚飞 赵强 廖成军 穆童 任路 邓鹏

施工图设计：四川正天创意建筑设计有限公司

室内设计：赛拉维室内装饰设计有限公司

景观设计：笛东规划设计(北京)股份有限公司

设计完成：2021 年 9 月

建成时间：2021 年 12 月

建筑摄影：陈远祥 山兮建筑空间摄影

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