金众麒麟公馆丨中国深圳丨承构建筑

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一半山水一半城

金众麒麟公馆

承构建筑

壹·项目简介

项目位于西丽湖科教发展环，拥享西丽和深圳北双高铁枢纽，距离地铁 7 号线西丽湖站约 500m，毗邻深圳大学城，背靠资本市场学院，十余所塔尖学府环伺，处于教育资源优厚的核心地段，对于城市片区肌理的形成有重要影响。

◎ 项目区位

西丽片区长期以来有着“南山后花园”称号，随着西丽将建设高铁新城枢纽的消息传出，西丽交通枢纽+留仙洞总部基地+科教城的产业格局形成指日可待，西丽片区将会得到更多产业等城市资源的倾斜，宜居指数再添筹码。

设计师希望于这块宜居的文脉之地上，致力将金众麒麟公馆打造成品质细腻、富有人文精神的住所，以现代设计语汇叙述极富人文美学色彩的建筑形态，满足人们对于未来生活的向往和期盼。

作为占据西丽片区绝佳地段的居住社区，设计师通过调研场地和梳理周边情况后，希望能在尊重场地、最大程度利用资源的同时，将金众麒麟公馆打造成西丽片区的“人居标杆”。

贰·规划

设计团队在调研场地之时，惊喜于三山一湖的生态秘境——其乃国宾级住区，拥揽周边近千万平方米自然生态资源。

在深圳，成为“豪宅标杆”绝非易事，除却建筑自身的品质，项目目标客群在居住环境景致方面也有着极高的要求。

因此，如何最大程度地去感知和利用这片城市水域资源成为本案规划的核心主题。

◎ 鸟瞰

多次方案探讨后，设计师采以拥山面湖的规划布局，各楼栋间采取了最佳景观朝向，实现对场所的最好回应。

◎ 总平面图

初入麒麟公馆，可感受到建筑气韵如同文人雅士般婉约温润，市井的喧嚣在此地荡然无存。居于室内，窗外湖光早晚变幻，山色四季不同，设计师借景入园，将流淌于湖光山色间气息之美尽纳人的胸怀之中。

场地宽幅至 400 余米，犹如一幅画卷般嵌于湖山之间。因南北高差 3m 有余，我们设计团队尝试用双重标高园林处理手法，化解了场地的不利条件，同时为多维造景及汽车平入车库埋下伏笔。

内部庭院造景灵感汲取于千里江山图，设计师以匠心精筑现代东方情景园林，打造出拥有五重归家礼序的六大主题园区，营造天人合一、自然灵动的人文雅宅。

人行景观主轴分别位于基地南北端，将地块以办公地块与居住地块自然独立开来，项目西端为是高端商务办公楼，东端则是宜居生态小区，出则繁华，入则静谧。

公共配套方面，本案配置了约 2000㎡立体商业街区，设计师按照人行归家主动线打造了双首层立体商业街，为住区和办公区提供高档便捷的生活配套设施。

每栋塔楼大堂首层均拥有专属的泛会所空间，内部配备书吧、会客区、茶室等功能区域，满足业主的社交生活需求。

叁·立面设计

外立面方面，设计师将现代设计语言与艺术创作手法相结合，项目整体以简雅精工的竖向铝幕墙系统结合水平向 window wall 外立面体系，塑造出细腻温和的质感及标示性的公建化风格立面表情，营造人们所向往的生活空间氛围，展现出具有文化底蕴的人文雅宅气度。

公寓立面最大难题是如何在长达 62M 的百米条形平面板楼上做出立体层次感，使得立面有虚有实而非呆板刻意。因此，设计师在尽量不打破平面功能的前提下，去除繁复的材料和线条堆砌，以肌理化为主突出项目的质感，即仅用金属线框将立面分为两个不同的区域肌理，通过各区域中玻璃折射率的差异性来达成突出层次感的目的，让立面走向活跃和生机。

居住塔楼主体采用竖向银白色铝幕墙凸显主体挺拔感，window wall 的运用更显立面简洁通透的基调。屋顶在考虑光污染及屋顶私密性问题，设计团队尝试了不同方案，最终运用框片结合的方式呈现，在避免光污染的同时又能兼顾屋顶私密性，体现了对环境及人居需求的尊重和关注；每块铝板的位置及角度都经过数次推演，以达到完美效果。

◎ 角度推演

“以人为本”的设计理念致力于提升居住舒适度，也是“人居标杆”不可或缺的元素之一。大堂外立面大量运用进口米黄色石材，石材尺寸及分缝形式均经过设计师多次 1:1 贴纸还原，精选出符合人体感官的舒适比例，让入户大堂成为摆脱白日工作回归生活本身的“第一道门”。

肆·细部设计

建筑主体大量运用进口石材及双层中空 LOW_E 玻璃幕墙，为了使外立面质感更贴合项目“豪宅标杆”的目标，设计团队为本案量身定做了独一无二的石材拼缝形式及彩釉玻璃肌理，让整体外观在视觉表现上更为细腻雅致。

为实现 window wall 系统窗更显整体性，下挂玻璃板缝隙处用穿孔铝板进行封堵。

为保证商业裙房立面的整洁干净，广告位内衬设于玻璃内部；同时，设备平台外格栅也采用玻璃格栅，玻璃格栅反射率与幕墙保持一致，让建筑尽可能地融于环境，周遭的环境色让高层消隐于空中，减少对城市的压迫感。

本案从前期构思到最终落地，前后花了八年的时间。我们深知“慢工出细活”，八年的酝酿与打磨，周而复始的探讨会、不厌其烦的现场勘查探样及协助，保证了最终效果的精彩呈现，也体现了承构建筑从建筑设计到实体落地上的匠心精神。

伍·结语

东方意境，邂逅诗意人居。我们以谨慎的态度对待每一个项目所处的环境，建筑应与环境彼此依赖，相互呼应。

设计师通过解构设计，致力让建筑语言与城市土地和谐共生，在千亩山水公园之间，重塑建筑空间结构与功能；通过有序的组织构建，将现代工艺手法运用到空间语言中，创造性地呈现出当代建筑的造物美学，成就西丽片区“人居标杆”——金众麒麟公馆。

技术图纸

◎ 9#公寓立面

◎ 住宅立面

设计总负责

柴 晟

承构建筑董事长

首席设计师

设计主创

涂通文

深圳承构

董事副总建筑师

阮 洋

深圳承构

合伙人/设计总监

项目档案

项目名称丨金众·麒麟公馆

项目位置丨深圳市南山区沁园路

项目功能丨住宅区+公建

建设体量丨200365㎡（计容）

业主单位丨深圳市深旅物业管理有限公司

建筑设计丨承构建筑

设计指导丨柴晟

设计主创丨涂通文、阮洋

设计团队丨明奔、杨飏、马云飞、黄海昌、雷明伟、刘换换、朱香凝、黄明波、梁辰、胡振兴、增进贤、陈宝杰

施工图设计丨深圳市华阳国际工程设计有限公司

景观设计丨深圳市铭聿景观设计公司

摄影机构丨此间建筑摄影-赵奕龙

撰文排版丨承构品牌部

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本资料声明：

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