深圳西乡阳基·九方广场丨中国深圳丨深圳市博万建筑设计事务所

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湾区中心科创综合体——阳基·九方广场

深圳市博万建筑设计事务所

在建设中国特色社会主义先行示范区、粤港澳大湾区的“双区驱动”的重大历史发展机遇下，奏响 40 载华彩乐章的深圳经济特区不断夯实科技创新基础，以建设综合性国家科学中心和粤港澳大湾区国际科技创新中心“双中心”为主线，实施创新驱动发展战略，全面深化科技体制改革，从内核到外延，不断推动科技创新迈上发展新层级。

博万受业主委托在深圳西乡打造一个集研发办公、居住、商务、文化休闲、餐饮、购物等于一体的城市综合体——九方广场，设计力图助力“双区”建设，为深圳打造具有人文温度的科创文化之城。

横看成岭侧成峰

远近高低各不同

阳基九方广场位于未来比肩南山高新科技园的铁仔山科技城核心区，宝安区“平峦山—铁仔山—碧海湾”城市生态隔离带边缘，处于宝安综合规划“三带两心一谷”中的黄金发展带，毗邻宝安中心、大空港新城，区位优势明显，紧邻铁仔山公园，自然环境优越。

铁仔山孵化谷于深圳 G107 发展轴上，东临生态保护区，西侧与环湾区相接，是宝安生态空间结构上重要的组成部分，也是连接山、海的绿色生态走廊上关键节点。

在时代、区位、环境多重加持下，设计师希望阳基九方广场与相邻地块的朗峻广场统筹设计，在满足科创研发功能的基础上，能成为铁仔山科技城科创产业发展的先行启动区，一个集研发、设计、生产、展示交易等多种功能于一体的现代化开放共享式文化科创园，打造高新科技研发、文化创意、文化会展、广告包装业等一流设计名企、名家聚集的科创文化产业园。

打造多元化复合功能集工作、生活、娱乐为一体的和谐之谷

“数字，感知，无线，共享”为理念，营建光电交织，高技时尚的创新都市建筑，倡导前卫生活方式的未来智慧之谷。

珍视天然的地理条件，以多首层及空间化景观为基础，促进人与环境交互的自然绿色之谷，在人与自然，人与人的交互共享中提供文化交流平台，呈现一片璀璨人文之谷，成为片区的城市客厅。

现代时尚的建筑造型，为城市新面貌增添了靓丽的一笔。

与土地和鸣，方能构建建筑的美学。

项目规划贯彻“以人为本”与“可持续发展”思想，因天材，就地利，尊重环境，整合场地资源，打造环境与人文和谐共生的良好生产生活生态空间。使项目与城市和谐、生态和谐、人文和谐，真正成为片区的城市客厅。

项目分为 01、02-01 两个地块，位于铁仔路和智乐路十字交叉口处。北侧是铁仔山公园，是片区良好的娱乐休憩之地。南侧是已建的明月花都小区和工业厂房。明月花都容积率较高，楼栋较为拥堵；工业厂房陈旧，建筑较为无序。

片区整体规划。项目响应铁仔山工业区城市更新项目的整体发展脉络，用地内横向拉通，保证铁仔山工业区城市更新项目整体地块，通过一条完整的轴线，构建快线慢网、立体、多维的整体设计策略，创造深圳宝安的创智绿谷。

疏朗的城市广场

项目南侧两栋塔楼尽量向两侧避让，规避已建明月花都小区的庞大体量，留出疏朗的十字路口城市广场。

城——山的视线通廊

通过塔楼的避让，最大化的留出铁仔路城市界面，保证十字路口处到达铁仔山公园的视线通廊开阔，通透。

建筑漫游视频

多元共享的城市客厅

方案结合场地高差，在智乐路两侧结合商业设置多级城市共享平台，创造多功能复合的城市互动式体验空间，多元共享，力图把项目打造成为片区的共享城市客厅。

内部庭院

智乐路台地步道

地块南北高差近 9 米，利用规划及建筑手法，组织起多首层商业广场、退台式庭院空间、高层公共洄游式廊道、屋顶露台花园等多层级慢行系统，营造自然山体、建筑公共空间、城市公共空间的和谐共生关系，走在其中也能感受“山穷水复疑无路，柳暗花明又一村”的妙趣。

建筑漫游视频

入口空间打造

沿街主入口

内部庭院

林尽水源，便得一山，山有小口，仿佛若有光。便舍船，从口入。初极狭，才通人。复行数十步，豁然开朗。

——陶渊明

设计通过入口把城市的喧嚣隔离在外，又通过人为的庭院、水流、植物和自然的阳光、月影和清风等元素，在科创文化产业园里打造了一个“池花春映月，窗竹夜鸣秋”之妙的世外桃源。

建筑漫游视频

西乡田园牧歌式生态科创园

用立体生态营造联动式全覆盖的生态宜居宜业环境，联动周边绿地和铁仔山公园，打造连接山、海的绿色生态走廊上关键节点，创建绿色生态循环圈。

建筑功能

01 地块容积率 4.8，总建筑面积 52300㎡，功能包含研发用房、配套商业、单身宿舍；

02-01 地块容积率 4.97，总建筑面积 46042.1㎡，功能包含产业生产用房、研发用房、配套商业、配套办公。

项目采用现代风格，整体色彩以浅色为主调，符合滨海城市特征。主建筑装饰材料采用涂料、金属板及玻璃等，局部采用石材。采光与通风系统统一的幕墙体系勾勒出挺拔、简洁高效的造型意向，建筑群像符合科创文化产业园所需求的现代、灵活、高效的建筑语言，有助于提升铁仔山片区环境品质。

塔楼造型逻辑

建筑材料

材料：彩釉玻璃、超白玻璃、普通玻璃、多孔铝板

建筑裙房用虚实相生、疏密变化的多孔铝板，增加光影层次，活跃空间氛围，与轻盈通透的玻璃幕墙和谐搭配，使冷静的外表增添了一些活跃元素，使整个建筑既理性又富有情感。设计以山为图,以山为景

项目档案

项目名称：深圳西乡阳基·九方广场

项目地点：深圳宝安西乡

开 发 商：深圳市创建置业房地产开发有限公司

建筑设计：深圳市博万建筑设计事务所（普通合伙）

用地面积：20185.54 平方米

建筑面积：125646.14 平方米

竣工时间：2020 年 10 月

建筑摄影：行知影像

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本资料声明：

1. 本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。

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